央行打房政策 換屋族困境引發民怨 | 高雄市不動產仲介經紀商業同業公會理事長郎德明| 富比士地產王

2026-01-24

#私房觀點

家人們~~~是否正在考慮購置房產?或者對於房地產市場的走向有著濃厚的興趣?
想要快速獲得對當前房地產市場的獨到見解,這裡強烈推薦一段非常精彩且洞見獨到的影音內容。

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高雄城市發展蓬勃,但房地產交易量卻異常低迷,引發業界關注。高雄市不動產仲介經紀商業同業公會理事長郎德明指出,央行打房政策原意是抑制房價照顧買不起房的民眾,但效果有限且未打到重點,反而造成更大民怨。換屋族面臨最大困境,許多父母因子女長大成家需要更大空間,想換屋或多買一間卻受限於貸款政策無法如願。郎德明強調房仲與建設是經濟火車頭,連動百工百業,貸款政策不鬆綁將影響整體經濟發展,呼籲應以自由民主機制處理市場問題。

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世界一直在變,房地產市場更是瞬息萬轉。利率調整、政策改變、區域發展,每一則新聞背後都藏著影響房價的關鍵訊息。你不主動了解,終究會在買房時付出代價。

認識規矩,從看新聞開始。
央行升息會如何影響房貸?新的重劃區在哪裡?哪些區域的交通建設即將完工?這些資訊每天都在新聞中流動,卻有太多人視而不見。

了解規矩,才能運用規矩。
當你持續關注市場脈動,就能判斷現在是買方市場還是賣方市場,知道哪些區域被低估、哪些已經炒高。你開始看懂建商的行銷話術,理解房仲的談判策略。

利用規矩,甚至改變規矩。
掌握資訊的人,能在對的時機出手,買到真正有潛力的房子。當別人還在觀望時,你已經鎖定標的;當市場過熱時,你懂得冷靜等待。

沒有人會在原地等你準備好。今天不開始關注房市新聞,明天就會發現好房子都被別人買走了。主動掌握市場趨勢,你才能在人生最重要的投資上,做出最明智的決定。

觀看新聞影片立刻帶你了解最新房市完整資訊。