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台中婚宴會館式微 多角化經營加速轉型
市場趨勢

台中婚宴會館式微 多角化經營加速轉型

台中市南屯區婚宴會館市場正快速進入轉型與資產重估階段,繼2024年「展華花園會館」以34億元轉手國聚建設,準備推案;老字號「非常棧」日前也宣布將於6月底歇業;而「雅園新潮」轉為多元化營運,部分空間已變身為預售案接待中心。

2025-04-30 莊亞築
限貸令後房市調整逾半年 台中交易熱區集中南區、北屯
市場趨勢

限貸令後房市調整逾半年 台中交易熱區集中南區、北屯

自央行919限貸令上路以來,房市歷經超過半年調整,加上近期面對國際變數升溫,市場氛圍、民眾購屋信心略受影響,不過從實價登錄觀察可見,具備地段優勢、捷運等重大交通機能到位,與產品規劃完整的品牌建商,整體價格與買盤皆維持相對穩定。

2025-04-29 莊亞築
台中大雅預售案爆農地變更爭議 已近完銷買方權益受關注
房市焦點

台中大雅預售案爆農地變更爭議 已近完銷買方權益受關注

台中市大雅區一預售案日前引發爭議,台中市市議員吳呈賢、吳建德、楊大鋐、陳文政、賴順仁等5位議員,在議會聯合質詢、指農業局違法變更台中大雅1塊農地作為私設通道,讓旁邊建地容積暴增5.8倍,建商在僅臨道路2.5公尺的特定農業區土地蓋12層大樓,...

2025-04-29 莊亞築
重劃區也戰南北?台中13期單價首度超車14期
房市焦點

重劃區也戰南北?台中13期單價首度超車14期

素有南北雙強之稱的南屯13期與北屯14期重劃區,近期在實價登錄揭露中出現關鍵交叉點。13期「順天MR.L」揭露44筆交易,每坪均價達77.8萬元、最高單價更衝上87.9萬元,也讓13期在單價上正式超車14期。

2025-04-28 莊亞築
街區翻轉有感 建商投入都更再造 樂業一路化身最美綠廊
都更危老

街區翻轉有感 建商投入都更再造 樂業一路化身最美綠廊

全台灣屋齡30年以上的住宅突破500萬戶,台中市也有近50萬戶,為提高居住品質及環境景觀,台中市政府都發局持續推動都市更新及危老重建,也期盼透過都市更新促進街區的活化再生,其中,2020年購入東區豐全橡膠廠的新業建設,在經過4年的努力,已將...

2025-04-25 莊亞築
避開台灣房市低氣壓 普吉島置產熱潮興起
國際地產

避開台灣房市低氣壓 普吉島置產熱潮興起

根據泰國政府官方統計,2024年海外赴泰置產的總金額,台灣以總金額43億泰銖,拿下第三名,台灣人的購屋實力獲得國際認證,過去,赴泰置產的焦點聚集在曼谷,但近年來,普吉島憑藉國際級旅遊產業、高端富豪移居潮與政府基礎建設投入,成為全球房地產市場...

2025-04-25 莊亞築
10年增79.5%!中科就業人口強力撐盤帶旺房市
房市焦點

10年增79.5%!中科就業人口強力撐盤帶旺房市

台積電中科台中二期擴建案正式進入實質階段,關鍵地主、興農高爾夫球場將於4月30日結束營業,預計6月底完成土地點交。第三季可望同步啟動公共工程與建廠作業,在重磅利多帶動下,中科特區周遭原本交易熱絡的購屋熱區,市場討論聲量再起。

2025-04-24 莊亞築
台中預售屋同區域價差懸殊 最高價差差3倍
市場趨勢

台中預售屋同區域價差懸殊 最高價差差3倍

受困政策與大環境影響,台中市預售屋市場降溫明顯,但價格結構分化嚴重。根據最新一期(114年2月11日至3月10日)實價登錄資料顯示,西屯區內最高與最低單價預售案差距高達69.2萬元,而北屯區、南屯區、大里區、烏日區的價差也相當鮮明,在交易量...

2025-04-23 莊亞築
精銳建設打造沉浸式美學場域 《曜動‧尋覓綠藝之境》盛大開展
建案開箱

精銳建設打造沉浸式美學場域 《曜動‧尋覓綠藝之境》盛大開展

素有「完美生活提案者、永續美宅實踐家」美名的精銳建設,即日起至6月22日在曜精銳接待中心舉辦《曜動‧尋覓綠藝之境》當代藝術聯展,為期兩個多月的展覽將集結奈良美智、草間彌生、村上隆等台美日韓藝術家力作,現場亦邀請藝術家王尋、張育嘉親臨現場共襄...

2025-04-23 莊亞築
台中最貴地段夜店劃下句點 市場估:單獨開發難創高價
房市焦點

台中最貴地段夜店劃下句點 市場估:單獨開發難創高價

曾是台中夜生活代表的AmanKing,日前在臉書上宣告將於5月3日舉行告別派對,這家稱霸台中七期黃金地段超過20年的Live Band夜店,將劃下歷史性句點,外界好奇土地未來作為何用,是否再創地王紀錄,牽動七期土地交易的敏感神經。

2025-04-22 莊亞築
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