台灣房地產新聞 - 房產新勢力

房市新聞

首購族留意!桃園2字頭房價消失中-2020房產新勢力

首購族留意!桃園2字頭房價消失中

房市熱度持續攀升,不少看屋民眾有感房價真的回不去了!尤其是六都之中淨遷入數最多、大型建設議題也最多的桃園市,房價成長幅度最高,過去在桃園普遍可見的2字頭房價,正快速消失中。

收入只要拿23%出來繳房貸 基隆掀起新一波移居熱-2020房產新勢力

收入只要拿23%出來繳房貸 基隆掀起新一波移居熱

全台各地房價重回歷史高點,民眾購屋的利息成本雖因史上超低利率環境而降低不少,但仍無法抵銷高房價帶來的影響,雙北購屋負擔尤其沉重,反觀同屬北部生活圈的基隆,距離台北車程30分鐘,房價僅1字頭,房價所得比與房貸負擔率2項購屋壓力指標都是北部最低,長年磁吸大台北民眾移居。

板橋精華新成屋「新板艾麗」開賣週週爆檔!艾麗公主讓挑剔女主人說YES-2020房產新勢力

板橋精華新成屋「新板艾麗」開賣週週爆檔!艾麗公主讓挑剔女主人說YES

新北板橋精華商圈週邊近期出現一座2米高巨型插畫書牆,以及一座宛如經典女神奧黛麗赫本優雅形象的「艾麗公主」樹立於車來人往的路邊相當吸睛。原來是擁有40年經驗的銘乾建設,於新埔商圈推出新成屋案「新板艾麗」,特別針對熱愛時尚、重視生活品質的菁英首購族所規劃,結合本地插畫家合作的廣告形象帶有濃濃文青氣息,顛覆傳統建案行銷手法,賞屋現場推出拍照打卡可與艾麗公主一起喝咖啡、賞屋抽扭蛋可帶走馬克杯、保溫杯、抱枕…精品級禮品,成為近期新板地區打卡熱點,開案僅一個月,專案經理表示賞屋人潮絡繹不絕,週週吸引超過200-300組來人。

世界級飯店寓所誕生A7正核心!允將×WIMBERLY推31樓時尚精品宅 公開在即-2020房產新勢力

世界級飯店寓所誕生A7正核心!允將×WIMBERLY推31樓時尚精品宅 公開在即

多數在雙北工作的青年首購族因受限房價,想買只能考慮市中心老舊中古屋,或是邊緣城鎮的普通新房,不敢奢望能住進宛如台北信義區或台中七期一般的高級豪宅,但現在美夢有了成真的機會!在台中七期擁有不少豪宅戰績的允將建設,北上桃園A7重劃區,找來全球前十大星級飯店設計WIMBERLY強強聯手,在A7正核心地段打造猶如時尚精品飯店的「允將大作」,專案經理表示,樓高31層的允將大作是目前區域內最高,將成為A7地標。入主豪宅等級飯店宅,房價卻只需要北市不到一半,極高CP值,讓允將大作潛銷即來人破百組,接待中心尚未完成時就有百組預約,程度超火熱,預計11月公開後會成為A7中最耀眼的一顆星。

限量70戶1天賣光!林口正核心「聯虹星耀」豪宅血統首發精品輕豪邸-2020房產新勢力

限量70戶1天賣光!林口正核心「聯虹星耀」豪宅血統首發精品輕豪邸

新北林口區隨著各大產業園區未來發展消息熱絡,整體前景看好,近年成為島內移民熱區之冠,加速林口生活機能到位,已然形成自給自足的優質生活圈,持續吸引雙北購屋族卡位,其中又以文化二路沿線中心商業區最熱門。向來以大坪數、大規格蓋豪宅見長的營建股王長虹集團,其關係企業聯虹建設承襲名宅血統,推出符合年輕世代需求、小而精巧的輕量豪邸「聯虹星耀」成為團隊47年豪宅經驗以來首發小宅案,且全案純住宅僅70戶,不到千萬的首購價即可入手,因此11月下旬才公開,現已預約超過700組,專案經理莊智捷大膽預言:「1天內就完銷!」勢必再創房市熱銷新傳說。

台中新熱區成形!大里+東區+南區「黃金三角」 中興大學周邊成「精華核心地段」-2020房產新勢力

台中新熱區成形!大里+東區+南區「黃金三角」 中興大學周邊成「精華核心地段」

台中近來最夯的話題,莫過於等了多年的捷運綠線終於試營運、免費搭乘一個月,除了在地人搶先「試車」,也引起不少外地人安排週末旅遊,感受更便捷的台中之旅。不久前還有網友PO文表示,到台中玩一趟後覺得天氣比台北好,馬路規劃寬廣,私人與公共建築設施也大氣,可說是超越台北,讓台中人看了尊榮感爆棚。眼見捷運開通後,沿線房市看漲的趨勢,不少眼光放得遠的區域客,也紛紛關注目前適合進場的區域。

