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AI 時代全棟企業總部交易火熱 內科廠辦交易突破百億
市場趨勢

AI 時代全棟企業總部交易火熱 內科廠辦交易突破百億

隨著 AI 科技產業蓬勃發展,內湖科學園區的廠辦市場迎來一波交易熱潮,今年上半年,內科區的廠辦交易量已突破 110 億元,較去年同期大幅成長近 1.5 倍,顯示企業對全棟總部型廠辦的需求不斷升溫,特別是 AI、資通訊、生技和數位內容等科技產...

2024-09-26 FBS 編輯部
最後一舞?上半年中古屋交易創歷史天量 專家:極盛轉為極衰轉瞬之間
市場趨勢

最後一舞?上半年中古屋交易創歷史天量 專家:極盛轉為極衰轉瞬之間

央行祭出第七波打炒房措施,各界直指為上半年過熱房市所致,觀察實價登錄數據,上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆,創2014年以來最高,專家指出,以過去歷史資料來看,若黑天鵝襲來,市場由極盛轉為極衰僅是轉瞬之間。

2024-09-25 FBS 編輯部
央行重拳出擊    名下有房者取消寬限期 買房族慘叫買不起
房市焦點

央行重拳出擊 名下有房者取消寬限期 買房族慘叫買不起

央行第七波選擇性信用管制,其中一項引發爭議的「名下有房產者,若購買第一戶不再享有寬限期」,新規定引發社會熱議,更許多民眾擔憂,沒有寬限期的情況下,將無法承擔購房貸款壓力,尤其是那些已經繼承房產的購屋族,更擔心無力負擔未來的房貸。

2024-09-25 FBS 編輯部
京華城爭議    蔣萬安祭防弊政策     劉世芳:符合公益及必要性不反對
政策新聞

京華城爭議 蔣萬安祭防弊政策 劉世芳:符合公益及必要性不反對

京華城案事件至今未落幕,台北市長蔣萬安祭出「防弊措施」,未來任何涉及容積獎勵的細部都市計畫提案,都將不予受理,內政部長劉世芳表示只要符合公益性及必要性,中央不會反對。

2024-09-25 FBS 編輯部
晚婚、晚生年齡雙創新高 專家曝晚成家對房市三大影響
市場趨勢

晚婚、晚生年齡雙創新高 專家曝晚成家對房市三大影響

房價高、生活壓力大,現代人越來越晚婚!根據內政部公布112年人口統計資料,全國男女初婚平均年齡雙創新高,男性初婚年齡來到32.9歲、女性則為31歲,平均生育年齡同樣來到史上新高,已達32.4歲,其中又以房價最高的北市最晚成家。

2024-09-25 FBS 編輯部
打炒房跟買房有什麼關係? 換屋族跟首購族都有影響
房市焦點

打炒房跟買房有什麼關係? 換屋族跟首購族都有影響

央行最新推出的第7波選擇性信用管制對房市產生重大影響,尤其是針對第2戶購屋貸款成數由6成降為5成,讓首購族和換屋族在交屋時可能面臨資金缺口和違約風險。此外,高價住宅與第3戶以上的貸款成數也同步調降,進一步擴大了房市交易的難度,可能導致市場停...

2024-09-25 FBS 編輯部
國產署光復南路辦公廳舍改建案捲土重來    10 月再度招標
房市焦點

國產署光復南路辦公廳舍改建案捲土重來 10 月再度招標

國產署針對位於台北市仁愛段的光復南路辦公廳舍改建案,歷經多次流標後,決定重新進行招標。光復南路辦公廳舍為國有產權,土地面積達 1,939 平方公尺,由於舊有建物老舊且耐震能力不足,國產署規劃於原址改建,將採取「公私合作」的方式進行,此次重新...

2024-09-24 FBS 編輯部
雙北房價指數小幅微漲    成交量微幅縮水
市場趨勢

雙北房價指數小幅微漲 成交量微幅縮水

根據台北市政府最新公布的統計數據,6 月份實價登錄資訊顯示,房市正處於「價漲量縮」的格局,標準住宅每坪平均價格達 64.72 萬元,住宅價格指數 128.28,較 5 月份上升 0.38%,再度刷新記錄;交易總額比 5 月份的 321.31...

2024-09-24 FBS 編輯部
地段、配備十四期封頂 鴻承建設打造品牌鉅作
建案開箱

地段、配備十四期封頂 鴻承建設打造品牌鉅作

台中房市競爭激烈,即使是外縣市知名建商,在台中也不一定能佔到便宜,然而來自北部的新銳品牌鴻承建設,台中首發案「鴻承壹流」,卻在競爭最激烈的十四期重劃區開出紅盤,短短2個月銷售即破8成,業者稱,從地段、配備到售服,該案無不展現極高誠意,自然收...

2024-09-24 FBS 編輯部
交屋潮遇最嚴「限貸令」上路 市調:新建案近6萬戶交屋族剉咧等
房市焦點

交屋潮遇最嚴「限貸令」上路 市調:新建案近6萬戶交屋族剉咧等

央行19日祭出第7波打炒房措施,針對第2戶限貸擴及全台,同時調降貸款成數上限至5成,並升準1碼,被稱為是「金龍風暴」來襲,也推高未來申貸難度,就有不少交屋在即的買方急得像熱鍋上的螞蟻,而據市調統計,今年下半年六都加新竹,新建案預計完工交屋戶...

2024-09-24 FBS 編輯部
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