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羊毛出在羊身上! 祝文宇:政府打房都用圍堵的、是外行做法
私房觀點

羊毛出在羊身上! 祝文宇:政府打房都用圍堵的、是外行做法

「明年房地產還是向榮!『供需』還是最重要的法則」,甲山林集團董事長祝文宇今(20)日表示,政府打房是打有錢人,所以大坪數產品打房後受到很多委屈,但住宅政策還是有很多缺點,房價越打越高,房價要降低,就該想辦法降低「建築成本」,囤房稅2.0也是...

2023-12-20 FBS 編輯部
台灣商用不動產市場展現韌性    全年交易金額近 1400 億元
房市焦點

台灣商用不動產市場展現韌性 全年交易金額近 1400 億元

第一太平戴維斯今(20)日發布商用不動產暨土地市場年終報告,今年大型商用不動產交易在新光一號(REITs)成功標下打破陰霾,交易總額達 1391 億元,年減 4%;土地市場 1199 億元,年減 34%,已連續 2 年衰退幅度達三成,主要因...

2023-12-20 FBS 編輯部
囤房稅2.0打擊先建後售? 業者:成本轉嫁房價是必然
政策新聞

囤房稅2.0打擊先建後售? 業者:成本轉嫁房價是必然

「囤房稅2.0」昨日在立法院三讀通過,其中,建商餘屋將採全國統一標準,稅率依照持有年限不同,適用2%到4.8%稅率,過去不少建商為因應原物料波動,採取「先建後售」模式,恐因此打受到新版囤房稅打擊,當中有業者認為,成本轉嫁至房價將會是必然的結...

2023-12-20 FBS 編輯部
中市府釋出2筆地上權 權利金底價最低8364萬元
房市焦點

中市府釋出2筆地上權 權利金底價最低8364萬元

台中市政府財政局今(20)日公告,位於單元八北側的2筆市有土地地上權招標,總面積共1994坪,地上權存續期間分為30年、50年、70年,權利金底價8364萬元起,投標人限擇一投標;進一步觀察同區過去標脫的地上權案,尤以企業總部、商旅為大宗。

2023-12-20 FBS 編輯部
囤房稅2.0勢必轉嫁房租? 房仲:租屋市場將起變化
政策新聞

囤房稅2.0勢必轉嫁房租? 房仲:租屋市場將起變化

「囤房稅2.0」今日三讀通過,囤房大戶、持有多戶新屋、有大量餘屋的建商衝擊最大!房屋持有稅的遊戲規則除了非自住住家用房屋的稅率大幅拉高,從原本的縣市歸戶改為全國總歸戶,房仲業者即指出,房東成本增加後,通常不會選擇自行吸收,轉嫁房租、找老屋出...

2023-12-19 FBS 編輯部
世邦魏理仕年終季報    2024 交易市場有望小幅成長
市場趨勢

世邦魏理仕年終季報 2024 交易市場有望小幅成長

CBRE 世邦魏理仕台灣今(19)日舉行第四季報告,受到土地交易市場降溫、建商貸款受限、房市政策及震盪因素影響,購地力道明顯減弱;但對於 2024 年聯準會預告降息激勵市場振作,再加上央行貨幣政策趨於穩定,整體投資人信心將逐漸改善,展望明年...

2023-12-19 FBS 編輯部
囤房稅2.0通過 建商大老:被打成跟投機囤房者一樣對待!
政策新聞

囤房稅2.0通過 建商大老:被打成跟投機囤房者一樣對待!

囤房稅2.0今(19)日立法院三讀通過,對於建商餘屋將加重稅率,建商大老們開始一一示警,中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示,平均地權條例2.0修法希望建商先建後售,囤房稅修法卻懲罰先建後售者!全國商總主席賴正鎰則以武俠小說倚天屠龍...

2023-12-19 FBS 編輯部
囤房稅三讀通過    最高稅率 4.8% 改採全國歸戶、全數累進
政策新聞

囤房稅三讀通過 最高稅率 4.8% 改採全國歸戶、全數累進

房屋稅修正條例(囤房稅 2.0)今在立法院三讀通過,稅率將從現行 1.5% 至 3.6% 調整至 2% 至 4.8%,並改採「全國歸戶、全數累進」,最快 113 年 7 月 1 日上路,114 年開始適用房屋稅新稅率;決議事項中非自住的囤房...

2023-12-19 FBS 編輯部
掌握科技改善生活!歐益科技以智慧影視對講系統賦予人們理想的智慧居住環境
地產科技

掌握科技改善生活!歐益科技以智慧影視對講系統賦予人們理想的智慧居住環境

科技日新月異,讓生活無遠弗屆,秉持「科技改善生活」的宗旨為目標的Hometek歐益科技,專注於智慧影視對講機並立足二十多年,透過不斷創新、研發、精益求精,致力研發最符合台灣人需求的智慧影視對講系統,對於新的競爭態勢保持敬業的精神,一歩一腳印...

2023-12-19 FBS 編輯部
建築外牆首選!得利專業工程外牆塗料系列以細緻多功能驚艷市場
建案開箱

建築外牆首選!得利專業工程外牆塗料系列以細緻多功能驚艷市場

全球建築裝飾塗料領導品牌得利塗料(Dulux),隸屬阿克蘇諾貝爾集團,其塗裝產品橫跨多元專業領域,並貫徹歐美高規格、嚴謹、專業的研發與製造標準,此次主打新產品「得利專業工程外牆塗料系列」,包括仿岩漆、立體紋理漆、質感紋理漆皆同步登場,該系列...

2023-12-19 FBS 編輯部
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