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高雄豪宅王「御皇苑」實登每坪73萬元  刷新預售房價天花板
市場動態

高雄豪宅王「御皇苑」實登每坪73萬元 刷新預售房價天花板

高雄知名豪宅「京城天贊」、「御皇苑」近期再度刷新房價,直衝7字頭行情!根據內政部實價登錄最新揭露,高雄美術館特區預售豪宅「御皇苑」,今年11月32樓戶以總價7,688萬元成交,每坪單價達73萬元,撐出高雄房價天花板,蟬聯高雄豪宅王。

2023-12-21 蘇茵慧
高雄本季土地標售11筆全數脫標 重大建設帶動投資信心
市場動態

高雄本季土地標售11筆全數脫標 重大建設帶動投資信心

高雄市地政局今日辦理本年度第4季開發區土地標售,8標11筆土地全數脫標,達成率100%,吸引25標封參與投標,合計標售金額19億4840 萬餘元,成績斐然。其中又以仁武福清段37地號住宅用地吸引14封參與,最後由鑫龍騰拿下,溢價率達31.8...

2023-12-20 蘇茵慧
南科FG區開發工程進度已近八成 疏通車流並建構完善建築土地
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南科FG區開發工程進度已近八成 疏通車流並建構完善建築土地

南科向來是台南重要發展核心,原先已開發區域如L、M區將達飽和,因此早已進行南科特定區開發區塊F、G區段徵收工程,兩區總開發面積達100公頃,目前工程進度已達79%。

2023-12-20 蘇茵慧
高雄捷運黃線動工!6大行政區受惠 房市預期帶動聲量
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高雄捷運黃線動工!6大行政區受惠 房市預期帶動聲量

捷運黃線將聯結捷運紅橘線、輕軌、台鐵等4條運輸系統,路線行經市內主要核心地區,包括鳥松區、三民區、苓雅區、新興區、鳳山區、前鎮區等6區,共約116萬人口受惠,沿線500公尺範圍活動人口達48.3萬人。

2023-12-19 蘇茵慧
遷移案造鎮創區域新房價 南二都兩大案:鐵路拆遷戶、大林蒲遷村
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遷移案造鎮創區域新房價 南二都兩大案:鐵路拆遷戶、大林蒲遷村

台南市區鐵路地下化專案照顧宅位於富立建設「和築真邦」社區,由於建設公司為台南知名豪宅建商,加上區段位置佳,當時開標吸引超過百來封標單搶4戶,經統計溢價率逾4成,直接帶升區域房價行情。

2023-12-18 蘇茵慧
台南捷運深綠線可行性研究出爐 助南科到台南高鐵交通時程減半
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台南捷運深綠線可行性研究出爐 助南科到台南高鐵交通時程減半

目前從南科到台南高鐵,車程距離1小時,而未來若有台南捷運深綠線的串聯,只需要32分鐘就能抵達,從南科到市區也只有35分鐘、從善化火車站到南科,也只需要12分鐘,透過捷運軌道的串聯,讓交通時間大幅縮減,而這條捷運線目前已經期末報告完成,接下來...

2023-12-15 蘇茵慧
晚十年買多付500萬!台南年輕人買房有4成買透天!
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晚十年買多付500萬!台南年輕人買房有4成買透天!

不只房子越買越小,且近期坪數單價越來越高,那年輕人還能買透天嗎?根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示,台南20~35歲的年輕購屋族,今年前三季購買透天厝比例佔38%,等於35歲以下的購屋者,每三位就有一人買透天。

2023-12-14 蘇茵慧
TOD軌道經濟下的地方人文型商場 專訪墨凡公司總經理薛浚鴻
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TOD軌道經濟下的地方人文型商場 專訪墨凡公司總經理薛浚鴻

車站本身就帶有集客力,然而如何運用人潮留下錢潮,卻遠比想像中還要困難,尤其是更加微型的捷運車站空間,高雄美麗島捷運站就是一例,因此空間活化,提供轉運的旅人服務需求,甚至吸引站外周邊民眾來到捷運站消費,都考驗著商場經營者的規劃。

2023-12-13 蘇茵慧
高雄71期重劃區特商區釋出 高雄火車站門戶計畫備受關注
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高雄71期重劃區特商區釋出 高雄火車站門戶計畫備受關注

高雄市政府地政局不負眾望推出第四季開發居土地標售公告,此次共計推出8標11筆建地,合計總底價逾 16億7519萬5689元,包括高雄大學區段、92期重劃區、中都重劃區,以及受到矚目的第71期重劃區商業用地,若搭配高雄火車站門戶計畫,將可搶占...

2023-12-11 蘇茵慧
台南建築新世代交接 詹懿聖:持續前進,勇於創新
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台南建築新世代交接 詹懿聖:持續前進,勇於創新

台南建築新世代舉行會長交接儀式,在來自大台南不動產開發商業公會、台南市不動產開發商業公會、台南建築經營協會、億載新世代、新竹建築百年會、台中建築新世代、彰化建築新世代及高雄建築新世代、古都扶輪社與顧問團的見證下,由第七屆會長王世勳將印信交接...

2023-12-11 蘇茵慧
富比士地產王 AI 助理
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