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少子化撼動不了房價? 專家曝這兩件事較有正相關
市場趨勢

少子化撼動不了房價? 專家曝這兩件事較有正相關

近年少子化趨勢難解,不過房價仍持續攀升,觀察內政部資料統計,六都與新竹縣市102~112年間,0~14歲的幼年人口皆下滑,不過各縣市預售實價仍成長3成以上,其中台中、台南及新竹市房價更是翻倍。

2024-04-12 FBS 編輯部
震後催生老宅換屋潮 質感森系電梯別墅吸睛
房市焦點

震後催生老宅換屋潮 質感森系電梯別墅吸睛

​403強震撼動全台,多處多樓倒塌的畫面,再次牽動購屋族敏感神經,特別是現居老宅的換屋族,安全需求與急迫性更提升,主打電梯別墅莊園的「銳宇寬仁」,強震過後即吸引不少來客預約賞屋,現場銷售觀察,強震確實催出老宅換屋潮,特別是現居透天厝的購屋族...

2024-04-12 FBS 編輯部
建商軟服務升級 寵粉助社區凝聚力
房市焦點

建商軟服務升級 寵粉助社區凝聚力

近年物價、房價節節高升,買房大不易,單純靠地段取勝的物件,已經不能滿足當前剛性買盤為主的市場,品牌口碑、規劃設計、施工細節、永續經營服務等要素更成民眾下決定的關鍵。而中台灣建商如陸府、精銳、麗晨等品牌建商,都透過各式各樣與住戶緊密連結的精緻...

2024-04-12 FBS 編輯部
台中房價新北化 西屯Q1預售均價叩關7字頭
房市焦點

台中房價新北化 西屯Q1預售均價叩關7字頭

實價登錄統計,台中市西屯區第一季預售屋均價叩關7字頭,不只是台中房價領頭羊,且與新北市房價相當,專家表示,坐擁台中國家歌劇院、秋紅谷廣場等休憩設施,在地段優勢加持下,坐穩區域房價龍頭。

2024-04-12 FBS 編輯部
大雅火燒厝4年前高價賣 經手仲介驚呼:真相大白!
房市焦點

大雅火燒厝4年前高價賣 經手仲介驚呼:真相大白!

大雅一透天民宅,昨(11)日因交屋糾紛遭租客縱火,造成3死慘劇;據實登顯示,該屋在2020年底曾以總價2000萬元出售,相較於同期、鄰房交易貴上250萬元,一名經手過兩屋的仲介向媒體還原當年銷售情形。

2024-04-12 FBS 編輯部
3月房租指數再度寫下歷史新高 房仲:租客換約將明顯有感
市場趨勢

3月房租指數再度寫下歷史新高 房仲:租客換約將明顯有感

租屋族荷包越來越薄!根據主計處資料顯示,房租指數3月再度寫下歷史新高的105.57,較去年同期年增2.24%,年增率同步寫下近12個月最高,統計過去8個月以來,房租指數年增率都在2%以上,不僅是租金呈現緩步上揚,住宅維修費也寫下歷史新高。

2024-04-12 FBS 編輯部
LAZY SPA感恩回饋派對 超值酬賓大回饋
私房觀點

LAZY SPA感恩回饋派對 超值酬賓大回饋

LAZY SPA在4月13日(六)10:00-21:00,舉辦感恩回饋派對,現場備有小點心及茶點,還有多項優惠活動,當日滿額還可現場玩『好禮大轉盤』,活動地址:新北市板橋區文化路二段153號

2024-04-12 FBS 編輯部
建商補足庫存滿血回歸 2024 土地交易有望再創新高
市場趨勢

建商補足庫存滿血回歸 2024 土地交易有望再創新高

2023 年下半年買賣移轉棟數逾 30.6 萬棟,建商積極出手獵地、買樓補庫存,今年首季商用不動產、土地,建商均為最主要買盤,占比均超過 5 成。高力國際副董事總經理暨資本市場及投資服務部主管黃正忠指出,今年投資法人不多,主要交易來源都來自...

2024-04-11 FBS 編輯部
土地取得成本低!上曜手握6萬坪布局台南2大案 有望助攻未來營運
房市焦點

土地取得成本低!上曜手握6萬坪布局台南2大案 有望助攻未來營運

通膨預期下房市買氣熱,尤其近來在科學園區議題發酵下,中南部房價狂飆,上曜建設董事長張祐銘今(11)日即表示,鎖定高端自住客,在台南九份子的布局有2大筆基地,皆為水岸面湖首排,合計總銷面積逾6.3萬坪,且其中一案銷售已達8成、單坪成交價更破4...

2024-04-11 FBS 編輯部
鐵粉堪比果粉! 台中豪宅建商6年推5案「未公開全完銷」
房市焦點

鐵粉堪比果粉! 台中豪宅建商6年推5案「未公開全完銷」

在台中圈粉無數的「雙橡園開發」,近6年來在台中市精華地段陸續推出5案,且一致都在「未公開」的狀況下完銷,今日雙橡園開發總經理魏櫂良在記者會上自豪地表示「我們的鐵粉回頭率確實很高,就跟果粉一樣!」

2024-04-11 FBS 編輯部
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