年底雙響炮 北市公辦都更破千億 2 案招商衝刺
台北市住都中心在 2025 年最後一天端出亮眼成績單，12 月 31 日同步公告「吉春賞」與「中山逸居」2 大公辦都更案招商，預計引入民間資金逾 52 億元，創造不動產價值上看 88 億元。住都中心表示，成立迄今已累積 30 案實績，成功引...
房地合一稅年收破 874 億 內政衛福搶食稅收大餅
根據財政部統計，今年 1 至 11 月房地合一稅收已累計達 874 億元，全年有望突破千億大關，讓房地合一稅成了政府財源新金雞母！
股市強勁+降價成趨勢 四大房仲12月交易量開紅盤封關
台股2025年封關日表現強勁，加權指數創下新高，收在28,963.6點，股市強勁，房市也稍回溫，迎年底傳統旺季，成交量連三個月逐步攀升，四大房仲今(31)日公布12月門市交易狀況，皆較上月增加1%~10%，相較去年減幅也縮小，業者指出，降價...
全台租屋人口突破300萬人 租服全聯會劉貞君：租屋透明化、推優良房客認證
全台租屋人口突破300萬人，也使租賃住宅服務產業規模持續擴大，租服全聯會統計，今年會員家數與專業人力就較去年再成長29%，理事長劉貞君指出，租賃市場正從「拚量」轉向「拚穩定與品質」，對於近日修法，他直言，若忽略房東的風險與配套，恐引發「供給...
今年打出新案全「讓利」 愛山林祝文宇：明年就看多少建商願意賣夠便宜的價格
愛山林（2540）今(30)日舉辦法說會，去年業績量爆衝賣破千億元，今年受到市場影響銷售量大減，董事長祝文宇表示，房市時機不好，現在還有土方之亂，有錢也沒得傾倒，今年推出的自建案打出「讓利價」，明年將推2千億新案，他說同樣會讓利，並直言，明...
黑心建商話術橫行 地主必修防詐課
都市更新原本是翻新老屋、改善居住環境的美夢，但在現實中，卻常被黑心建商操弄成一場惡夢。專家提醒，地主在面對都更計畫時，必須提高警覺，因為黑心建商最常見的伎倆，就是利用地主法律知識不足，靠著甜言蜜語和看似誘人的條件，讓地主在不知不覺中簽下對自...
都更美夢變陷阱：老屋換新房，還是換來一場惡夢？
台灣有超過一半的住宅屋齡超過30年，老舊街景在韓國觀光客眼裡是「台灣感性」，卻常被對岸民眾批評為「老、破、舊」。都市更新、危老改建看似迫在眉睫，但當建商敲門談都更，你是滿心期待，還是心裡發毛？新聞裡那些「房子不見、家沒了」的案例，會不會讓你...
專家：民眾盼降價、建商聽不進去 「央行」仍為主宰市場生死的最大關鍵
「明年房市沒人是贏家！」今年房市冷清，七大都會區新案推案量大減近2成，房價卻仍年漲4％，591新建案總編輯李忠哲今(30)日表示，現在是半年能賣3成就算及格，大家都在比誰敢真的降價，但建商普遍維持「讓利不讓價」策略，明年央行不鬆手了話，將呈...
商辦兩樣情 頂級 ESG 爆搶租 次級辦公續跌深
台北商辦市場真的 M 型化了。租賃平台今年一路都感受到，「好的位置租不到、不好的位置租不出去」的兩極困境正在放大。從台北東區到內湖，再到信義區，企業遷移版圖正在重洗；同一時間，工業不動產從過去兩年的狂飆回到盤整期，靠著 AI、生技、物流接棒...
社宅跳票扯碳排 民團打臉：最環保反成藉口
政府拿碳排當擋箭牌？國土署日前宣布社宅 12 萬戶目標跳票，理由扯上「碳排考量」，聲稱空餘屋增加，若再蓋社宅恐變空屋、增加碳排。此話一出，立刻遭民間團體 OURs 都市改革組織狠狠打臉，直言社宅恰恰是目前所有新建住宅中，對碳排與能源效率「要...
租金補貼衝 8000 元 房東笑了租客哭了
政府美意恐成房東肥肉？2026 年租金補貼新制將每月額度調升至最高 8000 元，本意是減輕租屋族負擔,但在缺乏市場透明數據的情況下，補貼變相推升租金、成為房東口袋裡的收益，《住宅法》修正案雖在立法院內政委員會完成初審，但攸關租金透明化的關...
三地集團全台土地狂變現 宣布全面交班與重組交棒第二代鍾育霖
有南台灣地王之稱的三地集團創辦人鍾嘉村官司纏身，近期瘋狂處分全台土地，據悉將處分全台15筆共32,530坪土地，開價超過200億元，引起市場關注，更有不少精華地段土地皆由大型建商吃下，而三地集團此時也宣布全面交班與重組，將經營重任交由第二代...
