房租指數連漲54個月 專家:與購屋相比仍有優勢
國內房租漲勢已然回不去，根據主計處最新統計，全國房租指數持續攀升，已達54個月正成長，但專家認為，與消費者物價指數(CPI)來看，通膨幅度仍在可接受範圍內，且現今房貸每月需負擔額度相比，租屋需求及優勢仍在，因此對住宅租屋市場的衝擊並不大。
36年以上老宅貸款件數逾5500件 僅次新成屋
國人購屋的平均屋齡有兩極化的現象，根據最新聯徵中心統計，今年第1季近萬人成為新房貸一族，但有趣的是，第二多居然是屋齡36年以上的老宅，逾5500件，貸款成數也有7成之多，房地產業者認為，主要市中心新屋價格不夠親民、預算不夠，另外也反映出台灣...
租賃需求熱到中部 商辦完工半年進駐5成
北市商辦租賃需求激增，此波租賃熱潮也延燒至台中，根據外商商仲統計，2018年台中七期辦公租賃月租金全年成長1.7%，其更有心商辦釋出半年，就去化5成空間，業者指出，此波租賃需求主要來自科技業、電商以及銀行保險業者，且有部分台商企業主將產線遷...
小宅退燒3、4房當紅 3000萬級買盤進駐新北重劃區
近2年房市在首購族進場支撐下，包括新店央北與板橋江翠北側等新北市明星重劃區，都因建商主推低總價小宅創造不少來人。不過，隨著區域單價不斷墊高，競爭激烈的小宅建案近期銷售已出現鈍化跡象，反倒是訴求建商品牌與規劃的高質感換屋產品，買氣正持續升溫，...
全國地價指數微漲 6都僅新北仍在跌
內政部今(15)日公布最新一期全國都市地價指數，較上期微幅上漲0.32％，縣巿漲跌幅皆在1％內微幅波動，其中漲幅最大者為連江縣，全國僅有新北市、澎湖縣下跌，專家解釋，新北市近年交易趨緩，加上房價轉軟，進而影響價格，故回升力道略顯疲態。
北市A辦近乎滿租 企業租客看向港湖區
根據商仲統計，台北A辦租賃市場，上半年約2.4萬坪淨去化，需求為10年創新高，而持續去化的帶動，租金亦來到18年來新高，而未來3~5年市中心A辦滿租、無新增供給、需求持續暢旺下，租金將有3~5%漲幅，且不少業者已開始往市中心B區，像是內湖、...
居住空間變大了?全國每人10年多分得2坪
近年台灣住宅空間是變大還變小？根據內政部資料計算6都人均居住面積，過去10年全國每人平均居住面積從10.6坪增加到12.1坪，增近2坪，6都僅高雄市愈住愈小，其他五都愈住愈大，專家表示，雖然數據顯示居住空間是「北增南減」，但也反映出小戶多、...
資金回流設廠 東協卻成台灣最大對手
中美貿易戰，促使台商重新布局全球生產基地，根據商仲統計，工業不動產熱度最高，上半年成交額，占整體比重逾5成，台商資金淨流入已高於流出。然而，專家認為，在工業地產價格來到高峰，東協地區投資環境積極對外資企業招手，如資金未能確實到位，將擠壓企業...
工業地交易量僅佔2成 顏炳立：哪來的熱度?
今年前2季土地交易量輕鬆破千億元，各界認為是美中貿易戰，台商回流搶工業地所致，戴德梁行董事總經理顏炳立今(3)日表示，工業地僅佔整體交易只有2成，很多還都是在地商人賺錢了再買，「根本沒有很熱」，且多數還是政府釋出土地標售，建商買來補庫存、卡...
商圈轉單效應 東區店租下修4成
根據最新實價揭露，今年4月東區1樓店面以每坪約1.57萬元承租，已較同路段3年前承租單價下修4成，反觀西門商圈雖店租也下修，但平均店租及最高店租均有明顯的年增，業者表示，街邊店面在市場機制調節下，店租勢必下修，而商圈特色經營，也考驗未來各商...
雖位處台中外圍 豐原房價直逼北屯區
豐原經縣市合併後，納入台中市行政區，雖然豐原屬台中市外圍區域，因其為台中市第二行政中心，近年房價已直逼北屯區行情。
港人來台房價炒一波？專家：別想像過頭
台灣因物價、房價相對低廉，近年吸引不少港澳人士來台定居，近期又因「反送中事件」可能引發的港人出走潮，讓港人來台置產成為熱門話題。房產業者指出，觀察近年來台居留與定居的港人數量，確實有增加趨勢，定居人數更在今年前4月出現近4成的大幅成長，其中...
