通膨帶動不動產投資水位 明年商辦租金上看3000元
在後疫情時代，經濟成長上修影響下，自用型及投資型的買方紛紛投身商用不動產市場。根據商仲統計，商辦市場供需失衡，2022～2023年台北市A級辦公大樓會有一波新供給釋出，供給不再緊俏，屆時成交量將會往上衝；預期2022年，A級辦公每坪月租金將...
成本持續上漲難掌握 大華董座：未來推案將採邊建邊售
大華建設(2530)位於青埔青溪段B案今(12)日開工，預計明年第四季銷售，大華建設董事長鄭斯聰表示，桃園青埔近期土地標售成交價不斷創新高，房市熱絡，大華目前桃園在手4案，約950戶，但因缺工及原物料上漲，導致營建成本上揚2成，未來成本與房...
內壢複製南港經驗 元智到中原具備全新展望
作為台北市東區新門戶，南港從舊廠房雲集的工業區塊，成功轉型成擁有多項重大交通建設、軟體經貿園區、大型世貿展場、金控企業總部的新城區經驗，成為類似產業區塊再發展的指標。
台中房市大好雨露均霑？ 小建商搖頭無奈「縮手觀望」
台中下半年房市戰況猛烈，根據公會統計，928檔期至第四季底，推案總銷達到958億元，且細看新推個案，不乏總銷超過50億元的大型社區或高總銷住宅、商辦案。專家表示，隨著景氣復甦，房價、地價、原物料等「漲」聲響起，大型建商背負巨大風險，也要搶搭...
熱錢挹注房市 北市小坪數單價2年漲1成
資金熱潮湧入，台北市房市交易價量齊揚，根據實價資料統計北市各坪數區間價格，與2019年相比，其中21到30坪的中小坪數住宅均價增幅最大，兩年多來增加11.7%，今年均價為每坪61萬元。專家指出，小坪數本來就單價比較高，不過，近年小坪數成市場...
北屯房市齊漲購屋族怎麼選？ 代銷：建案基本面是關鍵
台中房市熱度居高不下，尤其是人口紅利亮眼的北屯區，近年來穩坐交易熱區寶座。統計今年以來北屯區人口成長逾2,000人，人口總數已在8月份突破29萬，人口紅利也反映到房市需求，今年以來買賣移轉棟數共5843棟，與去年同期的4526棟相比，年成長...
新北Q2新成屋指數創新高 年漲5.87%
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，110年4～6月新北全市、大樓、公寓指數整體與上季相較呈微幅上漲；新成屋指數創下歷史新高，北大特區、淡海、林口新市鎮及副都心及頭前重劃區指數均呈現上漲走勢，在這波疫情的肆虐下，這些地區的房價完全不受...
中科園區招商有成 彰化⼆林掀補漲風潮
中部房市熱絡，不只反映在⼤都會區，具備發展潛⼒的⼆線城市彰化縣，也因房價基期低、科學園區發展有成，掀起⼀波補漲風潮；⼆林在地銷售業者表⽰，彰化縣⼆林區雖屬台灣農業重鎮，都市發展程度不及鄰近的台中，但隨著周邊房價不斷創⾼與⼤型建設陸續到位，近...
北市3園區帶動區域房價 此區已漲到7字頭
台積電設廠議題周邊郊區房市也喊得震天價響，根據實價登錄統計，台北的三個都會型科學園區近年房價持續走高，以南港科學園區近3年房價漲幅15%，從6字頭漲到7字頭。業者指出，科學園區增加就業機會，帶動周邊居住需求，且在科技業高薪族支撐的效益下，園...
第二季六都住宅價格指數 桃園青埔漲勢全國之最
內政部近日公布第2季全國及6都住宅價格指數，較上季上升1.64%，其中桃園市房價上漲為六都最多，交易集中於桃園區藝文特區、高鐵青埔特區及中壢火車站附近地區，專家分析，目前台灣在低利率、QE通膨預期、資金回流投資、營建成本大漲等房市利多加持下...
台積電加碼投資 CCIM:土地投資市場信心V型反轉
台灣不動產投資協會(CCIM)發布2021年第三季台灣商業不動產投資信心指數（ICI）調查，報告指出對土地開發信心持續上升，尤其是南台灣，指數達158.7點，遠高於100基準點，可用信心爆棚形容。投資專家對店面及旅館則仍持保守，偏向悲觀。
西屯房價貴桑桑 三個中科周圍衛星城市交易量竄升
衛星城市在交通和經濟上，都與市區有著緊密連結，加上其土地成本低，房價相對親民，已逐漸成為建商獵地重點；以台中的大雅、龍井、潭子來說，近一年來土地交易量、建物移轉棟數都有明顯成長，且持續有建商搶進推案，在地業者則分析，隨著西屯區房價飆升，不少...
