房市新聞

重大建設齊聚鶯歌 建商把跑道搬回家 2021-01-13

NOWnews 今日新聞/綜合報導


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▲「景自慢」規劃了300坪的中庭運動公園,把PU跑道搬回家,住戶不用出門,在社區就可以跑步。(圖/資料照片)


後疫情時代改變民眾生活習慣,許多人轉而往郊區找房子,合嘉建設在鶯歌推出的第4期建案「景自慢」,基地近1600坪,對面緊鄰永久保護區,2房景觀戶798萬起含車位。特別的是,建商規劃了300坪的中庭運動公園,把PU跑道搬回家,住戶不用出門,在社區就可以跑步。


受到捷運三鶯線將在2023年完工、新北美術館2022年4月完工,為平衡區域發展,新北市政府未來10年以大漢溪為界,在溪南推動「三鶯文創整合計畫」,希望藉由新北市立美術館落成,帶動周邊三峽、鶯歌地區觀光,也使得近來當地房市相當火熱。


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▲「景自慢」採現代日式風格,標榜大部分住宅都有景觀,對面就是永久保護區,每天打開窗戶,就可以呼吸新鮮空氣。(圖/資料照片)


合嘉建設在鶯歌地區已經推出易居邦一、二期和心自慢,完工280戶,在當地打出相當知名度,這次推出的「景自慢」基地近1600坪分為4棟,每層4戶,樓高15層、地下4層,一共226戶,車位218個,基地在鶯歌尖山路和中正二路交叉口,鄰近的尖山路是主要生活圈。


由於雙北地區地狹人稠,有景觀的住宅往往價格高不可攀,合嘉建設這回推出的「景自慢」採現代日式風格,標榜大部分住宅都有景觀,對面就是永久保護區,每天打開窗戶,就可以呼吸新鮮空氣,對於住在鴿子籠的都市人來說,相當具有吸引力。


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▲「景自慢」規劃26坪2房和36坪3房,全案採預售方式 (圖/媽媽教室3D透視示意圖)。


不僅風景吸引人,價格也相當平實,「景自慢」景觀戶開價每坪26萬,不在乎景觀的,一坪可以便宜3萬左右,建商規劃26坪2房和36坪3房,景觀戶2房含車位798萬起,棟距相當寬闊,全案採預售方式,2022年6月交屋,由於價格比鄰近的三峽北大重劃區新房,每坪便宜近10萬,吸引相當多的鶯歌、三峽和樹林居民相約當鄰居。


生活機能方面,旁邊的尖山路已經是成熟的商圈,基地正面對的大型全聯明年10月完工,旁邊也有便利商店,採買不成問題。交通方面,搭公車到鶯歌火車站10來分鐘,二高的鶯歌交流道也近在咫尺,假日騎個腳踏車,5分鐘就可以到陶瓷老街逛逛,因此來此購屋的民眾當中,大約有7成來自雙北市。


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▲公設方面,在一樓有梯廳、媽媽教室、健身房和娛樂室等。(圖/資料照片)


學區方面,二橋國小距離650米、尖山國中350米,都是幾分鐘步行可及。公設方面,在一樓有梯廳、媽媽教室、健身房和桌球室等。最特別的是,近1600坪基地有一半都綠化,中庭設有一個運動公園,佔地300坪,建商把100多米的標準PU跑道搬回社區,讓住戶不必邁出家門就可以運動。


由於房價親民,也吸引不少退休族群打算在此養老,附近有恩主公醫院,今年新設立的土城醫院也距離不遠,未來管理費定在每坪55元左右,減輕住戶的負擔。


景自慢

26-36坪 美不勝收 1200坪莊園城堡 一屋一生超值好房

接待會館:新北市鶯歌區尖山路195號

預約專線:02-2679-7188

官方網站:https://reurl.cc/14DpGW

官方LINE帳號:https://lin.ee/p1NyOl7



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