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逢甲商圈換手洗牌 「神奇能量飲」每月租金多5000接手北臉
房市焦點

逢甲商圈換手洗牌 「神奇能量飲」每月租金多5000接手北臉

台中逢甲商圈人潮已逐漸復甦,加速店面換手潮,其中,位於逢甲路、福星路口的ABC MART歇業後,迅速迎來下家以每月52.5萬接手,同樣在福星路核心商圈、原The North Face店面也成功招租,新房客「神奇能量飲」每月租金比上家多了50...

2024-07-12 FBS 編輯部
房價沒有下修的理由! 富旺挑戰手上第一案站上7字頭
市場趨勢

房價沒有下修的理由! 富旺挑戰手上第一案站上7字頭

從台中起家的富旺國際開發,總經理林宗毅預期未來五年房價不跌反漲,加上金融市場挹注到不動產的資金量是如虎添翼,他直言前三年賣太好的都很慘,回頭發現建築成本都漲價了,考驗著公司的經營能力,而富旺現在不追求立刻完銷,下半年將有鄰近台中西區美術館的...

2024-07-12 FBS 編輯部
台南都更建商推得動? 上曜張祐銘:資訊落差、直接買斷!
都更危老

台南都更建商推得動? 上曜張祐銘:資訊落差、直接買斷!

都更在老屋多的雙北市正積極推動中,但有不少建商提及,沒有一定房價都更是無法獲利回收成本,而手上擁有五家上市公司的上曜建設董事長張祐銘,深耕台南多年以來,不斷蓋出台南第一高樓,房價也是區域新高,子公司斐成即專注走危老都更,在台南市區有辦法推行...

2024-07-11 FBS 編輯部
新北三重衝上9字頭 潤鴻鄭志隆:新北市6、7字頭越來越少
房市焦點

新北三重衝上9字頭 潤鴻鄭志隆:新北市6、7字頭越來越少

新北市三重區預售案房價創區域歷史新高,根據最新實價登錄,三重左岸出現預售案高樓層每坪成交單價達88.2萬元,開價更喊至9字頭,左岸房價超車右岸,潤鴻建築董事長鄭志隆今(11)日便指出,左岸是新的重劃區會成為市中心,而新北市每坪60、70萬已...

2024-07-11 FBS 編輯部
預言房價百發百中 房市章魚哥看台中「七上八下」
房市焦點

預言房價百發百中 房市章魚哥看台中「七上八下」

受惠於熱錢挹注,近2年來台中環內房價驚驚漲,已從先前的4字頭奔上6字頭,今日臺中市不動產聯盟協會舉辦理事長交接典禮時,新任理事長蘇興民大膽預言,台中房市「七上八下」的時代來臨,接下來環內房價會在7、8字頭來回震盪。

2024-07-11 FBS 編輯部
新莊新知大樓 29.9 億成交     一詮精密「掃光」新潤商辦
房市焦點

新莊新知大樓 29.9 億成交 一詮精密「掃光」新潤商辦

新潤(6186)位於新北市新莊的「新知商辦」大樓,在一波三折的交易過程後,最終由 LED 導線架大廠一詮精密工業(2486)以 29.9 億元全數購得,成為今年新北市商用不動產市場上的一大亮點。

2024-07-11 FBS 編輯部
全面租屋實價登錄衝擊市場     劉世芳:需審慎推動
政策新聞

全面租屋實價登錄衝擊市場 劉世芳:需審慎推動

立法院內政委員會今(11)日審查國民黨團及國民黨立委牛煦庭、黃建賓等人提案《租賃住宅市場發展及管理條例》,將政府已掌握的「代管」資訊公開透明,並由政府逕行實價登錄。內政部長劉世芳於口頭報告時表示,若全面實行實價登錄,將對租賃雙方及整體租屋市...

2024-07-11 FBS 編輯部
大雅食品廠破產連環爆 七期百坪豪宅同淪法拍
房市焦點

大雅食品廠破產連環爆 七期百坪豪宅同淪法拍

台中團膳公司勝騏食品工廠於2022年宣布破產,位於大雅區的廠房隨後以1.21億元被法拍,但風暴仍持續延燒,先是關係企業的「水蛙田農產」名下房地以底價1.5億元遭法拍,現再傳出負責人謝勝騏老婆因擔任連帶保證人,持有的七期豪宅也被銀行團聲請進入...

2024-07-11 FBS 編輯部
華亞科重劃區弊案     內政部長劉世芳澄清:從未有共識
政策新聞

華亞科重劃區弊案 內政部長劉世芳澄清:從未有共識

華亞科技園區弊案涉及前桃園市長鄭文燦,2017 年,華亞科技園區旁的 9.5 公頃農地重劃案,台塑集團前高層組成重劃會,向桃園市政府申請自辦重劃為產業專用區。鄭文燦被指控在任內收受 500 萬元賄賂,協助完成土地重劃。檢調調查顯示,台塑集團...

2024-07-11 FBS 編輯部
5年內賣房 這些人這些事可以用20%優惠稅率
金融理財

5年內賣房 這些人這些事可以用20%優惠稅率

房地合一2.0從2021年7月1日起正式上路,個人出售房地其持有期間在2年以內、超過2年未逾5年之「短期交易」分別以稅率45%、35%課稅,不過,有調職、非自願離職或其他非自願性因素等緊急情勢,也是可以適用20%之優惠稅率。

2024-07-11 FBS 編輯部
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