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北市上半年「脫北潮」再現!淨遷出3.3萬人、可塞滿3座小巨蛋
市場趨勢

北市上半年「脫北潮」再現!淨遷出3.3萬人、可塞滿3座小巨蛋

據內政部統計,台北市今年上半年共遷出9.3萬人,但僅約6萬人遷入,淨遷出人口達3.3萬人,人數居全台之冠,若以小巨蛋演唱會座席約1.1萬為例,北市上半年淨遷出人口約可塞滿3座小巨蛋。專家分析,「房價」、重大建設及產業是人口遷移三大因素,高房...

2025-08-07 FBS 編輯部
市調估民俗月推案量大減6成、寫8年新低 比疫情、平均地權上路還冷
房市焦點

市調估民俗月推案量大減6成、寫8年新低 比疫情、平均地權上路還冷

華人傳統的民俗月多在8月登場,今年適逢閏月,在8月底進入鬼月,入厝的顧忌可能遠勝於購屋,隨著時代變遷,現已沖淡不少習俗包袱,不過據市調統計,今年推估北台灣新公開案量不僅跌破千億大關,直接驟降至569.7億元、年減61.5%,創下近8年來推案...

2025-08-07 FBS 編輯部
忠孝懷生公辦都更上樑 27 層垂直森林 2027 完工
都更危老

忠孝懷生公辦都更上樑 27 層垂直森林 2027 完工

緊鄰捷運忠孝復興站的「忠孝懷生」公辦都更案今(7)日舉行上樑典禮,這棟 27 層樓的「垂直森林」將成為台北市世界級綠建築新地標,預計 2027 年完工。根據台北市都更處統計,截至今年 6 月底,台北市公辦都更案件已達 58 件,其中已完工案...

2025-08-07 FBS 編輯部
阿波羅大廈雙管委會未解 一樓店家占地惹新爭議
房市焦點

阿波羅大廈雙管委會未解 一樓店家占地惹新爭議

根據內政部統計,全國公寓大廈管理糾紛案件逐年增加,去年達 1,247 件,較前年成長 8.2%。其中管委會選任爭議占整體糾紛案件的 35%,公共空間使用爭議占 28%;位在大安區精華地段忠孝東路四段、緊鄰明曜百貨的「阿波羅大廈」,屋齡超過 ...

2025-08-07 FBS 編輯部
政策「打住不打商」 國揚搶攻智慧廠辦上半年營收翻倍開紅盤
房市焦點

政策「打住不打商」 國揚搶攻智慧廠辦上半年營收翻倍開紅盤

國揚(2505)近年積極搶攻智慧廠辦市場,總經理彭邵齡先前即提及,在政策「打住不打商」之下,國揚積極把焦點放在廠辦市場,現在手上住宅與商廠辦比重是各半經營,而上半年在內湖廠辦大案交屋下,業績開出紅盤、營收年成長1.83倍,EPS達0.7元,...

2025-08-06 FBS 編輯部
板橋江翠社宅年底完工  130 戶青年宅搶手
房市焦點

板橋江翠社宅年底完工 130 戶青年宅搶手

新北市板橋區江翠段社會住宅預計今年底完工,將提供 130 戶青年社宅,明(115)年上半年就能開放申請。新北副市長陳純敬親自視察工程進度,對於工程團隊在營建成本飆漲、疫情衝擊及缺工等困境中仍能如期推進,給予高度肯定。

2025-08-06 FBS 編輯部
法人狂掃同棟商辦   資源整合效率加倍
房市焦點

法人狂掃同棟商辦 資源整合效率加倍

企業主瘋搶同棟商辦!政府「打住不打商」政策下,私法人積極購置商辦產品,更出現「加購」同棟商辦的熱潮。台灣房屋集團趨勢中心統計內政部實價登錄資料發現,今年包括展碁國際、長庚醫療體系、浪凡網路科技、豐順營造等法人機構,都出手加購台北「同棟不同層...

2025-08-06 FBS 編輯部
房仲、代銷業績難起色 海悅曝上半年唯一正成長是「這區」
房市焦點

房仲、代銷業績難起色 海悅曝上半年唯一正成長是「這區」

房市買氣急凍,7月四大房仲門市交易量未見起色,皆月減1成,而代銷業者海悅(2348)公布的7月合併營收1.92億元、也較同期減少,累計1-7月合併營收34.42億元、年減24.4%。

2025-08-06 FBS 編輯部
爛尾風暴再起!台中三案皆為「同業擔保」 預售屋履約擔保安不安全再引質疑
房市焦點

爛尾風暴再起!台中三案皆為「同業擔保」 預售屋履約擔保安不安全再引質疑

台中合總建設爆出財務困難旗下建案全數停工,並於昨日公告暫停所有建案銷售與廣告行為,此事不僅引起已購客恐慌,預售爛尾風險也不斷浮現,據內政部掌握資訊,合總於台中三處興建中的個案,均採「同業連帶擔保」,就有不少專家指出這是最危險的方式,再度引起...

2025-08-05 FBS 編輯部
央行不鬆綁房市管制    銀行高層:延續至年底
政策新聞

央行不鬆綁房市管制 銀行高層:延續至年底

房市近期爆出預售屋解約潮,加上中小型建商接連倒閉,市場一片愁雲慘霧,不過大型房貸銀行高層透露,央行 9 月理監事會議不會這麼快鬆綁房市管制,對銀行的不動產總量管制也會延續至年底,最多就是針對可能「殃及無辜」的部分,小規模的進行滾動式檢討。

2025-08-05 FBS 編輯部
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