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大重建時代來臨!台北危老案卻10%都失效 3大難題引棄建潮
都更危老

大重建時代來臨!台北危老案卻10%都失效 3大難題引棄建潮

老屋重建議題因地震再受到關注,事實上,《危老條例》實施6年來台北市共核准920件,但其中有多達96件備註失其效力,並以中山區、中正區及大同區為大宗,專家即指出,小面積危老案容易面臨3大難題,進而引發棄建潮。

2024-04-10 FBS 編輯部
房東看這裡!    明定租約期間不得藉各理由調漲租金、電價
政策新聞

房東看這裡! 明定租約期間不得藉各理由調漲租金、電價

電費自 4 月 1 日起調漲,造成許多租屋族憂心將連帶造成房東藉機調漲租金或超收電費,新北市地政局表示,在契約期間,房東不得藉任何理由調漲已經約定好的房租或電費,若遇到相關情況,房客不但可以拒絕支付,還可向地政局或消保機關申訴。

2024-04-10 FBS 編輯部
姚政岳升任董事長 亞昕集團展開新篇章
房市焦點

姚政岳升任董事長 亞昕集團展開新篇章

亞昕邁入30週年之際,展開企業傳承計畫,姚政岳總經理於美國明尼蘇達州州立大學攻讀經濟系並提前3年半畢業取得學位,成績卓越。自民國101年起即進入亞昕團隊服務,迄今業已13年,期間透過完整且系統性作業之培訓,先後負責並熟稔規劃設計、銷售管理、...

2024-04-10 FBS 編輯部
台北福華匯集三大主廚各展好手藝 近20款甜鹹「粽」口味一次滿足
私房觀點

台北福華匯集三大主廚各展好手藝 近20款甜鹹「粽」口味一次滿足

搶攻端午商機,台北福華大飯店「端午豐饌‧隆粽饗宴」端午禮盒今(10)日正式開賣,由江南春、珍珠坊和點心坊三大餐廳主廚攜手,共同推出近20款的粽子口味,包含網羅南北部特色的古早台味經典粽、要價近千元的地道港風水煮粽、包裹黃金比例五花肉的江浙湖...

2024-04-10 FBS 編輯部
403地震後新成屋保固內受損 住戶該認賠還是建商應修復?
房市焦點

403地震後新成屋保固內受損 住戶該認賠還是建商應修復?

3日發生大地震後,各縣市都出現不少房屋損傷問題,住宅消保會這幾天更出現新成屋屋主陸續進線詢問,有去年七月交屋的新房,首次遇到大地震,雖無嚴重損傷,但仍出現磁磚或房門旁有些許裂縫到水管疑似破裂地面滲水等情況,通知建商修繕,卻收到在保固期間,因...

2024-04-10 FBS 編輯部
北市全新銀幻雙層餐車上路 攜台北晶華、大雅廚具食遊臺北
房市焦點

北市全新銀幻雙層餐車上路 攜台北晶華、大雅廚具食遊臺北

臺北市第二輛雙層餐車10日正式上路!全新銀色餐車車身外觀使用「七彩雷射白」色彩,是全世界首輛視覺效果呈現獨角獸般漸層幻彩變色的雙層餐車;廚具內裝這次與MIT品牌TAYA大雅廚具合作,從電器到面板都使用抗菌板材,並與五星美饌臺北晶華酒店合作,...

2024-04-10 FBS 編輯部
大都更時代到來!業者引進新技術 老屋都更耐震省成本並享高容積獎勵
都更危老

大都更時代到來!業者引進新技術 老屋都更耐震省成本並享高容積獎勵

0403規模7.2花蓮大地震席捲全台,至今餘震不斷,因台灣老屋多、抗震力普遍不足,遇到強震居住風險相當高,台北市長蔣萬安即宣布台北將進入「大都更時代」。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,目前因強震全民對老屋都更的意識提升,但近年原物料...

2024-04-10 FBS 編輯部
403 大地震引危老熱議 蔣萬安抛「大都更時代」說法
都更危老

403 大地震引危老熱議 蔣萬安抛「大都更時代」說法

403 花蓮大地震讓都更、危老議題再浮上檯面,蔣萬安拋出「大都更時代」說法,要加速推動都更;立委疾呼修法、提高獎勵;行政院長陳建仁也回應,會與地方政府、民間一起努力,把危老都更工作做得更好。

2024-04-09 FBS 編輯部
全台「大重建時代」來臨 台中重建利益高、危老數量更勝過新北
都更危老

全台「大重建時代」來臨 台中重建利益高、危老數量更勝過新北

403大地震以來,據國土署統計,包括花蓮、雙北等五地,已確認為紅單的建築物就有42件、黃單的有70件,也引發大眾更加關注都更議題,彙整都市更新網數據,全台截至2月底,已有3509件危老案經過核准,而都更件數也達1723件,其中都更、危老申請...

2024-04-09 FBS 編輯部
囤房稅2.0七月上路 高總豪宅趕進度晚十年買竟打77折!
房市焦點

囤房稅2.0七月上路 高總豪宅趕進度晚十年買竟打77折!

囤房稅2.0對於建商手上成屋有相當壓力,最新實價即揭露,信義計畫區豪宅「皇翔御琚」,今年3月出現新買家晚十年入手,單價約打77折,不過此棟豪宅戶戶單價破200萬元,過去鮮少出現交易,專家指出,隨著社區屋齡增加,現在又有囤房稅壓力,反而是高端...

2024-04-09 FBS 編輯部
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