富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
台灣金聯董事長宮文萍今(25)日宣布，百分之百持有的子公司力興與第一銀行簽署合作意向書，雙方就包租代管、信託業務等，透過跨產品結合及異業合作，打造一站式服務。
台灣金聯董事長宮文萍與第一銀行董事長邱月琴今日雙方代表簽署合作備忘錄，事實上這也是台灣金聯繼與臺灣企銀、臺灣銀行簽署合作備忘錄後，第三家異業結盟合作的公股銀行，以建構全公股銀行合作網絡為目標。
宮文萍在致詞中強調，台灣金聯由公股銀行持有82.59%股權，所有公股銀行都是重要的股東，透過包租代管業務結合股東銀行業務優勢力量，例如安養信託、不動產信託或金錢信託等，展開公公合作、強強聯手，與第一銀行簽署合作是整個計畫的一環，短期內還會有更多公股銀行加入，民營銀行也在邀請之列，請外界拭目以待。
推動平價住宅、都更危老、包租代管為台灣金聯目前推動的三大業務，宮文萍指出，尤其包租代管業務，更是公司成立25年來，經辦數萬件出租案件，累積豐富物業修繕、招租及管理等專業的重要經驗體現，去年10月開辦以來，已積極展開業務推展，目前績效逐漸顯現，尤其是與股東銀行展開跨產業的業務合作。
根據內政部最新統計，114年底，台灣地區年滿65歲人口數已占全部總人口數20.06%，正式邁入超高齡社會，尤其雙北地區約占25%，每4位就有1位年長者，安養信託就顯得非常必要。
宮文萍指出，第一銀行的信託業務長期與安養機構、不動產管理業、會計師與律師事務所、及社福團體等合作，跨業多元化、結盟多角化的績效有目共睹， 尤其在安養信託業務績效領先同業，若以「留房養老」的安養信託實務需求為出發點，透過台灣金聯公司專業的不動產及租賃管理，把閒置或難以自行管理的不動產活化為租金收入，進而銜接信託制度給付安排，讓安養資金來源更穩定、使用更有秩序，讓年長者保有房產，持續享受房產增值潛力。
宮文萍說，目前旗下推出的包租代管服務相當多元，包租部分，在承租屋主物件後，隨即辦理修繕整理再轉租，提供屋主穩定收入，降低空置風險；代管部分，可協助租務、管理、修繕、點交、收租等服務，屋主也可保留出租權；另提供代租，協助尋找合適租客或代找適合物件的服務。
