台灣房地產即時新聞 - 房產新勢力

房市新聞

小宅購買關鍵 專家說坪數低於這數字不好貸款-

小宅購買關鍵 專家說坪數低於這數字不好貸款

房價居高不下,許多預算有限的購屋族往往只能挑選坪數較小、總價較低的產品來下手。

央行總裁談房市 一般住宅比之前樂觀 豪宅較保守-

央行總裁談房市 一般住宅比之前樂觀 豪宅較保守

中央銀行17日進行第三季理監事會議,並宣布利率維持不變,包括重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率維持年息1.125%、1.5%、3.375%,連兩季維持利率不變。而對於目前的貨幣寬鬆政策,央行總裁楊金龍表示,國內會持續採寬鬆政策;他也談到目前國內房市情況,認為一般住宅比之前樂觀,高價住宅則較為保守。

台積帶旺房市 科學園區強漲-

台積帶旺房市 科學園區強漲

「護國神山」台積電不僅帶動台股突破歷史新高,台積電設廠同樣帶旺周邊房市。

看準北屯還會有議題 換屋族和置產客近期紛紛湧入-

看準北屯還會有議題 換屋族和置產客近期紛紛湧入

北屯的房價相較台中市多個區域相對親民,常被視為「首購天堂」,但近期在捷運、COSTCO等建設與議題加持下,房價也屢創新高。

中捷綠線卡位戰! 7年3站漲幅最多近7成-

中捷綠線卡位戰! 7年3站漲幅最多近7成

台中首條捷運線將於年底通車,帶動各站房價「向上發展」,房仲業者彙整實價登錄資料統計,最近7年18個站房價變化,已有11個站2字頭,且漲幅最劇烈大慶站、文心中清站、烏日站3站,出現56%~62%漲幅。

房市剛性需求支撐 928檔期全台推案量守住5000億-

房市剛性需求支撐 928檔期全台推案量守住5000億

台灣防疫有成,在剛性需求支撐下,房市受疫情影響較預期小。根據業者統計,今年928檔期推案量維持新台幣5000億元以上的高水位,預估全年度推案量有望突破兆元。

不畏疫情衝擊 專家預測2020年Q4房市「穩健發展」-

不畏疫情衝擊 專家預測2020年Q4房市「穩健發展」

2020年上半年世界各地受到新冠肺炎疫情衝擊,各國經濟受到龐大的衝擊,許多企業紛紛關門大吉,連美國聯準會也做出降息、沒有資金限制的美元量化寬鬆計畫(簡稱無限QE)的措施來救市,只為了減少因疫情所帶來的可怕衝擊,而台灣央行也做出降息動作來減緩各行各業的貸款壓力,不過專家表示,對於房市來說反而有利推升買氣,最主要的因素就是貸款利率也跟著下降了。

首購族有望住進台中精華區 七期外圍現低總價小宅-

首購族有望住進台中精華區 七期外圍現低總價小宅

最新一期《大台中房市季報》指出,今年第二季台中土地成交價屢破新高,即便地價飆漲仍無法阻止積極搶地情形。房市專家進一步分析,房市景氣熱,建商積極搶地「累積庫存」,而這最大影響就是使房價持續居高不下;不過,為吸引首購族買氣,例如一向被視為豪宅區的七期外圍,也開始有較低總價的小坪數產品出現。

資金大量回流 開發商爭搶商用不動產-

資金大量回流 開發商爭搶商用不動產

無畏疫情影響,商用不動產開發有感,信義全球資產公司觀察今年上半年核發建照面積發現,商用不動產開發面積有明顯的成長,六都中以雙北成長幅度較高,新北市為去年同期的2.5倍,其中工業類最為亮眼,上半年核發面積26.6萬坪,與去年同期成長3.5倍;而台北的商業與辦公面積同時成長,值得關注的是,台中商業類上半年核發面積已遠遠超越2019年全年度核發面積。

8月出口飆歷年單月新高 帶旺科學園區房市受惠-

8月出口飆歷年單月新高 帶旺科學園區房市受惠

受惠半導體等電子零組件加速成長,台灣今年8月出口突破300億美金,創單月歷史新高,顯見出口產業在後疫情時代復甦力道明顯,房仲認為,科技產業傳出好消息,預期業內員工分紅不會太差,如竹科、中科、南科等周圍房市可望收惠。

開第一槍!台中市率先調降公告地價 9成民眾受惠-

開第一槍!台中市率先調降公告地價 9成民眾受惠

台中市2016年公告地價調漲,引發民怨,經台中市地價及標準地價評議委員會考量「地方財政需要」、「社會經濟狀況」、「民眾地價稅負擔能力」等原則,決議2020年公告地價調降20.06%,全市約9成民眾受惠,下個月收到地價稅單將「很有感」。

無懼疫情逆勢上漲 北市商辦漲幅居亞太之冠-

無懼疫情逆勢上漲 北市商辦漲幅居亞太之冠

根據高力國際8日發布的「2020年上半年亞太地區A級辦公市場回顧和五年展望」顯示,亞太地區19個城市第二季A級辦公室租賃需求較第一季大幅衰退逾5成,但台北市因疫情控制得當,市場又是最小,第二季租金季漲幅、年漲幅雙雙成為亞太區之最。


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