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離塵不離城 北投景觀宅受高資產族青睞 2020-11-24

經濟日報 張瑞文/綜合報導



新冠肺炎蔓延全球,改變民眾對居住生活型態的改變,擁有「抗疫宅」概念的住宅特別受到矚目。以台北市來說,位於北投奇岩重劃區一帶,因採低密度開發綠覆率高達60%,區域生活品質愜意吸引買方的目光外,加上各項生活機能完善,不論是醫療資源、學區、商圈及交通等均在數分鐘內可達,充分彰顯離塵不離城的優勢。


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「曉陽明」佔地3000坪僅規劃75戶,每戶土地持份高。 業者/提供


其中,在全球政經影響因素下,促使台商回流帶動資金浪潮,就不動產市場而言,受惠於資金浪潮與低利環境,台灣房市交易逆勢攀升,企業主及高端資產族資金流入不動產,也將著眼兼具置產與自用的兩大需求。特別在疫情後不少高資產族意識到生活品質,開始往市郊選擇「離塵不離城」的高品質建案,位於北投奇岩重劃區僅700米的知名新案「曉陽明」,座落於陽明山系半山處,擁有絕佳地理環境,加上24小時專業保全管理、安全又隱密,受到港、台與海外華僑等高資產族群青睞,剛開案即熱銷3成,凸顯疫情後富人對於生活品質與環境的追求。


值得一提的是,「曉陽明」緊鄰北投知名豪墅「威靈頓山莊」,雖然「威靈頓山莊」已有相當歷使,但在實價登入上每坪仍有百萬身價,也顯示該地段的珍貴稀有。 現場專案表示,由於「威靈頓山莊」是早期興建住宅,故在車位及保全上各項規劃上不足,「曉陽明」開案以來,除了吸引士林、北投及石牌一帶有地緣性客群前來了解賞屋外,另也有不少是從「威靈頓山莊」來的住戶,有舊換新的剛性需求,看中的就是「曉陽明」有媲美頂級會所的公設,包括健身房、交誼廳、KTV視聽娛樂室及可容納20人座的山景宴會廳,對於住戶是實用與細膩的設計規劃。


加上「曉陽明」佔地3000坪僅規劃75戶,每戶土地持份高,等於入住擁有大樓物業管理、保全、豐富公設之外,同時享有透天住宅的土地持份。


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「曉陽明」擁有豐富豪華公共設施。 業者/提供


地產業者指出,台北市北區是目前換屋族群首選,有成熟的生活機能、知名私立名校,其中台灣醫療品質聞名全球,此次疫情更讓台灣醫療受到重視,北區周邊圍繞榮總及新光、陽明、振興四大醫學中心,對於退休族群來說,完善的醫療品質也成為置產首選,讓退休生活無慮。而近年產業園區帶動居住需求,台北市的士林北投科技園區也話題十足,今年出現5筆土地交易,包含知名建商華固、國泰、長虹等前來插旗,不僅累計購入91億元,未來發展也值得期待。


房產專家指出,健康、安全、養生及品質等四大要素,是不少高端族在購屋首要考量。「曉陽明」由深耕房地產30多年的上市櫃誠信建商欣巴巴事業所打造,產品規劃3至4房、63至70坪,並使用受到住戶肯定的「巴巴九大工法」打造幸福建築,包括衛浴隔間牆RC灌漿施工、節能深窗、汙水管道不轉管直通地下室及疫情下最受重視的當層排氣系統等,從建築規劃到施工品質皆強調高規格,為的就是融入企業文化精神,打造符合人性需求、創造最舒適的住宅環境,也因此旗下作品擁有好口碑,累積不少欣巴巴粉絲,每每推案皆受到關注。


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「曉陽明」座落於陽明山系半山處,夜晚可晀望百萬夜景。 業者/提供



曉陽明


63.70坪|台北最美親山生活|承德路轉公館路(威靈頓山莊旁)


禮賓專線:02-2892-8666


接待地址:承德路七段→公館路→崇仰一路→奇岩路(奇岩重劃區/頂好超市往上1分鐘)


接待會館:台北市北投區公館路433號


官網鑑賞:https://www.hsiaoyangming.com


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