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旅宿疫起受創 投資人看好這優勢加碼購地
房市新聞

旅宿疫起受創 投資人看好這優勢加碼購地

旅宿業受疫情衝擊充滿著不確定性,相反的,卻激發了投資人逆勢加碼的決心,根據外商商仲統計,過去一年半飯店買賣成交金額累計逾411億元,有6成以上為汽車旅館交易,顯示因其所在區位佳、產權單純、拆除成本低等優勢,已成為不少開發商的關注焦點。

2021-07-02 macos
買氣與市場脫勾? 6月房市交易量創新高量
房市新聞

買氣與市場脫勾? 6月房市交易量創新高量

六都地政局今(1)日公布6月買賣移轉動數,這是首月完整自三級警戒來單月交易,極具市場走向觀察指標,結果顯示呈現「北冷南熱」格局,其中台南月增近3成,為六都之最、台中市甚至創同期新高,專家分析,受到低利率、貨幣寬鬆政策的影響,整體房市熱度優於...

2021-07-01 macos
台中捷運綠線再傳捷報 日勝生拿下南屯站
房市新聞

台中捷運綠線再傳捷報 日勝生拿下南屯站

台中捷運綠線南屯站土地開發案去年12月公告招商,今年6月25日辦理申請人評選,由日勝生旗下子公司集順生活科技股份有限公司(日勝生為共同投資人)獲選最優申請人,預估投資金額23.5億元。

2021-07-01 macos
實價登錄2.0今上路 房市「不二價」成趨勢
房市新聞

實價登錄2.0今上路 房市「不二價」成趨勢

實價登錄2.0今日正式上路,除了中古屋門牌全都露,預售屋包括案名,坪數,樓層,單價也都全部揭露。房仲業者指出,實價2.0使預售屋議價空間將從過去15~20%大幅縮小僅5%,對中古屋也將有價格引導作用,讓房地產市場「不二價」成趨勢,個案銷售價...

2021-07-01 macos
黑天鵝難擋熱潮?顏炳立:第三季房市將現報復性買盤
房市新聞

黑天鵝難擋熱潮?顏炳立:第三季房市將現報復性買盤

戴德梁行於今(1)日招開線上第二季季報記者會,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,受到疫情影響,原本樂觀的第一季房地產市場,瞬間第二季交易急凍,但土地交易並未停歇,資金狂潮暗潮洶湧,疫情是短暫的,只要第三季有望控制疫情,報復性消費將出現,搶奪蛋白...

2021-07-01 macos
疫情下看房市:商用篇 工業地產仍將一枝獨秀
房市新聞

疫情下看房市:商用篇 工業地產仍將一枝獨秀

從目前已公布的統計數據來看,上半年各類型的不動產市場動能都相當強勁,光是全台大型商用不動產就已累積高達699億元的成交金額,創下2007年有統計以來的歷史同期新高。如果不是5月中突發的疫情讓買氣嘎然而止,今年不動產市場有可能是這波房市景氣反...

2021-06-30 macos
疫情下看房市:住宅篇 WFH的改變正在發生
房市新聞

疫情下看房市:住宅篇 WFH的改變正在發生

台灣自5月中旬開啟三級警戒,至今已1個月有餘,不少國內企業仿效國外,實施分流上班及WFH(居家辦公),不只改變企業經營模式,也間接改變民眾對所謂「居住安全」的定義。劉學龍認為,因為疫情對未來的不確定性、以現金為大的前提下,未來建商購地將日趨...

2021-06-30 macos
疫情下看房市:政策篇 房地合一2.0阻斷資金活水
房市新聞

疫情下看房市:政策篇 房地合一2.0阻斷資金活水

針對7月1日政府實施房地合一稅2.0,將自然人以及法人持有期間不動產年限拉長,高力國際董事總經理劉學龍認為,其中最大的影響,是把投資公司以公司股份持有不動產納入2.0。

2021-06-30 macos
6月五大房仲內部交易搶先看
房市新聞

6月五大房仲內部交易搶先看

新冠疫情升溫,5月中全台升級三級警戒,商業活動放緩,觀察各家房仲6月內部六都交易統計,買氣雪崩,房市交易維持6成的交易動能,此外,實價登錄2.0與房地合一2.0也將於7月正式上路,加上第三季原本就是房市交易淡季,預估第三季房市交易欲大不易。

2021-06-30 macos
剛需強勁 商用不動產市場近6成買方是科技業
房市新聞

剛需強勁 商用不動產市場近6成買方是科技業

5月新冠疫情升溫,第二季商用不動產與土地交易量能似乎也同步升溫,根據商仲統計,科技業本季購置商用不動產金額達161億元,占整體交易近6成,專家分析,科技界似乎不受疫情衝擊,在產線不停工與接單動能充足下,躍升為本季最主要買方。

2021-06-30 macos
AI 理家|房地產的探索起點