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市場趨勢 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

三重蘆洲建設多甩負面形象 吸納北市客移居
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三重蘆洲建設多甩負面形象 吸納北市客移居

近期網路上被熱烈討論的新北市三重、蘆洲,雖外界對其印象根深蒂固,但近幾年受惠捷運通車與重劃區開發,逐步轉型當中,其中,三重重陽重劃區、二重疏洪道重劃區及蘆洲南港子重劃區,交通發達、街廓完整、重大建設多及學區,環境並不輸給台北市,吸引不少移居...

2019-09-05 FBS 編輯部
真正蝸居產品!20坪大小建商硬規劃3房型
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真正蝸居產品!20坪大小建商硬規劃3房型

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(5)日發布,連續6個月亮出黃藍燈。六大觀察指標僅議價率一項分數上揚,其中又以成交組數減少的分數最多,業者分析,除了鬼月影響外,甚至有建商為了挖客戶,把坪效發揮極致,小小20坪就規劃3房,同時也創下北台...

2019-09-05 shanstar
信義計劃區第二高 國泰置地廣場月租金每坪達4568元
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信義計劃區第二高 國泰置地廣場月租金每坪達4568元

台北市A辦持續上演租金上漲行情,根據最新實價資料顯示,台北市的頂辦「國泰置地廣場」,35樓實價揭露租金每坪達4568元,較同樓層兩年前租金上漲2成以上,不僅刷新個別的租金紀錄,同時也是信義計劃區實價租金紀錄的第二高,房地產業者表示,A辦空間...

2019-09-04 shanstar
新竹市買氣爆棚 這類房型最搶手
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新竹市買氣爆棚 這類房型最搶手

今年房市交易增溫明顯,一向有穩定竹科工程師支撐買氣的新竹市,近期成交狀況也增加不少,據新竹市地政處分析,第2季交易量年增23.48%,更創下2016年以來第2計的最高量,在地房仲提及,今年不只成交不少站上3字頭的高價屋,搶手的標準3房更因供...

2019-09-04 FBS 編輯部
房市增溫 年內桃園區、中壢區交易最熱
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房市增溫 年內桃園區、中壢區交易最熱

桃園市今年四月土地、建物買賣登記移轉筆、棟數,不僅較前月增加,也明顯高於去年同期,市府地政局表示,從數據可見買賣市場似乎開始增溫,近一年房市又以桃園及中壢區交易最熱門,分別為一萬四一五三筆及一萬二三四五筆,佔全市四十二.七%。

2019-09-04 FBS 編輯部
北二高沿線購屋高CP值 專家看好這兩地
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北二高沿線購屋高CP值 專家看好這兩地

首都台北市因有豐富資源及完整機能,是許多公司行號、國際企業總部的設立處,吸引許多民眾擠進就業,不過貴到咋舌的房價讓不少人選擇移居外圍城市,利用通勤減緩居住成本的壓力。

2019-08-26 FBS 編輯部
桃園工業地產交易發燒 信義全球進軍桃園攻工業地
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桃園工業地產交易發燒 信義全球進軍桃園攻工業地

台商返台設廠動作持續擴大,工廠家數也受惠於台商因素日益增長,而其中又以桃園工廠家數及營收稱霸全台,桃園成為台商回台首選之地,除了產業聚落發展完善外,土地價格也比台北及新北親民。

2019-08-26 shanstar
營建業連3月上揚 台經院:業者仍悲觀看待下半年
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營建業連3月上揚 台經院:業者仍悲觀看待下半年

台經院今(26)日公布7月營業氣候預測點,美中貿易紛爭持續不斷,三大景氣指數,製造業轉為上揚,服務業則是連2個月下跌,營建業是連續3個月的上揚。然而,台經院指出,不動產主要是民俗月交屋潮、總統大選干擾提前反應,但業者相對悲觀看待未來半年景氣...

2019-08-26 shanstar
無殼蝸牛運動滿30周年 巢運:青年買房更加嚴峻
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無殼蝸牛運動滿30周年 巢運:青年買房更加嚴峻

無殼蝸牛運動今(26)日屆滿三十周年,巢運組織表示,北市房價所得比從1989年的8.58上升到2014年14.94,高房價問題不但無解,住宅商品化,青年買房更無望,在明年初立委、總統大選之際,將要求各政黨舉行論壇說明青年安居政策主張。

2019-08-26 shanstar
一溪之隔 台中這裡南北房價差很大
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一溪之隔 台中這裡南北房價差很大

台中市大里區今年房市表現亮眼,前7月買賣移轉棟數年增幅逾4成,該區因被大里溪切割,形成南北兩大區塊,造就房價表現差很大,北大里精華地段的新成屋站穩2字頭,南大里房價雖已因軟體園區而上漲,仍在1字頭,一條溪分隔的南北大里每坪至少有5萬元左右的...

2019-08-24 FBS 編輯部
「硬」需求殷切 新北廠辦、桃園工業地成台商首選
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「硬」需求殷切 新北廠辦、桃園工業地成台商首選

根據高力國際發表最新調查,工業地產市場需求殷切,近9年交易比重呈現增長,其中工業類地產將近3千億元,光北北桃等三都,所構建的北部工業聚落交易,占整體比例近9成。再加上面對中美貿易戰衝擊,工業地產成為不動產交易寵兒,此外,發現投資人的偏好,廠...

2019-08-22 shanstar
雙北十大熱門購屋路段 林森北段意外成黑馬
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雙北十大熱門購屋路段 林森北段意外成黑馬

路段好壞與否,一直是民眾購屋重要參考條件之一,根據房仲統計今年上半年雙北市十大熱門交易路段,台北市以林森北路交易83筆居冠,新北市以中和區景平路116筆最多,專家分析,只要周邊生活機能完善,不論自住或置產,都是相對優質的區位。

2019-08-20 shanstar
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