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預售夯注意爛尾樓效應!有履約擔保機制還要這些要注意!
房產知識

預售夯注意爛尾樓效應!有履約擔保機制還要這些要注意!

法制處進一步說明,不少建案採取「同業連帶擔保」的方式,且實務上常見擔保者與被擔保者屬關係企業或同一集團,因彼此間具一定關聯性,倘被擔保者發生問題,擔保者的保證能力亦可能連帶受到影響,故消費者購買前必須多注意詢問該等同業間的關聯,慎選信譽優良...

2024-06-27 蘇茵慧
福懋建設10億布局高大特區土地 華友聯仁武土地再進帳一筆
房市焦點

福懋建設10億布局高大特區土地 華友聯仁武土地再進帳一筆

高雄市政府地政局今日舉行第2季開發區土地標售,10標12筆建地共吸引來37封標書,其中包括華友聯、遠雄、光洲、隆大、福懋等建設公司參與,其中得標8筆,廢標1筆,脫標率達7成。

2024-06-26 蘇茵慧
永康復國生活圈新案稀缺 預售房價逼近4字頭 交通學區再加持
房市焦點

永康復國生活圈新案稀缺 預售房價逼近4字頭 交通學區再加持

復國與復華路一帶,有便利商店、全聯、小北百貨、特力屋等民生消費機能都在此,此區域生活圈以復國一路為南北主幹道,復華則為東西向街巷,相互交叉。此區域鄰近國道1號,可連接永康、大灣交流道,對外聯通交通條件優越,未來藍線沿著中華路開闢行駛,串接南...

2024-06-25 蘇茵慧
你被漲租金了嗎?房租最高漲4千!南部房租指數年增率創新高
房市焦點

你被漲租金了嗎?房租最高漲4千!南部房租指數年增率創新高

物價通膨、房價通膨、租金也跟著通膨;從行政院主計總處統計數據,全台5月房租指數年增率來到2.6%,這是28年來最大漲幅,而南部地區從嘉義到屏東等縣市,全年房租指數年增率,從2022年開始,已連續2年超過2%,年增幅度超越北部地區,在今年5月...

2024-06-21 蘇茵慧
台南市政府土地標售熱絡 平均溢價率37.41% 遠雄拿下星鑽段土地
房市焦點

台南市政府土地標售熱絡 平均溢價率37.41% 遠雄拿下星鑽段土地

台南市政府地政局本次共18標土地標售,此次計有44標封參與投標,標出12標共12筆土地,廢標2封,脫標率達66.67%,標售總金額約為43.53億餘元,平均溢價率37.41%。

2024-06-19 蘇茵慧
華友聯配發7元股利 今年推果貿「以山AI」及五塊厝案
金融理財

華友聯配發7元股利 今年推果貿「以山AI」及五塊厝案

華友聯開發(1436)今(19)日召開股東常會,宣布112年每股稅後盈餘9.69元,19日股東常會通過配發現金股息6.017元,股票股利1.002元;會議上指出,受惠台積電議題,目前推出的高雄NeXT21成屋穩定去化中,是今年入帳收益的主要...

2024-06-19 蘇茵慧
善化LM區的小人物:侯元彬 掃除陌生促進新社區互動
市場趨勢

善化LM區的小人物:侯元彬 掃除陌生促進新社區互動

因應南科設立,善化、新市、安定等週邊相關區域,因應開闢出南科特定區,分出科學園區及非科學園區,從A~O以英文代碼作為區域的指稱,一共15個區塊,而早期最知名的就屬LM區,從縣市合併前開始徵收,主要是建築用地提供南科人居住為主,因此在這區有許...

2024-06-19 蘇茵慧
欣巴巴主力推案鎖定南高屏三區域 今年將推出台南欣府城-君子樓
房市焦點

欣巴巴主力推案鎖定南高屏三區域 今年將推出台南欣府城-君子樓

欣巴巴今年銷售重點為台南及屏東總計四個預售個案,包括:台南欣府城-進士樓、欣府城-一品樓、屏東幸福欣印象-豐收區;以及成屋銷售中的北投曉陽明莊園、三重國際館、世紀館店面及透天別墅的。

2024-06-18 蘇茵慧
高雄社宅來了!梧州好室招租 最快10月可入住
房市焦點

高雄社宅來了!梧州好室招租 最快10月可入住

由國家住都中心興辦之「梧州好室」社會住宅,位於前鎮區,周邊生活機能充足,即日起正式公告受理申請,該社宅提供二、三、四房型、總計98戶居住單元,最低月租金含管理費5,390元起,只要備妥申請文件,即可線上申請辦理。

2024-06-18 蘇茵慧
信用管制影響南部房市?業者:建設利多持續發展 房市信心穩
政策新聞

信用管制影響南部房市?業者:建設利多持續發展 房市信心穩

面臨央行已經實施的第六波信用管制措施,對於房市是否會產生降溫效果,寶麟廣告專案經理葉昱宗分析,此次措施並非為了打擊房價或交易量,而是為了穩定金融市場,針對銀行授信風險進行調整。

2024-06-17 蘇茵慧
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