最後一舞？上半年中古屋交易創歷史天量 專家：極盛轉為極衰轉瞬之間
央行祭出第七波打炒房措施，各界直指為上半年過熱房市所致，觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創2014年以來最高，專家指出，以過去歷史資料來看，若黑天鵝襲來，市場由極盛轉為極衰僅是轉瞬之間。
晚婚、晚生年齡雙創新高 專家曝晚成家對房市三大影響
房價高、生活壓力大，現代人越來越晚婚！根據內政部公布112年人口統計資料，全國男女初婚平均年齡雙創新高，男性初婚年齡來到32.9歲、女性則為31歲，平均生育年齡同樣來到史上新高，已達32.4歲，其中又以房價最高的北市最晚成家。
雙北房價指數小幅微漲 成交量微幅縮水
根據台北市政府最新公布的統計數據，6 月份實價登錄資訊顯示，房市正處於「價漲量縮」的格局，標準住宅每坪平均價格達 64.72 萬元，住宅價格指數 128.28，較 5 月份上升 0.38％，再度刷新記錄；交易總額比 5 月份的 321.31...
房市變數多！下半年要突圍 先搞懂「這族群」購屋思維
今年市場變化多端，下半年房市走向備受關注！除了8月全球股災、台商資金回流，9月還有銀行限貸、央行祭出第7波打炒房，以及美國Fed降息帶來的影響等，眾多變數讓民眾倍感焦慮。房市影音節目《有感鉅光燈》第3集找來鉅陞國際開發業務部經理沈容儀，一一...
台中商辦推案量衝千億 資金熱捧地王級Ａ辦
國內資本市場在台商資金回流及股市高檔的雙重推動下，展現出強勁的資金動能。其中，台股在經濟基本面的支撐下表現穩健，即使經歷了地緣政治風險的波動，仍迅速回穩至22,000點，市值重返71兆元大關。另一方面，自2019年施行的《境外資金匯回管理運...
水湳接熱錢活水強勢逼宮 七期失守資金戰場
隨著《境外資金匯回管理運用及課稅條例》屆滿五年，首批回流的境外資金已解禁，並可自由投入不動產市場。台中作為台商的重要據點，截至今年7月，已吸引312家回流企業，總投資金額達3499億元。業界預期，台中高端住宅市場將迎來新一輪資金活水，尤其是...
開元路、中華東路二段為何成為台南交易量最高？業者分析原因有這些！
根據不動產仲介業者統計，台南市2024年上半年五大熱門購屋路段發現：「開元路」、「中華東路二段」分別成為交易量第一、二名，而這兩路段短，且皆有共同點，包含：商圈、交通等優勢，最關鍵則是與鄰近商圈的同性質物件相較下，價格又親民；更遑論未來還有...
專訪臺南市都發局長徐中強： 產業帶動都市成長 大台南均衡發展
「溪北、溪南發展的特性本就不同。」臺南市政府都市發展局局長徐中強指出，如過去溪北以新營為重心，而溪南則以府城為主，接著再各自於周邊發展出次要生活圈，例如溪北的佳里、麻豆、玉井、白河等行政區，而這些地區除了農牧漁業、製造業外，同步規劃新的產業...
建商、房仲不再「暴風成長」 家數仍創下新高
據內政部統計，6月不動產開發與經營業家數分別達1萬8909、2萬8965家，創下歷史新高，不過相較先前的暴風成長，漲幅有逐漸趨緩的趨勢，專家認為，近期受限於全球政經局勢不穩等利空，加上政府打炒房態勢不明，房市發展前景難估，致使建商、房仲業擴...
萊坊預測 2024 年物流市場爆發，台灣成為外資投資焦點
瑞普國際（Knight Frank）近日慶祝成立 25 週年，並發佈了 2024 年上半年亞太區物流倉儲報告，為台灣的物流與工業不動產市場投下重磅消息，萊坊預測，隨著經濟逐漸回溫、通膨趨緩，以及可能的降息循環，台灣將成為亞太區內投資者的主要...
購屋壓力破表！房貸族平均背負房貸1016萬 首度突破千萬大關
據聯徵中心公布今年第二季新增房貸資料，從Q1約5.4萬件，爆衝至6.5萬件，創下聯徵中心自2009年統計以來的最高點，同時全台平均房貸金額，更首度突破千萬元，平均每人背負房貸從Q1約977萬元，攀升至1,016萬元，同樣登上15年來的最高峰...
電費飆漲時代來臨！品牌建商獨特規劃打造永續綠色家園
隨著台電公布用電全面調漲，對於本就在承受通膨影響的民眾來說，無疑是在炎熱的夏天中又添上一勺熱油；尤其在全球ESG永續浪潮推動及下，各界對於健康、舒適和功能性越趨重視，順應這股趨勢，台中近年積極朝「低碳城市」發展，除了政府訂定各項補助及獎勵措...
