飯店式豪宅屢創高價 五星級管理功不可沒
富人買豪宅不只看硬體，強調服務的「軟體」也是一大看點，不僅影響富豪購買意願，房價也相對抗跌。根據房地產市調機構調查，強調飯店式管理的住宅很多，但全台由五星級飯店集團提供服務的「真飯店式豪宅」僅有5件，因更能貼近富豪的日常需求，價格較抗跌，富...
買不起房用「等」的 繼承移轉比例10年翻1倍
高房價與少子化效應持續發酵，繼承移轉數量持續創新高。根據房仲業者統計，近10年買賣與繼承移轉的比例大增1倍，平均每5戶移轉就有1戶是繼承而來，佔比高達2成，其中又以房價最高、人口老齡化最嚴重的台北市佔比最高，平均每3筆移轉就有1戶來自繼承。
住宅成民眾避險首選 投報率擊敗黃金
永慶房屋今(18)日公布Q3房屋趨勢前瞻報告，報告指出，在中美貿易戰影響下，房地產打敗定存，甚至黃金，成為民眾資金避險首選，比例創近一年新高，近7成願意進場買房收租金，業者表示，多數民眾認為未來市場趨於穩定，在租金投報收益可達2~3%，顯見...
下半年房市詭譎 房仲:買賣移轉難破30萬棟
雖然今年1~4月交易量較去年微增，但房仲業者認為，以新建餘屋、使、建照三項綜合指標推估，全台未來新增供給達14萬戶，已然形成超額供給的紅色警戒，特別在桃園、新竹、台中供給量大，新一波價格戰開打，加上下半年兩大議題干擾房市，如上半年交易量未能...
國揚去年虧5千萬 彭紹齡：明年才是營收高峰
國揚實業(2505)今(18)日召開股東會，去年營收較前年大幅衰退並出現虧損，但會內仍通過配發現金股利0.5元。國揚總經理彭邵齡會後接受採訪表示，國揚主要入帳個案都在今明兩年，營收會漸入佳境，明年在總銷70億元的汐止廠辦「國揚矽谷」等大案入...
「脫北者」落腳桃園 逾半行政區移轉量連增3月
桃園可說是近年北台灣房市交易熱區，根據房仲統計6都各行政區建物移轉棟數增加狀況，台北市、桃園市皆有5成左右的行政區呈現持續上揚趨勢，又以桃園市最多，全市有7個行政區交易量連增3個月，業者指出，除了新案交屋助攻，有一群脫北者遷徙移入、以及房價...
大園菓林重劃區 帶動房市發展
台灣民眾投資理財的首選，不動產仍是最夯的選擇。以亞洲地狹人少、高密度發展國家新加坡及日本、香港為例，機場國門銜接世界舞台，機場周邊的房產已成為城市發展的核心成為「都市之眼」；在台灣離機場最近的距離、桃園大園菓林二期重劃區開工，結合航空城的發...
全球豪宅價台灣排前段班 3000萬只夠買21坪
根據國際地產顧問公司統計，2018年全球百大城市豪宅市場進入轉折點，僅微漲1.3%，為近7年以來新低，北市豪宅去年跌幅放緩至1.5%。雖然跌幅放緩，但每3000萬僅能購得北市21坪豪宅，要價不菲，在全球豪宅價格排名前段班，顯見台灣富豪的豪宅...
租金指數連漲51個月 3坪房月租上看1.8萬
年輕人現在不只買房困難，現在連租房也大不易，根據主計處統計，租金指數已連續51個月上漲，持續創歷史新高，而北市網路待租套房雅房月租金，每坪開價每月高達1836元，更有3坪房月租上看1.8萬，開價超越A商辦租金。業者指出，北市租屋市場有開始「...
大園菓林重劃區 帶動房市發展
台灣民眾投資理財的首選，不動產仍是最夯的選擇。以亞洲地狹人少、高密度發展國家新加坡及日本、香港為例，機場國門銜接世界舞台，機場周邊的房產已成為城市發展的核心成為「都市之眼」；在台灣離機場最近的距離、桃園大園菓林二期重劃區開工，結合航空城的發...
想當天龍人買北市新屋 年薪300萬再來考慮
台北市高房價，無父母金援，自身收入要夠水準才行。根據房地產市調機構調查，以今年北市新建案最低開價近2000萬，貸款8成、1.8%利率計算，年收至少要300萬才夠格，業者分析，大多數青壯家庭仍難以背負如此沉重房貸，只能考慮改買相對便宜的中古...
北市超高齡老屋價崩！均價從近百萬跌到6字頭
政府力推危老重建，近期確實讓30年以上老屋交易加溫，價格也微幅上揚，有趣的是，土地持分大、超過50年的「超高齡」老屋，均價卻從危老條例上路前後的逼近百萬元，慘跌到僅剩6字頭，專家分析，除了因超高齡老屋的交易量少、均價易受個案影響之外，也與「...
