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市場趨勢 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

竹科人敢買房敢生子 幼兒占比全國第一
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竹科人敢買房敢生子 幼兒占比全國第一

高房價時代,許多人不敢生兒育女,怕養不起,全國生育率持續下探低點,然而根據內政部資料統計,新竹市房價所得比在前三名,而在全台各縣市六歲以下幼兒占比,也勇奪全國第一,業者分析,竹科周邊房價低、薪資水準高、企業鼓勵生育,加上竹市育兒津貼優、房貸...

2020-03-23 macos
Q2景氣看壞比暴增 民調:近七成民眾想投資收租
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Q2景氣看壞比暴增 民調:近七成民眾想投資收租

根據房仲針對第二季網路前瞻民調顯示,受到疫情影響,看壞第二季國內景氣較上季僅3成多,大幅暴增,接近7成,而在央行宣布降息1碼後,房地產收租也成民眾投資首選比例,有增無減,業者分析,金融市場大幅震盪,股市、債市、匯市及原物料價格的波動性都大幅...

2020-03-20 macos
雙北建案公設比越灌越高 業者:許多眉角在這裡
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雙北建案公設比越灌越高 業者:許多眉角在這裡

國內新建案虛坪越灌越大,根據房地產市調機構統計,2019年大台北建案平均公設比持續走高,台北市、新北市雙雙創下歷史新高,其中台北更逼近35%,專家分析,公設比大幅上升原因是「雨遮不計坪不計價」政策,然而,業者灌公設手法,除了面積灌到公設,最...

2020-03-19 macos
疫情變數大,房市三寶將異軍突起
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疫情變數大,房市三寶將異軍突起

吉家網公布2019年房市年報,六都價量全面回溫,成屋市場北溫南熱,量溫價增,成屋房價穩中帶堅。

2020-03-19 FBS 編輯部
民眾悲觀看待房市 網路民調:近7成看跌房價
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民眾悲觀看待房市 網路民調:近7成看跌房價

2020年開春便遇到首隻黑天鵝,新冠肺炎疫情已延燒全球逾百國,全球經濟受創,台灣也不例外,根據房地產網路民調顯示,近7成民眾認為疫情會使房價下跌,更超過7成持續看衰房市到第三季以後。業者分析,民眾恐慌情緒上升,即便房地產有價格波動較小的特性...

2020-03-16 macos
2019年雙北房市交易熱區出爐! 2區CP值最高
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2019年雙北房市交易熱區出爐! 2區CP值最高

民眾買屋首要考量生活機能及交通便利的區域。

2020-03-12 FBS 編輯部
高力:疫情若獲控制  亞太房市下半年出現反彈
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高力:疫情若獲控制 亞太房市下半年出現反彈

高力國際發布的「新冠肺炎:對亞太地區房地產租賃市場的影響」、「新冠肺炎:對亞太地區房地產資本市場的影響」兩份報告指出,假設疫情在今年上半年達到高峰並出現拐點,預期亞太地區房地產將在下半年開啟復甦契機,出現反彈。

2020-03-12 FBS 編輯部
在等危機入市?房市4大訊號 出現1項就能下手
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在等危機入市?房市4大訊號 出現1項就能下手

新冠肺炎疫情持續延燒,全球各行各業受到嚴重衝擊,這時許多人想起2003年的SARS,當時疫情蔓延讓房價崩盤,讓不少購屋族群想複製相同模式進場;但專家卻對此抱持保留態度,認為現在要「危機入市」,還言之過早。

2020-03-12 FBS 編輯部
三大逆風致亞緻飯店熄燈 台中飯店業瀕臨內憂外患
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三大逆風致亞緻飯店熄燈 台中飯店業瀕臨內憂外患

台中亞緻飯店成為台中首家家受到疫情衝擊而關門大吉的飯店,除了沈重的租金外,商仲業者還點出亞緻飯店成立13年來遇到三大逆風,包括民進黨執政陸客遞減、國際飯店進駐台中分食大餅,以及新冠肺炎疫情延燒至飯店業者,成為壓垮亞緻飯店的最後一根稻草。

2020-03-11 macos
疫情衝擊各產業 商仲:網購業、物流趁勢異軍突起
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疫情衝擊各產業 商仲:網購業、物流趁勢異軍突起

新冠肺炎疫情衝擊加大,知名旅館、餐飲、零售業接連傳出關店歇業,根據商仲針對新冠肺炎針對亞太地區動產市場報告指出,已有業者實施無薪假、調整營運時間,此波疫情將造成營運業者品牌大洗牌;不過,網購、物流業以及大數據中心,卻趁勢異軍突起。

2020-03-10 macos
疫情影響房市?業者:多數自住客選擇此時進場
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疫情影響房市?業者:多數自住客選擇此時進場

新型冠狀病毒波及全球,受到疫情干擾,是否影響今年房市?房地產業者表示,觀察短期內整體民眾看屋潮減少,目前新建案來人量雖平均減少2成,但多數329檔期多數新案仍會如期推動或稍延後推案進度,而近期公寓、中古大樓產品則因民眾預期價跌、屋主心態鬆軟...

2020-03-09 macos
房貸量創新高步入復甦 恐受疫情打亂腳步?
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房貸量創新高步入復甦 恐受疫情打亂腳步?

根據聯徵中心的最新資料顯示,去年第四季新申請房貸樣本數為4.39萬件,創下5年以來新高,從房貸新增的趨勢可以看出,在今年第一季的疫情擴散之前,整體房市的復甦腳步相當穩健。

2020-03-05 FBS 編輯部
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