房市修正期將至 李同榮預測 2025 迎「量縮價跌」新局面
房市趨勢專家李同榮預測 2025 年房市走勢將進入全面修正期，交易量與價格同步下降，全年交易量預計縮減 10% 至 15%，房價則可能下調平均 10%。他直言，房市修正期將延續至 2026 年上半年，台南將成為跌勢先鋒，但北部仍具抗跌韌性。
台經院示警：房市釜底抽薪 銀行不動產放款恐成最大挑戰
台經院 12 月「景氣動向調查報告」記者會上，針對房市現況發出最新警示，直言房貸市場風險未解，不動產放款恐成銀行最大挑戰。台經院院長張建一指出，儘管央行未祭出第八波房市調控，但數據顯示，不動產放款集中度已在 12 月達到高點，未來可能持續緊...
美降息台無動作 商用不動產成投資唯一亮點
美國聯準會在台北時間 12 月 19 日宣布降息一碼，聯邦資金利率目標區間下調至 4.25%~4.50%，同時暗示 2025 年降息幅度將有限，台灣央行則選擇按兵不動，基準利率與存款準備率維持不變。高力國際董事總經理劉學龍則表示，中央銀行信...
不動產聯盟總會指明年房市「硬」 林正雄：新青安若貿然取消無法對年輕人交代
「2023年最黑暗、2024年最錯愕！」不動產聯盟總會理事長林正雄表示，房價稍高是不變的事實，明年要期待房價向下是不可能的！直言「打房打了12年、12次，錯誤的政策到底誰要負責？」認為台灣的房地產政策走到「疊床架屋」，產業快要送進加護病房了...
建築名家接力打造 台中市圖書館各區域遍地開花
從明年開始，台中市可望迎來至少5座由國內外知名建築師精心設計的圖書館，興建中的有東勢區的「許良宇圖書館」、南屯區的「羅布森圖書館」、北屯區的「溪東圖書館」以及全球矚目的「台中綠美圖」與規劃中的「童書之森・台中」，這些圖書館不僅承載著推廣閱讀...
央行按兵不動、建商仍避險為宜 都美曹來春：房市量縮價能維持
擅長都更合建的都美建設，每年穩定推出1至2個指標建案，在央行19日宣布維持政策、利率不變，對於房市後況，董事長曹來春在受訪時指出，美國降息趨勢不變，台灣打房的力道也會減弱，雖然交易量肯定會減，但房價不會有太多下修空間，仍對房市樂觀以待，尤其...
購屋者喜新厭舊？高雄新大樓交易全國最高！屋齡5年內佔比近半
買房子在選擇新屋或中古屋時，不少人考量到設備與現代化規畫，會以屋齡較新的房子為優先，再加上預售屋機制可分期繳交頭期款，因此對購屋族來說，選擇新屋的比例上會更明顯，根據永慶房產集團統計，近一年來全國七大都會區成屋大樓交易數據，高雄與台南在屋齡...
台中市捷運工程局揭牌倒數 捷運宅議題吸引自住客關注
為打造「捷運城市」，台中市政府接連送審捷運藍線、機場捷運等修正報告書，籌備中的「台中市捷運工程局」，更可望在明年元旦正式掛牌，已開通的台中捷運綠線加上台中各重劃區發展快速，讓新興重劃區內的捷運宅，成為自住客關注的標的之一，如北屯機捷特區、單...
指標醫療園區助攻沙鹿更好住 開發商搶進推案
台中海線生活核心區段沙鹿區，本就是機能豐沛、發展最完熟的區域，近來區域內的「新光田特區」在指標醫療園區加持下，加上中科議題外溢效應、特五號開通後強勁交通動能，躍升為區域最炙手可熱的地段，區域中2至3房純住宅產品尤其受到熱烈討論，吸引開發商搶...
十年前新竹買房爽翻！1棟現在換2棟 這都反而漲不到1成
七大都會區10年來房價齊揚，據聯徵中心數據比較房貸平均鑑價估值變化，其中以新竹縣房價漲幅最為驚人，當地購屋人若晚10年買房，平均得多付926.9萬元，房價全數上漲，但建物面積卻是全面縮水。
北高雄有對年輕人有吸引力？年輕人愛住北高的原因曝光
根據台灣房屋集團統計，高雄市2024年青年人口（20-39歲）設籍比例最高的行政區前五名依序為：仁武、橋頭、楠梓、小港、岡山，其中北高雄就包辦了四區，尤其仁武區青年人口佔總人口的28.38%，堪稱高雄最年輕的區域。此外，仁武65歲以上老年人...
人口剛需與交通利多 助力台中海線房市發展
中科園區蓬勃發展、帶動科技菁英移居大台中熱潮，其中海線因房價基期低，近期又受惠特五號快速道路通車、華南路銜接特三號道路工程陸續完工，房市動能強勁；最新數據更顯示，區域內年收入百萬以上的購屋族群占比已達30%，較去年同期大幅上升8個百分點，科...
