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連2調升存準率、全面降低貸款成數 建商公會:央行重拳不利巿場健全!
政策新聞

連2調升存準率、全面降低貸款成數 建商公會:央行重拳不利巿場健全!

央行今天召開理監事會,決定祭出第七波房地產信用管制措施,重點包括:1.新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。2.自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。3.公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅...

2024-09-19 FBS 編輯部
三大上市櫃聯手開發安平港海陸面積5.2萬坪 起手式先推金城段百坪豪宅
房市焦點

三大上市櫃聯手開發安平港海陸面積5.2萬坪 起手式先推金城段百坪豪宅

​台南安平港在台灣港務公司和台南市政府聯手,擬定「北觀光、南自貿」的發展藍圖之後,亞果遊艇率先投資開發「亞果安平遊艇城」,三地、泰嘉、清景麟等高雄三大集團,接續標得「海洋之心」開發案,泰嘉和清景麟更進一步攜手泰郡建設,購得漁光橋正對面的金城...

2024-09-19 FBS 編輯部
史上最重管制措施?央行第七波房市管制祭出「貸款斷腿」
政策新聞

史上最重管制措施?央行第七波房市管制祭出「貸款斷腿」

中央銀行今(19)日下午召開第 3 季理監事會議,宣布利率維持不變,自今年 3 月預防性升息半碼後,利率已連二凍。央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息 2%、2.375% 及 4.25%。

2024-09-19 FBS 編輯部
房市熱潮再創新高  三重區連七季奪冠   預售屋價量齊升
房市焦點

房市熱潮再創新高 三重區連七季奪冠 預售屋價量齊升

新北市房市持續升溫,三重區再度成為市場焦點,連續七季蟬聯交易和申報冠軍。據統計,113 年第2季新北市預售屋實價登錄揭露 6,651 件,總成交金額達到 1443.9 億元,較上季分別增長 32.5%和 39.4%。其中,三重區表現最為亮眼...

2024-09-19 FBS 編輯部
國土計畫法又掀風波      九縣市進度落後立委齊聲喊延
政策新聞

國土計畫法又掀風波 九縣市進度落後立委齊聲喊延

國土計畫法即將在明年 4 月 30 日正式上路,但實施過程中引發了不小爭議,多個縣市尚未繳交國土功能分區圖,造成整體規劃進度大幅落後,農民對於農地變更的憂慮也日益增加。藍綠立委紛紛提出延緩法案實施的要求,認為應該進行更多的溝通,確保各方利益...

2024-09-19 FBS 編輯部
台中豪宅最大戰場 年底聚焦台中巨蛋
房市焦點

台中豪宅最大戰場 年底聚焦台中巨蛋

台中北屯的十四期重劃區,近年已超越七期,成為台中豪宅的最大戰場,每季進場案量多達百億以上,且都由豪宅品牌、知名建商領軍,引發高資產族群持續關注,隨著壓軸建設台中巨蛋動工,巨蛋周邊成為今年主要焦點,其中基地逾2千坪個案因相對少見,設施完整,也...

2024-09-19 FBS 編輯部
新美齊瞄準四都狂加碼 林傳捷:剛性需求仍在、房市「審慎樂觀」!
房市焦點

新美齊瞄準四都狂加碼 林傳捷:剛性需求仍在、房市「審慎樂觀」!

新美齊(2442)今年動作頻頻,不僅大舉獵地,更首度進軍商用不動產,刺激股價不斷走高,董事長林傳捷今(18)日表示,主要是補足先前的獵地空窗期,將持續瞄準雙北、台中與高雄積極進場補貨,並以都更危老案為主,把餅做大!

2024-09-18 FBS 編輯部
房價越打越高 李同榮:年輕人買不起、租不起房 房產政策這6大缺失
私房觀點

房價越打越高 李同榮:年輕人買不起、租不起房 房產政策這6大缺失

在居住正義下,政策不斷祭出各種措施,然而房價卻愈打愈高,明日央行理監事也有不少專家預測將有進一步打房措施,房產趨勢專家李同榮今(18)日指出,年輕人不僅買不起,甚至租不起,原因就在於政府房產政策一直有「人不對、事不對、時不宜、錯不改」四大問...

2024-09-18 FBS 編輯部
商用不動產市場熱潮    2024 年台灣企業資產活化掀高潮
房市焦點

商用不動產市場熱潮 2024 年台灣企業資產活化掀高潮

2024年台灣商用不動產市場如火如荼,各大企業積極進行資產活化!富比士地產王記者鄭志宏/台北報導 2024 年,台灣商用不動產市場如火如荼,企業資產活化成為熱潮,根據最新數據顯示,上半年商用不動產交易總額已達 658 億元,與去年相比減少 ...

2024-09-18 FBS 編輯部
學生租屋契約查核   違規率高達 15.2% 引熱議!
房產知識

學生租屋契約查核 違規率高達 15.2% 引熱議!

隨著大學開學季的來臨,學生租屋問題再度成為社會焦點。行政院消費者保護處在今年5月至6月間針對全國56所大專院校周邊的100份住宅租賃契約進行查核,結果顯示有228項次不符合「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」的規定,整體不合格率高達1...

2024-09-18 FBS 編輯部
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