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中科新案起手價2000萬 案場目睹南科小鮮肉「鈔能力」
房市焦點

中科新案起手價2000萬 案場目睹南科小鮮肉「鈔能力」

台積電擴廠效應不只帶動半導體產業鏈,龐大就業人口、居住剛需也推升區域房市的討論熱度,其中,位於中科特區的「精銳WORLD」,起手價2000萬起,短短一季就賣掉百戶,業者則說:「本案超過半數買家俱科技業背景,且最年輕只有26歲,站在第一線直接...

2024-03-27 FBS 編輯部
七都房價Q1均創歷史新高 永慶葉凌棋:豪宅線以下已是「賣方市場」
房市焦點

七都房價Q1均創歷史新高 永慶葉凌棋:豪宅線以下已是「賣方市場」

「房價的關鍵是利率!政策無法處理價格的問題。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(27)日表示,七大都會區在今年第一季房價均創歷史新高,尤其是新竹縣市較上波高點漲1倍,房市前2月交易量也較去年同期成長41%,房價還在漲,預期央行不可能放寬信用管...

2024-03-27 FBS 編輯部
內政部拍板 4 措施    社宅租金雙軌並行    收取上限不得超過中央訂定規範
政策新聞

內政部拍板 4 措施 社宅租金雙軌並行 收取上限不得超過中央訂定規範

內政部召開第 14 次住宅審議會議,拍板 4 大措施,未來社宅依中古屋估價,租金採「收入、身分別」雙軌並行,後續國土管理署將就草案內容,邀集各地方政府進一步研商確認。

2024-03-27 FBS 編輯部
商用不動產 2 大主力撐盤    土地交易回暖空間需求持續發酵
市場趨勢

商用不動產 2 大主力撐盤 土地交易回暖空間需求持續發酵

第一太平戴維斯統計,第一季大型商用不動產成交金額為 240 億元,受到低基期影響,年增率為 46%;住宅市場在新青安政策題材發酵下,土地市場買氣轉趨熱絡,建商購地動能回溫,大型土地單季成交金額達 371 億元,與去年第一季的低基期相比下,年...

2024-03-27 FBS 編輯部
北市交易量連三年衰退 仲介公會:打炒房主旋律沒變、今年仍備受挑戰
房市焦點

北市交易量連三年衰退 仲介公會:打炒房主旋律沒變、今年仍備受挑戰

2023年台北市建物買賣移轉棟數為2.6萬棟,相較2022年的2.8萬棟年減6.6%,已為連三年衰退,台北市不動產仲介公會理事長蘇金城指出,今年雖諸多利空已過,但三年半以來的一連串打炒房「主旋律」仍沒改變,在新青安房貸效應持續發威及股市帶動...

2024-03-26 FBS 編輯部
年輕人真的回嘉了? 「太保勇士」40歲以下買房居半
市場趨勢

年輕人真的回嘉了? 「太保勇士」40歲以下買房居半

台積電正式拍板進駐嘉義,太保的發展備受市場關注,以人口來看,根據內政部戶政司最新統計,嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人、年減0.53%,排名全國第12位,人口雖負成長,不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢,尤其台積電設廠預定地太保...

2024-03-26 FBS 編輯部
宜蘭賞螢秘境登場! 捷絲旅住房贈生態賞螢、主廚夜宵並享美人湯
私房觀點

宜蘭賞螢秘境登場! 捷絲旅住房贈生態賞螢、主廚夜宵並享美人湯

迎接賞螢季登場,為推廣綠色低碳旅遊並支持復育螢火蟲計畫,晶華國際酒店集團旗下捷絲旅宜蘭礁溪館及礁溪晶泉丰旅推出「螢河秘境」及「夏夜螢河」生態賞螢住房專案,即日起開放預定,入住日期為4月1日起至5月20日,飯店將安排專人帶領房客上山追逐一閃一...

2024-03-26 FBS 編輯部
「雙貸族」突破36萬人寫新高 大膽「槓桿開滿」追獲利
金融理財

「雙貸族」突破36萬人寫新高 大膽「槓桿開滿」追獲利

股市衝上2萬點、ETF更上演申購金額上千億元的搶購潮,甚至拿房增貸、透過信貸等方式搶進場,統計發現,今年全國1月同時有房貸、信貸人數達36萬3580人,刷新歷史新高, 若同時有房貸、信貸族群,在央行日前宣布升息,利率如「升升不息」,負擔之重...

2024-03-26 FBS 編輯部
建商化身社造搖籃 「富宇好家計畫」開放全台138社區申請
私房觀點

建商化身社造搖籃 「富宇好家計畫」開放全台138社區申請

社造仰賴長期經營和推動,富宇建設機構今年化身社造搖籃,推出「富宇好家計畫」,徵件期間自3/1起至4/30止,全台所有富宇家族住戶,有機會透過申請計畫補助金,串聯社區住戶或地方單位,一同創造家的共好回憶,打造鄰里團結互助的美好生活。

2024-03-26 FBS 編輯部
七期掀近年最熱推案潮 豪宅王、豪宅鼻祖都來了
房市焦點

七期掀近年最熱推案潮 豪宅王、豪宅鼻祖都來了

伴隨七期新據點「誠品生活480」開幕,七期重劃區推案潮多箭齊發,包括:即將完工的台中商銀總部「台中之鑽」,將引進萬豪酒店旗下頂級JW Marriot酒店入駐,另,豪宅新案還有寶輝、寶璽、聯聚、麗晨等建商相繼推出,掀起近年最熱推案潮!

2024-03-26 FBS 編輯部
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