#私房觀點
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戴德梁行估價及顧問服務部研究部協理李易璇分析，去年辦公室市場呈現穩健發展態勢，雖然新增供給5.9萬坪超過淨去化量3.6萬坪，但空置率仍維持在7%左右的健康水準。他觀察到企業普遍採用同區域搬遷策略，從舊辦公大樓升級至A級辦公大樓，顯示市場消化能力良好。在租金表現方面，今年至今呈現微幅上漲趨勢，平均租金已達2,810元水準。李易璇預測，在目前供需結構下，市場將持續穩定發展，直到明年新大樓陸續入市，空置率才可能回升。
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