南台灣科技業大躍進 台南廠辦市場蓬勃發展
圖／南台灣科技業蓬勃發展，台南廠辦市場應勢崛起，吸引眾多企業進駐。富比士地產王記者鄭志宏／台北報導台南市科技業持續發展，廠辦市場呈現蓬勃景象。第一太平戴維斯近日受託辦理位於台南產業園區科技三路上的科技廠房公開標售，此次標售的廠房基地面積達4...
商辦越蓋越多 空置率為何不見飆升？ 專家這樣說
今年 1 至 2 月，台灣全國商辦建照核發件數較去年同期增長 20%，樓板面積更是大幅增長 95%。這反映了美中貿易戰影響下，台商回流及供應鏈轉回台灣的趨勢，導致辦公和企業總部需求急增。不僅雙北地區的商辦需求旺盛，南北區域擴展也促使台南和台...
台中「半百」豪宅變主流 業者：因應少子化
台中房價高居不下，致房市愈趨小宅化發展，除了首購熱區2房產品躍居市場主流，傳統富人區也捨棄百坪規劃，改推50坪上下的中坪數產品。業者則強調，因應少子化及同住不同戶等觀念興起，「適居坪數」的規劃更符合高資產客戶所需。
瑞普萊坊 2024 第二季報告 合建模式成近期趨勢
瑞普萊坊 23 日公佈 2024 年第二季台灣商用不動產與土地市場報告，今年上半年商用不動產與土地重大交易總金額分別為 852 億元和 871 億元。瑞普萊坊顧問暨市場研究部總監江珮玉指出，2023 年上半年的新光一號 REITs 不動產標...
境外資金解禁激活房市 商辦市場迎來補漲機會
隨著境外資金匯回 5 年閉鎖期即將在 8 月屆滿，市場預期商用不動產及住宅市場將受惠；在住宅價格持續上漲的背景下，商辦市場補漲行情蠢動，部分辦公商圈可能再刷新天花板價。
2024下半年房市景氣預估將優於去年 台南房市穩漲難跌
台南市建築經營協會與台南市及大台南不動產開發商業公會、台南建築新世代共同舉行2024年不動產產業講座，邀請台灣經濟研究院產經資料庫總監劉佩真針對2024年下半年總體市場進行分享，與仁得行銷管理顧問公司執行副總經理劉建興分析2024年台南房市...
台積電增強建商信心！ 台中、高雄成今年建照申請量唯二成長
房市買氣熱，不過今年1至5月住宅建照申請量竟然只有台中、高雄兩都會區呈現正成長，分別為10,747戶、8,008戶，年增26.5%、79.4%，專家指出，建照數量的多寡可呈現建商對於區域發展潛力的評估，是反映建商信心的重要指標之一，也影響著...
從用電量看空屋率！高雄這區空屋率下降，楠梓空屋率卻攀升？
近來「用電」議題受到全國民眾關注，無論是電費收取、房東房客權益等爭論，也有房仲業者針對用電量來評估空屋率的行政區，進行分析比較，得出結論發現，高雄幾大行政區的空屋率降低了，顯示人口移入或空屋去化多，而相對地也發現，受到台積電議題影響的楠梓區...
南台中4區人口兩年狂增1.4萬人 5字頭房價遍地開花
根據台中市民政局資料，南台中4大行政區，包括：南區、南屯、大里及烏日，近2年來人口數狂增高達1萬4327人，專家認為，隨自住客爭相置產，推升人口紅利，南台中5字頭房價將成常態。
房價沒有下修的理由！ 富旺挑戰手上第一案站上7字頭
從台中起家的富旺國際開發，總經理林宗毅預期未來五年房價不跌反漲，加上金融市場挹注到不動產的資金量是如虎添翼，他直言前三年賣太好的都很慘，回頭發現建築成本都漲價了，考驗著公司的經營能力，而富旺現在不追求立刻完銷，下半年將有鄰近台中西區美術館的...
台南代銷公會輔導理事長陳雨利：房市多蛋黃 下半年仍可期
台南市不動產代銷公會第八屆輔導理事長陳雨利認為，過去習慣的單一蛋黃理論，房價多以舊市區為中心往外遞減，而目前台灣房市呈現多蛋黃現象，不只是台南，包括高雄也有這樣的情形，主要是科技題材帶動，因此蛋黃不單出現在都會區，有科技議題之處，也會成為新...
上半年營收百億年增4% 國產：AI續發威、營建產業也沾光
國產（2504）公布上半年營收達106.53億元、年增4.26％，在科技大廠擴廠加速下，業績狂飆，國產表示，AI繼續發威，不僅帶旺科技族群，也雨露均沾營建產業，因為本土科技供應練加快、加大建廠規模，國際科技大廠也紛紛宣布前來設置資料、研發中...
