在全球資金浪潮推動下，台中房市也跟股市一樣展開多頭行情，不僅台74線環內房價攻上了4字頭，市區首購宅破千萬更是見怪不怪，進而造成龐大的人口外溢效應。尤其像是海線房市，因房價基期低、重大交通建設，加上海線的新屋含車位500萬有找，成為首購族往西移入的極大誘因。
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