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房市供需雙降 台經院:第3季恐難逃銷售陣痛期
房市新聞

房市供需雙降 台經院:第3季恐難逃銷售陣痛期

台經院今(5)日公布營建業營業氣候測驗點,為連續3個月下滑。台經院表示,目前整體房市為價穩量縮,不動產業看法趨向保守,主因包括疫情導致供給、需求都下滑,加上打炒房政策,預估第3季難逃銷售陣痛期。

2021-06-25 macos
7月上路實價登錄2.0 過半民眾最在乎這2點
房市新聞

7月上路實價登錄2.0 過半民眾最在乎這2點

實價登錄新制將在七月上路,數字網針對此次修法內容進行民調,發現有近5成5過半民眾對於未來地方政府將有實質查核權以及完整門牌揭露,賦予高度期待,但這也凸顯了儘管實價登錄已上路近10年,民眾還是質疑實價登錄的正確性,盼望政府能夠出手改善。

2021-06-25 macos
新北環狀線板新站開發案 9月開啟招商
房市新聞

新北環狀線板新站開發案 9月開啟招商

捷運環狀線通車不僅串聯新北,更帶動周邊經濟發展。新北捷運局今(24)日下午舉辦「新北環狀線板新站土地開發案」招商線上說明會,預估興建投資金額約39億元,開發建物總權值預估達到 114 億元。後續將於9月正式公告徵求投資人,備標期預計為4~5...

2021-06-24 macos
雙橡園催生單元八新地王 豪砸48億買4千坪商業地
房市新聞

雙橡園催生單元八新地王 豪砸48億買4千坪商業地

台中水湳經貿園區重大建設不斷,帶動鄰近的單元八地價不斷飆高,最近又有新「地王」誕生。根據最新實價揭露,台中豪宅建商雙橡園以總價48.58億元買下愛買旁約4048坪的鑫港尾段土地,換算單價約120萬元。市場專家預估,以該土地的地段與稀有性,加...

2021-06-24 macos
認為今年疫情無解 市調:民眾看跌房價比上升
房市新聞

認為今年疫情無解 市調:民眾看跌房價比上升

疫情何時舒緩?根據房仲網路民調顯示,超過7成5民眾認為到12月都無獲得舒緩,而部分民眾對房價下跌抱有預期心態,有近3成民眾看跌第三季房價,相較第二季成長約1倍,但專家認為,現階段房市尚不足以滿足房價下跌的條件。

2021-06-24 macos
硬扛1年仍投降 台中精華店面降租20萬求租客
房市新聞

硬扛1年仍投降 台中精華店面降租20萬求租客

疫情重創零售業,生意不好做,店面租金行情也大受影響。近期包括崇德、一中、逢甲等台中知名商圈,陸續有房東祭出「防疫優惠價」招租,且降租幅度至少都有88折,崇德商圈更有原本出租給知名義大利餐廳的大型店面,在閒置1年後大幅降租20萬元,降幅高達7...

2021-06-23 macos
高捷首宗捷運聯開案 麗寶集團投資32.8億拿下
房市新聞

高捷首宗捷運聯開案 麗寶集團投資32.8億拿下

高雄首宗捷運土地聯合開發案「高雄市政府大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」,本周一(21日)傍晚完成第二階段簡報評選作業,麗寶集團名軒開發(1442)獲選為最優申請人,成為高雄捷運自從2008年正式營運以來土地聯合開發首案,投資額高達32.8...

2021-06-23 macos
防疫作戰「甜」在家中 藝人張棋惠的「蜂蜜」魔法
市場動態

防疫作戰「甜」在家中 藝人張棋惠的「蜂蜜」魔法

在疫情嚴竣、全國防疫警戒的情況下,家中小孩在家視訊上課、父母居家上班,長時間「悶壞」的情況下,自製烘培的甜點就像魔法公主施展的法術,讓家中歡樂氣氛無限延伸;知名藝人張棋惠也在臉書分享她的烘焙心得,用蜂蜜做成蛋糕,在防疫期間成為宅在家的美味甜...

2021-06-23 macos
新店最賺社區「寶徠花園」今年9筆交易皆獲利
房市新聞

新店最賺社區「寶徠花園」今年9筆交易皆獲利

在疫情爆發以前,今年1~4月房市表現相當火熱,出現多筆獲利了結交易,更有社區只要有賣就是賺,許多屋主在前一波房市回溫多頭時賺飽飽。根據實價揭露顯示,新北市新店區「寶徠花園」今年至今出現多筆交易,每戶都有上百萬獲利,其中19樓戶持有7年轉手大...

2021-06-23 macos
慘賠一條街?中山北路豪宅再賠千萬
房市新聞

慘賠一條街?中山北路豪宅再賠千萬

地段影響房價,豪宅產品也不例外,根據台北市實價登錄資料顯示,位於中山區中山北路二段的豪宅「中山富御」又出現降價轉售交易,此次成交二戶,均賠售千萬元,專家指出,若非指標性豪宅,買方追價意願不高,且賣方入手多在市場高點,因此出現多筆降價出售的交...

2021-06-23 macos
AI 理家|房地產的探索起點