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中區廢墟「中指屋」遭法拍 5坪套房溢價4成得標
房市焦點

中區廢墟「中指屋」遭法拍 5坪套房溢價4成得標

台中地院昨日法拍一戶位於台中中區的套房,總底價僅約54萬,最終在4組人馬競標下,以總價約77萬元拍出;經查該套房即是公園路赫赫有名的「中指屋」,因長年無人居住,早已被斷水斷電,外觀也如廢墟狀態,有趣的是,該屋自2019年來數度出現轉手交易,...

2024-03-22 FBS 編輯部
升半碼房市影響有限? 專家:租金轉嫁難免
政策新聞

升半碼房市影響有限? 專家:租金轉嫁難免

央行21日宣布升息半碼(0.125個百分點),打破市場原先預期央行利率將連四凍的推測,房地產界普遍認為對房市影響有限,儘管升息半碼,千萬房貸每月僅多出631元,專家則點出三大不利影響,其中即包括租金持續攀高,而對於交易量影響,認為短期內還是...

2024-03-22 FBS 編輯部
央行預防性升息    商用市場將受到嚴峻考驗
政策新聞

央行預防性升息 商用市場將受到嚴峻考驗

央行今預防性升息半碼(0.125%),引起外界一片嘩然,利率提升結束 1 字頭,正式來到 2%,總裁楊金龍表示,升息主要原因考量電價調漲,因此獲得全體理事一致同意調升半碼,而選擇性信用管制維持不變,央行持續觀察。

2024-03-21 FBS 編輯部
央行意外升半碼!房貸族喊苦 專家:溫水煮青蛙、稍降房市買氣
政策新聞

央行意外升半碼!房貸族喊苦 專家:溫水煮青蛙、稍降房市買氣

美國聯準會Fed央行21日凌晨宣布利率按兵不動,不過今(21)日央行召開理監事會議後,宣布升息半碼!為自去年第二季以來首次升息,跌破各界眼鏡,主因是央行預估今年通膨將升至2.16%。對於房貸族群影響,以千萬房貸試算,每月需約增加631元、每...

2024-03-21 FBS 編輯部
寶徠高層異動 引兩位大咖進董事會更加深合作
房市焦點

寶徠高層異動 引兩位大咖進董事會更加深合作

寶徠建設(1805)昨日重訊宣布原任董事長鍾喜吉辭任董座,董事會2席法人代表席次,法人董事璞全廣告及年美投資,兩大咖人物首度進入董事會,分別改派璞園建築團隊董事長李忠恕、春保鎢鋼集團總裁廖萬隆,出任寶徠法人董事代表人,並於今(21)日召開董...

2024-03-21 FBS 編輯部
台積電落腳嘉義房價已先漲 專家:不少屋主開出「未來價」試水溫
房市焦點

台積電落腳嘉義房價已先漲 專家:不少屋主開出「未來價」試水溫

台積電先進封裝廠確定落腳嘉義,在科技展業發展與華泰名品城等利多支持下,嘉義太保房市飆漲,未來可望受惠的「縣治特區」與「嘉義高鐵特區」近年房價漲勢已凶猛,縣治特區三年漲83%、嘉義高鐵特區漲32%。

2024-03-21 FBS 編輯部
央行今宣佈預防性升息半碼    結束連三凍漲
政策新聞

央行今宣佈預防性升息半碼 結束連三凍漲

美國聯準會(Fed)一如預期利率維持不變,今年可能會進行3次降息,而我國央行今(3/21)召開今年首季理監事聯席會議,卻意外宣布進行預防性升息半碼,以抑制電價上漲後帶來的通膨預期心理,這是央行自前年 5 度連續升息後、三度凍漲之後,再度升息...

2024-03-21 FBS 編輯部
萬企君品2勇創淡水3大紀錄  訂簽3%再送汽車 甫公開熱銷5成
房市焦點

萬企君品2勇創淡水3大紀錄 訂簽3%再送汽車 甫公開熱銷5成

憑著淡水市中心蛋黃中的蛋黃優越地段條件,以及萬企機構在地深耕50年累計擘建超過20000戶幸福家庭品牌口碑見證,「萬企君品」一推出即勇創2023年度淡水最快100%完銷紀錄,「萬企君品」第二期2024開春接棒登場,才剛公開旋即熱銷勇破5成,...

2024-03-21 FBS 編輯部
《都市更新條例》修法    全台20萬件 40 年老屋將受惠
政策新聞

《都市更新條例》修法 全台20萬件 40 年老屋將受惠

都更條例上路至今年將滿 26 周年,內政部為了強化都更誘因再出招,將推出《都市更新條例》修法,針對實施容積管制前已申請建照的合法建物,調整原容積認定範圍,提高參與改建誘因;據悉,全台有 1、20 萬件屋齡約 40 年的老屋可望受惠,將有機會...

2024-03-21 FBS 編輯部
央行意外升半碼!房貸族喊苦 專家:溫水煮青蛙、稍降房市買氣
政策新聞

央行意外升半碼!房貸族喊苦 專家:溫水煮青蛙、稍降房市買氣

美國聯準會Fed央行21日凌晨宣布利率按兵不動,不過今(21)日央行召開理監事會議後,宣布升息半碼!為自去年第二季以來首次升息,跌破各界眼鏡,主因是央行預估今年通膨將升至2.16%。對於房貸族群影響,以千萬房貸試算,每月需約增加631元、每...

2024-03-21 FBS 編輯部
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