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板橋江翠社宅年底完工  130 戶青年宅搶手
房市焦點

板橋江翠社宅年底完工 130 戶青年宅搶手

新北市板橋區江翠段社會住宅預計今年底完工,將提供 130 戶青年社宅,明(115)年上半年就能開放申請。新北副市長陳純敬親自視察工程進度,對於工程團隊在營建成本飆漲、疫情衝擊及缺工等困境中仍能如期推進,給予高度肯定。

2025-08-06 FBS 編輯部
法人狂掃同棟商辦   資源整合效率加倍
房市焦點

法人狂掃同棟商辦 資源整合效率加倍

企業主瘋搶同棟商辦!政府「打住不打商」政策下,私法人積極購置商辦產品,更出現「加購」同棟商辦的熱潮。台灣房屋集團趨勢中心統計內政部實價登錄資料發現,今年包括展碁國際、長庚醫療體系、浪凡網路科技、豐順營造等法人機構,都出手加購台北「同棟不同層...

2025-08-06 FBS 編輯部
房仲、代銷業績難起色 海悅曝上半年唯一正成長是「這區」
房市焦點

房仲、代銷業績難起色 海悅曝上半年唯一正成長是「這區」

房市買氣急凍,7月四大房仲門市交易量未見起色,皆月減1成,而代銷業者海悅(2348)公布的7月合併營收1.92億元、也較同期減少,累計1-7月合併營收34.42億元、年減24.4%。

2025-08-06 FBS 編輯部
爛尾風暴再起!台中三案皆為「同業擔保」 預售屋履約擔保安不安全再引質疑
房市焦點

爛尾風暴再起!台中三案皆為「同業擔保」 預售屋履約擔保安不安全再引質疑

台中合總建設爆出財務困難旗下建案全數停工,並於昨日公告暫停所有建案銷售與廣告行為,此事不僅引起已購客恐慌,預售爛尾風險也不斷浮現,據內政部掌握資訊,合總於台中三處興建中的個案,均採「同業連帶擔保」,就有不少專家指出這是最危險的方式,再度引起...

2025-08-05 FBS 編輯部
央行不鬆綁房市管制    銀行高層:延續至年底
政策新聞

央行不鬆綁房市管制 銀行高層:延續至年底

房市近期爆出預售屋解約潮,加上中小型建商接連倒閉,市場一片愁雲慘霧,不過大型房貸銀行高層透露,央行 9 月理監事會議不會這麼快鬆綁房市管制,對銀行的不動產總量管制也會延續至年底,最多就是針對可能「殃及無辜」的部分,小規模的進行滾動式檢討。

2025-08-05 FBS 編輯部
元大人壽 219.7 億溢價搶標  創大安區精華商業地投資新高峰
房市焦點

元大人壽 219.7 億溢價搶標 創大安區精華商業地投資新高峰

國產署公告標售美國在台協會( AIT )台北辦事處舊址地上權案,4 日開標結果出爐,元大人壽以 21.97 億元得標,溢價 10.57% 成功搶下台北市精華地段的稀有大面積商業用地,標案吸引 3 組投標人激烈競標,最終由元大人壽勝出,創下今...

2025-08-05 FBS 編輯部
全台空屋破90萬棟新高點!交屋潮遇房市急凍 重劃區空屋湧現
市場趨勢

全台空屋破90萬棟新高點!交屋潮遇房市急凍 重劃區空屋湧現

近期迎來預售屋交屋潮,連帶使全台空屋量持續上升!據內政部公布最新統計,2024年下半年全國低度使用住宅數量達91.4萬宅,占住宅類房屋稅籍數的9.79%,較上半年再增加5.1萬宅,為歷年新高點。六都中以高雄市、台中市與台南市增加比例最高,另...

2025-08-05 FBS 編輯部
已婚男瞞妻偷吃贈小三房子  分手後打官司討不回
房市焦點

已婚男瞞妻偷吃贈小三房子 分手後打官司討不回

一名已婚男子與女子交往期間,贈與對方金錢並替她購屋登記名下,事後他主張曾被脅迫並要求返還款項及房產。法官認為雙方並無債務或契約關係,且約定內容違反善良風俗,判定女子無須返還金錢與房屋,男子求償敗訴確定。

2025-08-05 FBS 編輯部
路上滑倒受傷不一定可以獲國賠   社區私設巷道 政府免賠償責任
房市焦點

路上滑倒受傷不一定可以獲國賠 社區私設巷道 政府免賠償責任

基隆一男子因人行道青苔濕滑滑倒受傷,向市府求償106萬遭法院駁回。法官指出該人行道屬建商興建的私設通道,並未交由市府點交維管,不屬市區道路範圍,基隆市政府無須負賠償責任,判決免賠確定。

2025-08-05 FBS 編輯部
「限貸令」自住客求貸無門 專家提避免資金斷鏈最好先做這些準備
金融理財

「限貸令」自住客求貸無門 專家提避免資金斷鏈最好先做這些準備

消基會日前直指消費者買預售屋,因「限貸令」而引爆解約潮,民眾資金缺口高達數百萬元,對於多數家庭已形同斷頭一擊,發聲疾呼政府須正視制度與市場脫節的現象,專家則指出,避免遇到資金斷鏈,先了解區域房貸成數與個人信用狀況,提早做好準備。

2025-08-04 FBS 編輯部
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