全國首座藍寶石級減碳認證住宅在仁德 「晉基森NEX 伊水」減碳30％打造綠色住宅
台南仁德區預售大樓案「晉基森NEX 伊水」獲台灣營建研究院之「工程碳足跡減碳評估認證──藍寶石級」。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
在全球建築邁向淨零轉型的關鍵時刻，位於台南仁德區的預售大樓案「晉基森NEX 伊水」，不僅以創新的減碳設計，榮獲財團法人台灣營建研究院頒發的「工程碳足跡減碳評估認證──藍寶石級」肯定，更成為全台首座獲此殊榮的住宅大樓，台南市長黃偉哲受邀出席，肯定在地產業支持國家2050淨零排放政策，並代表市府接受晉基建設捐贈給楠西地震110萬元的救助款。此舉不僅為建築業樹立新標竿，也讓區域房市增添話題與價值。
根據台灣營建研究院說明，「藍寶石級」代表建案必須達成建築碳排放量減少30％以上，屬中高階減碳成效等級，與國際ISO 14064標準接軌，對工程材料、設備、工法皆有嚴格審核。「晉基森NEX 伊水」以優異表現獲得認證，不僅彰顯企業在永續實踐上的決心，更為市場帶來具實質效益的綠色住宅選擇。
晉基建設董事長廖淑芬指出，該案從設計階段即導入低碳理念，包括使用低碳水泥、環保磚材、純電預拌車等材料與設備，並透過模組化、標準化工法減少建材浪費，成功減少碳排放30％以上。除了建材選擇，建築規劃亦納入綠覆率與綠能應用，例如綠屋頂、陽台植栽與公共空間綠化等，預估整體社區具備約150噸長期碳吸附潛力，並搭配太陽能板設備，強化建案再生能源使用效能。
「晉基森NEX 伊水」基地面積達3,015坪，將分期進行開發，第一期開發基地面積660坪，為大樓產品，規劃65戶、3～4房產品，坪數落在37.6～48.9坪，滿足自住型家庭與換屋族群需求。全案地上14層、地下2層，公設比約35％，主打完整休閒與共享空間配置。
值得關注的是，相較於高鐵特區房價逐步站上5字頭，「晉基森NEX 伊水」以相對親民的單價切入市場，在具備區位利多、綠建築認證、品牌加持等多重優勢下，展現極高性價比。此舉不僅吸引區域周邊與在地自住客，也為仁德房市注入新發展新動能。
晉基建設近年積極推動永續發展，除成為國內少數取得ISO14064溫室氣體盤查認證的建商外，也持續透過節能工法、綠建材選用、工地環保政策等具體作為，強化建築全生命週期的環保效益。在社會參與面，晉基更設立「晉基守護教育基金會」，長年推動在地藝文活動與文化保存，實踐企業對城市的深耕承諾。
廖淑芬強調，永續已非未來選項，而是企業基本功。「我們希望『晉基森NEX 伊水』不只是房子，更是引領生活轉型、實踐低碳願景的起點。」她表示，晉基未來將持續推動中長期減碳目標，2030年前力拚40％碳減量，2040年達到45％，最終於2050年完成建築碳中和，成為真正的「淨零社區創造者」。
