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板橋油庫口將都更 房價有望挑戰8字頭
房市新聞

板橋油庫口將都更 房價有望挑戰8字頭

板橋人無人不知的在地美食「油庫口麵線」所在地,將推動都更,34戶只用2週時間完成前期資金籌集,今日正式委託新北住都中心成立更新會,跨出自主更新第一步,目前整合也已突破8成,未來房價可期。新北住都中心執行長汪禮國表示,油庫口案近鄰新板特區,將...

2022-04-08 cindy.hung
管制私法人購屋 北市有豪宅6成皆法人所持有
房市新聞

管制私法人購屋 北市有豪宅6成皆法人所持有

內政部打炒房五重拳中,如立法院審議通過,將管制私法人購屋,針對私法人包含:一般公司、財團法人、社團法人、公益法人等,取得住宅用房屋採許可制,必須向內政部申請核准,實際上台北就有豪宅社區6成的房子皆為法人持有,未來新制上路可能會改變高資產客的...

2022-04-08 cindy.hung
賴正鎰:炒房罰5千萬是天價處分 讓建商揹大黑鍋
房市新聞

賴正鎰:炒房罰5千萬是天價處分 讓建商揹大黑鍋

內政部平均地權條例修正草案,今日行政院已拍板通過,接著將送立法院審議,對於打房五重拳,尤其是炒房罰款,鄉林(5531)集團董事長、全國商總主席賴正鎰今天表示,雖然刑法已拿掉,但高達5000萬元的天價處份讓大家無法接受,會讓營建業揹負很大的黑...

2022-04-07 cindy.hung
內政部打房五重拳 房仲:短期房價仍難鬆動
房市新聞

內政部打房五重拳 房仲:短期房價仍難鬆動

行政院會今(7日)日通過「平均地權條例」修正草案,將函請立法院審議,此次打炒房五重拳,修法包含「限制換約轉售」、「重罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄」,其中以重罰炒作行為最高可處5,000萬元罰金,以及...

2022-04-07 cindy.hung
興富發每股擬配息4.16元 配股1.04元 出乎市場預期
房市新聞

興富發每股擬配息4.16元 配股1.04元 出乎市場預期

營收王興富發(2542)召開董事會後,決議110年度盈餘分配,擬配發現金股利每股4.16元,盈餘轉增資配股每股1.04元,出乎市場先前預期。

2022-04-07 cindy.hung
房價漲幅比通膨更可怕 新竹房市成「瘋城」
房市新聞

房價漲幅比通膨更可怕 新竹房市成「瘋城」

房價成了失速列車,去年房價中位價六都加新竹呈現全面上漲走勢,Q4的中位價都比前一年度同期增加了2~4成,其中有風城之稱的新竹,房市更儼然像「瘋城」一般,2020年Q4每坪均價21.5萬元,時隔一年,至2021年Q4已飆升至每坪30.1萬元。

2022-04-06 cindy.hung
離捷運距離決定房價 北市熱門站點僅一站6字頭
房市新聞

離捷運距離決定房價 北市熱門站點僅一站6字頭

捷運站周邊通常是購屋首選,但想沿捷運買房,尤其是台北市各捷運站點,口袋真的要夠深。據台北市地政雲資料,去年全台北市捷運站300公尺內交易量前五大捷運站分別為中山國小、內湖、中山、古亭、永春,五站中僅內湖站的平均成交單價維持在6字頭,其餘皆上...

2022-04-06 cindy.hung
自住、置產需求旺! Q1六都移轉6.5萬棟創11年新高
房市新聞

自住、置產需求旺! Q1六都移轉6.5萬棟創11年新高

今(1日)日六都地政局分別公布3月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為2.5萬棟,交易量最大為新北市,而以Q1來看,六都移轉棟數為6.5萬棟,較去年同期成長4%,為近11年來新高,反映今年Q1房市是近11年最旺的第一季,尤其是新北與台南、高雄...

2022-04-01 cindy.hung
升息後買氣仍旺 房仲3月交易量延續去年熱絡
房市新聞

升息後買氣仍旺 房仲3月交易量延續去年熱絡

央行於3月中旬升息一碼,加上打炒房等政策,並未澆熄房市熱度,四大房仲3月的整體交易量皆上揚,較去年同期增加3%~13%,升息前後,房仲普遍表示市場已有預期,帶看量與買氣並未明顯受影響,但疫情升溫加上後續可能還會持續升息,第二季房市變數仍多。

2022-04-01 cindy.hung
都更危老熱 屋主最想問「一坪土地能蓋幾坪?」
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都更危老熱 屋主最想問「一坪土地能蓋幾坪?」

全台住宅數896.5萬,平均屋齡竟已達31年,不少居住在老屋的民眾都興起都更的念頭,但都更程序複雜,民眾最常詢問三大問題,包括:「一坪土地能蓋幾坪?」、「該如何開始整合?」、「海砂屋鑑定怎麼做?」,這也是新北住都中心自去年舉辦180多場都更...

2022-04-01 cindy.hung
AI 理家|房地產的探索起點