「國際級青埔」自住置產正夯!「櫻花緻」繁華雙核心生活圈 享水岸綠廊靜美-2020房產新勢力

「國際級青埔」自住置產正夯!「櫻花緻」繁華雙核心生活圈 享水岸綠廊靜美

許多人夢想擁有一間屬於自己的房子,如果能住在交通便捷、生活機能佳,又擁有水岸綠意自然景觀的地方,享受舒適小日子時,一邊看著各項重大建設陸續蓬勃發展,區域愈趨繁華、增值可期,那可謂是美夢成真。長期鑽研台灣房市現象的寶麟廣告副總管清智認為,桃園青埔正好具備以上所有夢幻條件,地區魅力能從近一年青埔住宅建地價格漲幅明顯看出,2019年成交價在4字頭,至2020年9月已翻倍飆升為8字頭;看好青埔未來的還有大批國內及海歸置產族群,管清智表示近期史無前例的超低利率,再加上青埔多項建設利多今年一一實現,持續吸引買盤「錢」進青埔。

台中西區「大通大美」創新議價策略 公開首日熱銷8成-2020房產新勢力

台中西區「大通大美」創新議價策略 公開首日熱銷8成

北部建商大通地產南下台中推首案「大通大美」,結合大通地產以善為本、以人為出發點的理念,及上揚國際顛覆傳統的銷售奇策,讓坐落於台中市西區首座危老都更建築地標的「大通大美」在短短5周內,創下超過200組下訂客戶,加上台中首創85折回饋讓利策略給第一波潛銷客戶、車位不分區位全部予以80萬元折扣,讓已下訂的客戶於27日公開記者會上,紛紛轉訂簽約,創下公開首日即熱銷8成的好成績!

台中好市多二店將開幕!北屯正核心「豐謙森立方」自住客搶進-2020房產新勢力

台中好市多二店將開幕!北屯正核心「豐謙森立方」自住客搶進

近年台中房市開外掛,無論區域發展、房屋交易量都以驚人幅度成長,尤其台中市北屯區直接挑戰全台交易六連霸。隨著台中第二家好市多北台中店將於11/20日開幕,為北屯區便利的生活機能錦上添花!而豐謙建設更超前部署,於北屯路正核心大買家商圈推出21層超高大樓的「豐謙森立方」,打造跳島陽台的森活系住宅,快速抓住首購族及換屋族眼球,同時兼顧交通、學區、綠地、商圈、市場、賣場、精華地段…7大夢幻要素,成為當地高討論度的指標性住宅。

搶進「微笑世界」烏日高鐵特區升等前景 高品味樂活宅明年完工-2020房產新勢力

搶進「微笑世界」烏日高鐵特區升等前景 高品味樂活宅明年完工

麗寶集團、建義建設看好台中高鐵特區發展前景,雙強聯手在烏日打造全新建案「微笑世界」,基地距三鐵二高僅5分鐘車程,面積約4185坪、建蔽率僅33.9%,中庭退縮逾1700坪塑造綠意景觀,而南洋風、戶外體適能、兒童遊戲區等3座不同主題的公共露台設計,更讓住戶享受樂活生活。全案預計2021年第二季完工。

台中北屯機捷特區交易旺!富宇峰景口碑熱銷 加碼第二案即將公開-2020房產新勢力

台中北屯機捷特區交易旺!富宇峰景口碑熱銷 加碼第二案即將公開

全台房市交易熱度旺到爆,其中台中北屯區房市交易爆量即將挑戰六連霸,除了交通、生活機能話題銳不可擋,眾多建商爭相獵地也帶動北屯重劃區地價狂飆,後續房價勢必看漲。過去以豪宅規劃打響市場口碑的富宇集團,看好機捷特區未來性,在該區強勢獵地已累積共4筆土地,首發案「富宇峰景」創造熱銷佳績,第二案即將公開,大受在地買盤期待。

竹南科學園區帶動 區域新案站穩2字頭-2020房產新勢力

竹南科學園區帶動 區域新案站穩2字頭

苗栗的竹南和頭份地區,地理位置相近,因台積電投資設廠竹南園區利多,近年成為熱門購屋區塊,除了既有的竹南科技園區外,距離新竹科學園區也不遠,房價相對親民,生活圈以竹南運動公園周邊為核心,面公園的產品價格最高,近期新案價格已站穩2字頭,台積電預計明年完工,預計帶來更多居住需求。


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