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市場趨勢 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

疫情變數大,房市三寶將異軍突起
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疫情變數大,房市三寶將異軍突起

吉家網公布2019年房市年報,六都價量全面回溫,成屋市場北溫南熱,量溫價增,成屋房價穩中帶堅。

2020-03-19 FBS 編輯部
民眾悲觀看待房市 網路民調:近7成看跌房價
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民眾悲觀看待房市 網路民調:近7成看跌房價

2020年開春便遇到首隻黑天鵝,新冠肺炎疫情已延燒全球逾百國,全球經濟受創,台灣也不例外,根據房地產網路民調顯示,近7成民眾認為疫情會使房價下跌,更超過7成持續看衰房市到第三季以後。業者分析,民眾恐慌情緒上升,即便房地產有價格波動較小的特性...

2020-03-16 macos
2019年雙北房市交易熱區出爐! 2區CP值最高
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2019年雙北房市交易熱區出爐! 2區CP值最高

民眾買屋首要考量生活機能及交通便利的區域。

2020-03-12 FBS 編輯部
高力:疫情若獲控制  亞太房市下半年出現反彈
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高力:疫情若獲控制 亞太房市下半年出現反彈

高力國際發布的「新冠肺炎:對亞太地區房地產租賃市場的影響」、「新冠肺炎:對亞太地區房地產資本市場的影響」兩份報告指出,假設疫情在今年上半年達到高峰並出現拐點,預期亞太地區房地產將在下半年開啟復甦契機,出現反彈。

2020-03-12 FBS 編輯部
在等危機入市?房市4大訊號 出現1項就能下手
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在等危機入市?房市4大訊號 出現1項就能下手

新冠肺炎疫情持續延燒,全球各行各業受到嚴重衝擊,這時許多人想起2003年的SARS,當時疫情蔓延讓房價崩盤,讓不少購屋族群想複製相同模式進場;但專家卻對此抱持保留態度,認為現在要「危機入市」,還言之過早。

2020-03-12 FBS 編輯部
三大逆風致亞緻飯店熄燈 台中飯店業瀕臨內憂外患
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三大逆風致亞緻飯店熄燈 台中飯店業瀕臨內憂外患

台中亞緻飯店成為台中首家家受到疫情衝擊而關門大吉的飯店,除了沈重的租金外,商仲業者還點出亞緻飯店成立13年來遇到三大逆風,包括民進黨執政陸客遞減、國際飯店進駐台中分食大餅,以及新冠肺炎疫情延燒至飯店業者,成為壓垮亞緻飯店的最後一根稻草。

2020-03-11 macos
疫情衝擊各產業 商仲:網購業、物流趁勢異軍突起
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疫情衝擊各產業 商仲:網購業、物流趁勢異軍突起

新冠肺炎疫情衝擊加大,知名旅館、餐飲、零售業接連傳出關店歇業,根據商仲針對新冠肺炎針對亞太地區動產市場報告指出,已有業者實施無薪假、調整營運時間,此波疫情將造成營運業者品牌大洗牌;不過,網購、物流業以及大數據中心,卻趁勢異軍突起。

2020-03-10 macos
疫情影響房市?業者:多數自住客選擇此時進場
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疫情影響房市?業者:多數自住客選擇此時進場

新型冠狀病毒波及全球,受到疫情干擾,是否影響今年房市?房地產業者表示,觀察短期內整體民眾看屋潮減少,目前新建案來人量雖平均減少2成,但多數329檔期多數新案仍會如期推動或稍延後推案進度,而近期公寓、中古大樓產品則因民眾預期價跌、屋主心態鬆軟...

2020-03-09 macos
房貸量創新高步入復甦 恐受疫情打亂腳步?
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房貸量創新高步入復甦 恐受疫情打亂腳步?

根據聯徵中心的最新資料顯示,去年第四季新申請房貸樣本數為4.39萬件,創下5年以來新高,從房貸新增的趨勢可以看出,在今年第一季的疫情擴散之前,整體房市的復甦腳步相當穩健。

2020-03-05 FBS 編輯部
環狀線二階明年動工 投資房市「挑路段」
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環狀線二階明年動工 投資房市「挑路段」

捷運環狀線第一階段通車後,二階段路網力拚2021年開工、2029年完工,是否帶動沿線房市?專家分析,雙北捷運路網日漸綿密,已非房市萬靈丹,建議購屋者選士林、木柵等較精華地段,區域機能較佳,至少保值,可立於不敗。

2020-03-05 FBS 編輯部
空頭總司令顏炳立:黑天鵝擋不住自住買盤
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空頭總司令顏炳立:黑天鵝擋不住自住買盤

新冠肺炎疫情延燒,各國股市波動、經濟成長率也節節衰退,不動產市場也備受關注!

2020-03-05 FBS 編輯部
土銀看房市 疫情過後可望U型反轉
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土銀看房市 疫情過後可望U型反轉

市場擔心武漢肺炎疫情擴散是否使得房價如當年SARS期間暴跌,國內房貸龍頭土地銀行董事長黃伯川今日分析,時空背景不同,歷史不會重演,黃伯川並期待,疫情減緩後,房市能U型反轉,回到溫和復甦軌道上。

2020-03-05 FBS 編輯部
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