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市場趨勢 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

在等危機入市?房市4大訊號 出現1項就能下手
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在等危機入市?房市4大訊號 出現1項就能下手

新冠肺炎疫情持續延燒,全球各行各業受到嚴重衝擊,這時許多人想起2003年的SARS,當時疫情蔓延讓房價崩盤,讓不少購屋族群想複製相同模式進場;但專家卻對此抱持保留態度,認為現在要「危機入市」,還言之過早。

2020-03-12 FBS 編輯部
三大逆風致亞緻飯店熄燈 台中飯店業瀕臨內憂外患
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三大逆風致亞緻飯店熄燈 台中飯店業瀕臨內憂外患

台中亞緻飯店成為台中首家家受到疫情衝擊而關門大吉的飯店,除了沈重的租金外,商仲業者還點出亞緻飯店成立13年來遇到三大逆風,包括民進黨執政陸客遞減、國際飯店進駐台中分食大餅,以及新冠肺炎疫情延燒至飯店業者,成為壓垮亞緻飯店的最後一根稻草。

2020-03-11 macos
疫情衝擊各產業 商仲:網購業、物流趁勢異軍突起
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疫情衝擊各產業 商仲:網購業、物流趁勢異軍突起

新冠肺炎疫情衝擊加大,知名旅館、餐飲、零售業接連傳出關店歇業,根據商仲針對新冠肺炎針對亞太地區動產市場報告指出,已有業者實施無薪假、調整營運時間,此波疫情將造成營運業者品牌大洗牌;不過,網購、物流業以及大數據中心,卻趁勢異軍突起。

2020-03-10 macos
疫情影響房市?業者:多數自住客選擇此時進場
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疫情影響房市?業者:多數自住客選擇此時進場

新型冠狀病毒波及全球,受到疫情干擾,是否影響今年房市?房地產業者表示,觀察短期內整體民眾看屋潮減少,目前新建案來人量雖平均減少2成,但多數329檔期多數新案仍會如期推動或稍延後推案進度,而近期公寓、中古大樓產品則因民眾預期價跌、屋主心態鬆軟...

2020-03-09 macos
房貸量創新高步入復甦 恐受疫情打亂腳步?
市場趨勢

房貸量創新高步入復甦 恐受疫情打亂腳步?

根據聯徵中心的最新資料顯示,去年第四季新申請房貸樣本數為4.39萬件,創下5年以來新高,從房貸新增的趨勢可以看出,在今年第一季的疫情擴散之前,整體房市的復甦腳步相當穩健。

2020-03-05 FBS 編輯部
環狀線二階明年動工 投資房市「挑路段」
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環狀線二階明年動工 投資房市「挑路段」

捷運環狀線第一階段通車後,二階段路網力拚2021年開工、2029年完工,是否帶動沿線房市?專家分析,雙北捷運路網日漸綿密,已非房市萬靈丹,建議購屋者選士林、木柵等較精華地段,區域機能較佳,至少保值,可立於不敗。

2020-03-05 FBS 編輯部
空頭總司令顏炳立:黑天鵝擋不住自住買盤
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空頭總司令顏炳立:黑天鵝擋不住自住買盤

新冠肺炎疫情延燒,各國股市波動、經濟成長率也節節衰退,不動產市場也備受關注!

2020-03-05 FBS 編輯部
土銀看房市 疫情過後可望U型反轉
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土銀看房市 疫情過後可望U型反轉

市場擔心武漢肺炎疫情擴散是否使得房價如當年SARS期間暴跌,國內房貸龍頭土地銀行董事長黃伯川今日分析,時空背景不同,歷史不會重演,黃伯川並期待,疫情減緩後,房市能U型反轉,回到溫和復甦軌道上。

2020-03-05 FBS 編輯部
商圈北移話題熱 台中11期房價漲幅上看2成
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商圈北移話題熱 台中11期房價漲幅上看2成

開發面積超過400公頃的台中第14期重劃區今年初完成配地,在諸多重大建設加持下,不僅吸引建商高價搶地,也順勢帶動周邊發展,大幅提高北屯區房市能見度。其中,鄰近的11期重劃區因發展成熟,被業者視為最能立即受惠的熱門區塊,未來房價增幅上看1~2...

2020-03-03 macos
疫情衝擊商用房地產市場 劉學龍:逢低進場,有另一波漲勢
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疫情衝擊商用房地產市場 劉學龍:逢低進場,有另一波漲勢

新冠肺炎來勢洶洶,各行各業皆受到影響,間接影響商用房地產租售市場,高力國際董事總經理劉學龍認為,疫情將導致兩岸投資人觀望期拉長,短期內交易量將停滯,但待疫情稍緩或結束時,將有另一波漲勢,現階段房地產可能出現價格修正,有「逢低進場、危機入市」...

2020-03-01 FBS 編輯部
疫情衝擊商用房地產市場 劉學龍:逢低進場,有另一波漲勢
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疫情衝擊商用房地產市場 劉學龍:逢低進場,有另一波漲勢

新冠肺炎來勢洶洶,各行各業皆受到影響,間接影響商用房地產租售市場,高力國際董事總經理劉學龍認為,疫情將導致兩岸投資人觀望期拉長,短期內交易量將停滯,但待疫情稍緩或結束時,將有另一波漲勢,現階段房地產可能出現價格修正,有「逢低進場、危機入市」...

2020-03-01 FBS 編輯部
房市也確診肺炎?專家:下半年將出現「補償式增長」
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房市也確診肺炎?專家:下半年將出現「補償式增長」

新冠肺炎疫情仍然持續,到底對於不動產市場有什麼影響?外資商仲仲量聯行發布最新研究報告,指出短期內,新冠肺炎疫情可能導致房地相關交易延遲,但預期下半年風險可望下降,原本延遲的房地相關交易不但將會恢復,並且將出現補償式的增長。

2020-02-24 FBS 編輯部
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