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熱度趨緩 1月六都房市交易量2.4萬棟 月減13%
房市新聞

熱度趨緩 1月六都房市交易量2.4萬棟 月減13%

農曆年後,六都分別公布111年1月「建物買賣移轉棟數」,交易量合計為2.4萬棟,與去年同期持平,但相較去年12月移轉數創近72個月新高,月減量約為13%,交易量仍為近九年的同期次高,六都之中以新北市和台南市年增幅度較大,達8%。

2022-02-09 cindy.hung
住宅開工數不增反減 專家籲買預售屋要慎選
房市新聞

住宅開工數不增反減 專家籲買預售屋要慎選

預售屋是不少首購族的優先選擇,市場推案量也大,但根據內政部統計,去年全台開工宅數不僅未創新高,反而較2020年減少近3,500宅。專家提醒,建商在工料雙漲及缺工壓力下,可能導致工期延長,提醒民眾在買預售屋時,要慎選建商,若不幸倒閉,房子可能...

2022-02-09 cindy.hung
住宅使照核發數量創13年新高 房子蓋得多但卻越蓋越小
房市新聞

住宅使照核發數量創13年新高 房子蓋得多但卻越蓋越小

小宅當道,低總價吸引入市,讓房子蓋得多但越蓋越小。根據內政部統計處的最新資料顯示,去年住宅核發使照數量是近13年以來首度突破10萬戶,全年達10.4萬戶,不過住宅平均面積卻減少,7年內新完工的住宅面積平均減少約12坪。

2022-02-08 cindy.hung
老店接班危機?條通韓式烤肉名店 建商2.22億打包整棟樓
房市新聞

老店接班危機?條通韓式烤肉名店 建商2.22億打包整棟樓

近年名店紛紛拿自用店面換現金退休,台北老字號韓國料理店「漢城韓國烤肉餐廳」,食材講究,吸引不少政商名流和演藝名人,2019年因二代老闆想退休而熄燈,讓老饕們譁然惋惜。該棟建物由老闆魏家建造自用,所在的四層樓公寓,去年整棟被「御上建設」以約2...

2022-02-08 cindy.hung
都更危老拆除面積史上最大 六都占比超過8成
房市新聞

都更危老拆除面積史上最大 六都占比超過8成

近年都更危老議題夯,住宅拆除數跟著逐年增加,尤以雙北比例最高;根據內政部統計,2021年全台核發建築物拆除執照達2793件,共6078宅,面積達78萬餘坪,件數寫下921後新高,其中住宅有1447件,共4148宅,面積達19.2萬坪,其中六...

2022-02-07 cindy.hung
AI 理家|房地產的探索起點