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新青安房貸促51%消費者加快購屋 利息補貼、提高貸款額度最受期待
政策新聞

新青安房貸促51%消費者加快購屋 利息補貼、提高貸款額度最受期待

新青安房貸在8月1日上路後,吸引年輕人出動買房,也讓下半年房市再度活絡起來,此次從提高貸款額度、利息補貼加碼、延長貸款年限及寬限期四個面向著手,據民調指出,確實有51%消費者因此會加快購屋腳步。

2023-12-22 FBS 編輯部
台中豪宅市場吹冷風 4000萬以上交易近腰斬
市場趨勢

台中豪宅市場吹冷風 4000萬以上交易近腰斬

台中豪宅市場吹寒風,中信房屋研展室根據實價登錄資料,統計近一年(2022年11月至2023年10月)與前一年同期(2021年11月至2022年10月),台中市各行政區總價超過4000萬元的住宅交易量的變化,結果顯示台中市全區豪宅交易量年減近...

2023-12-22 FBS 編輯部
囤房稅2.0專家指租金上漲、房價難降 甚至台中、新竹恐現賣壓?
政策新聞

囤房稅2.0專家指租金上漲、房價難降 甚至台中、新竹恐現賣壓?

根據財政部預估,囤房稅2.0上路後,約有96.8萬戶至135.8萬戶房屋稅負會增加,除了有大量餘屋的建商衝擊性強,囤房大戶、持有多戶新屋者首當其衝,專家即指出,新屋的房屋評定現值高,再乘上高稅率,非自用住宅的稅負壓力將有感增加,尤其台中、新...

2023-12-22 FBS 編輯部
捷絲旅宜蘭礁溪館攜手宜萱新住民兒少 歌仔戲報佳音、助孩童實現夢想
私房觀點

捷絲旅宜蘭礁溪館攜手宜萱新住民兒少 歌仔戲報佳音、助孩童實現夢想

迎接溫馨聖誕佳節,晶華國際酒店集團旗下捷絲旅宜蘭礁溪館,邀請宜蘭縣宜萱婦幼關懷協會新住民兒少歌舞劇團報佳音,12月24平安夜當天將帶來七字言歌仔戲、勁歌熱舞串燒及世界經典聖誕名曲,打造宜蘭味十足的聖誕節,同時也歡迎房客認捐物資、助孩童實現心...

2023-12-22 FBS 編輯部
利空出盡! 永慶葉凌棋:明年房市「量穩價緩漲」
政策新聞

利空出盡! 永慶葉凌棋:明年房市「量穩價緩漲」

囤房稅2.0被視為明年房市政策的最大利空,雖已三讀通過,不過今(21)日永慶房產集團業務總經理葉凌棋直言,「對於房價沒有影響!也不會是影響的因素,對於租金而言,除非是持有新屋的多屋族房東,否則不應該漲租多少」,對於明年房市,他說,2024年...

2023-12-21 FBS 編輯部
台中公告地價漲5.6% 新光三越連續18年蟬聯地王
房市焦點

台中公告地價漲5.6% 新光三越連續18年蟬聯地王

台中市2024年公告土地現值出爐,市公告土地現值平均上漲4.36%,公告地價平均上漲5.64%,其中,地王七期新光三越百貨公司連續18年蟬聯寶座,每坪身價達233萬元,較去年漲6萬。

2023-12-21 FBS 編輯部
明年北市平均地價漲 0.29%   台北 101 大樓再度穩坐地王寶座
房市焦點

明年北市平均地價漲 0.29% 台北 101 大樓再度穩坐地王寶座

2023 年台北地王出爐,台北 101 大樓以公告土地現值每平方公尺 200.1 萬元,換算每坪約 661.5 萬元,第 11 度蟬連台北市地王寶座;信義區商辦市場交易平均調幅 1.02%,為漲幅最大的行政區。

2023-12-21 FBS 編輯部
七都房價還在漲!三縣市逾1成 市調:7成民眾認為明年房市關鍵是通膨
市場趨勢

七都房價還在漲!三縣市逾1成 市調:7成民眾認為明年房市關鍵是通膨

政府打房一波波,但數據顯示,今年七大都會區房價仍是全面上漲,此波房價已連續上漲了五年,尤其在2021年呈現暴衝,今年在政策調控下,永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,民眾期待的房價下跌,今年四季都沒出現,尤其台南市漲幅最高,也賣得最好!而據最...

2023-12-21 FBS 編輯部
愛山林自建案明年開始挹注 今年銷售額達千億創下歷史新高
房市焦點

愛山林自建案明年開始挹注 今年銷售額達千億創下歷史新高

代銷龍頭愛山林(2540),今年銷售額高達千億創下歷史新高,自建案也將從明年開始陸續挹注營收,董事長祝文宇表示,新竹明年推案量應該會到5百億,明年重點就著重在自建案,也會推出含裝潢拎包即可入住的新案,最大好處是房貸能連同裝修一起貸款,減輕年...

2023-12-20 FBS 編輯部
囤房稅 2.0 是遲來的半套正義    租客聯盟:稅制需要改革更徹底
政策新聞

囤房稅 2.0 是遲來的半套正義 租客聯盟:稅制需要改革更徹底

囤房稅三讀通過是遲來的半套正義,租客聯盟認為有限度的改良,無助於真正解決問題。富比士地產王記者鄭志宏/台北報導立法院昨(19)日終於三讀通過《房屋稅條例》(囤房稅2.0)、《所得稅法》(租金抵稅制度改革),由民間團體OURs都市改革組織、崔...

2023-12-20 FBS 編輯部
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