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台北辦公室市場需求旺盛    租金成長趨緩
房市焦點

台北辦公室市場需求旺盛 租金成長趨緩

仲量聯行於今日舉辦 2024 年第二季季報記者會,指出台北市 A 辦市場對高品質辦公空間需求持續增長,隨著未來三年新供給陸續釋出,租戶選擇性增多,綠認證建築及管理品質將成為租金成長及維持進駐率之關鍵。

2024-07-09 FBS 編輯部
朝租屋市場透明化修法    改善高房價高租金問題
政策新聞

朝租屋市場透明化修法 改善高房價高租金問題

本週(11)四立法院內政委員會將審議修正《租賃住宅市場發展及管理條例》的提案,今天由幾位立法委員和公民團體共同召開記者會,強調此修法的重要性,並提出具體建議。出席記者會的有國民黨立委黃建賓、羅智強、徐巧芯、牛煦庭,以及民團代表。

2024-07-09 FBS 編輯部
「新知商辦」29.9億交易告吹竟因這原因 新潤:仍會在今年完工
房市焦點

「新知商辦」29.9億交易告吹竟因這原因 新潤:仍會在今年完工

新潤(6186)原於5月底公告新北市新莊「新知商辦」,以總價29.9億元全棟售出,不過在本月5日宣告破局,震撼市場!新潤副總經理蔣秀婷今(9)日透露,雙方協議解約,其實是因交屋的時間點認知不同,但商辦仍會在今年依計畫完工。

2024-07-09 FBS 編輯部
天氣太熱設冷氣導致鄰居外牆鬧上法院   法官這樣判
私房觀點

天氣太熱設冷氣導致鄰居外牆鬧上法院 法官這樣判

某社區住戶為了裝設冷氣,在女鄰居外牆設置固定鐵架,她找來建築師公會鑑定並提起民事訴訟,法官審理後認為,他設置冷氣固然屬生活必要但已侵害她的房屋外牆致受損,判決須修繕至回復原狀。

2024-07-09 FBS 編輯部
房市熱到建商直言傻眼 賴正鎰:未來三年仍穩!
房市焦點

房市熱到建商直言傻眼 賴正鎰:未來三年仍穩!

「為何高房價,還是有很多人前仆後繼搶著上車?」鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰今(8)日指出,今年上半年賞屋來客平均每周都有超過4、50組預約客人,成交比約4:1。從來客量與背景分析市場,上半年看房後會成交的兩大族群,一個是游資太多...

2024-07-08 FBS 編輯部
「六都最富里」綜所稅中位數達166.6萬元 園區加持台南這里成黑馬
市場趨勢

「六都最富里」綜所稅中位數達166.6萬元 園區加持台南這里成黑馬

繼一夕身價飆破億元的台南阿嬤們,財政部近期公布2022年綜合稅資料,六都平均「最富里」,就以台南蓮潭里成為大黑馬,綜合所得稅中位數約達166.5萬元,奪下全台都會區平均最富里的冠軍寶座,在地房仲指出,早在2019~2020年間南科開始發展時...

2024-07-08 FBS 編輯部
鉅陞攜手日商大廠三協 職人精神打造國際好宅新標準
建案開箱

鉅陞攜手日商大廠三協 職人精神打造國際好宅新標準

鉅陞國際開發(股票代號:5529)專寵自住,全面整合從開發、規劃、興建、設計、裝修、保固、售服等各個環節,致力打造滿足消費者需求的「有感建築」,如今已是不少消費者心目中與眾多一線建商齊名的優質品牌。為持續推動有感建築革新,董事長褚學忠近日特...

2024-07-05 FBS 編輯部
七期房價不委屈! 豪宅新案一坪賣97.7萬討回公道
房市焦點

七期房價不委屈! 豪宅新案一坪賣97.7萬討回公道

近來台中房市焦點落在新興重劃區,使得七期豪宅聚落顯得黯淡,就連業界人士也為其抱屈,不過根據新數據顯示,七期豪宅新案「寶輝101 Theater South」高樓層以單價97.7萬出售,不只改寫預售屋單價天花板,同時也為房價長期陷入盤整的七期...

2024-07-05 FBS 編輯部
平均地權條例上路滿周年 創新高案遍地開花、開價不跌反漲5%!
房市焦點

平均地權條例上路滿周年 創新高案遍地開花、開價不跌反漲5%!

去年7月有史上最強的打房政策《平均地權條例》上路,尤其禁止預售屋任意轉讓的規範,一度讓預售建商與投資客群人心惶惶,如今政策上路滿周年,據市調最新統計,預售屋開價不跌反漲5%,專家更指出,打不退買房抗通膨的信念,房價續漲恐已成定局。

2024-07-05 FBS 編輯部
興富發證實高層出手 地王價買七期「國光客運」
房市焦點

興富發證實高層出手 地王價買七期「國光客運」

蟬聯台中地王多年的七期土地「惠國段88地號」,過去由興富發集團以每坪350萬吃下,至今仍尚未有人挑戰成功,不過,近日有土開業者指出,位於朝富路上的國光客運、「惠安段7地號」,也以相同價碼、每坪350萬元被買下,經查,買方為同一集團高層以私人...

2024-07-05 FBS 編輯部
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