千億投資的台北雙子星大樓預計2027年完工，台北西區門戶計劃正式進入價值兌現期。座落於大同區大稻埕商圈「鑲金第一環」核心的預售案「天光之埕」，今(8)日舉辦正式公開記者會，挾著區域內70年來首宗新領建照預售案的稀有性，在尚未正式公開的醞釀階段，銷售進度即突破3成。
五率國際副總經理蕭國祥於記者會中證實，目前成交客層中大多數都是在地低調的「隱形富豪」與「仕紳家族」，當中不乏迪化街百年老店的家族成員，甚至出現多組一次掃下一整層、規劃獨立梯廳的「家族式置業」案例。
蕭國祥觀察：「西區真的旺回來了！大稻埕人的底氣，就是深厚。」這些買家擁有極深的區域認同感與家族情懷，看中的不僅是地段，更是這塊土地70年來唯一的傳承機會。
「天光之埕」的熱銷印證了在西區價值翻轉的趨勢中，購屋客群更傾向收藏具備歷史底蘊與地標意義的作品。隨著國門雙子星進入完工倒數階段，大稻埕已對位世界，成為代表台灣的國門，未來更將串聯承德路士林AI科技走廊，以中央車站等級的六鐵共構絕對交通優勢，成為全球台商回國的第一道家門。
為了匹配地王的稀缺性，全案特別重金禮聘建築大師蘇喻哲親自操刀，將大稻埕傳統建築的「四柱三窗」比例，透過現代玻璃單元與當代建材重新轉化。最引人入勝的設計是挑高13米的騎樓空間，宛如一座「光之廊道」，將陽光引進建築核心，讓居民在室內即可平視傳統語彙、俯瞰淡水河岸，達到古今並置的豐富感。
基地座落於西寧北路與南京西路口黃金角地，將打造地上22層水岸地標，建築團隊更依據不同的城市面向，提煉出四種專屬景觀：遠眺觀音山翠綠稜線的「吟山」、俯瞰淡水河波光的「來青」、收藏代表性煙火盛放的「春水」，以及展望雙子星未來天際線的「煙霞」，每一戶都是限量珍藏。
蕭國祥表示，曾有在地富商表示，過去50年東區的繁榮是靠大稻埕人的稅收建設，如今隨著重大建設成型，現在正是讓下一代甚至第五代長孫「重新做回大稻埕人」的最好時機。全案規劃33至55坪，主打「可居、可傳、可藏、可聚」四大價值，在西區翻轉的浪潮下，為老錢家族提供了重新在此聚首、傳承資產的絕佳契機。
