關稅與232條款 成央行利率判斷關鍵 | 中央銀行總裁楊金龍| 富比士地產王

2026-02-02

#私房觀點

家人們~~~是否正在考慮購置房產?或者對於房地產市場的走向有著濃厚的興趣?
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中央銀行總裁楊金龍表示,央行對利率政策的判斷邏輯正出現轉變。過去被視為降息門檻的通膨數字,不再是唯一依據,取而代之的是更全面的經濟衝擊評估。央行指出,若國際關稅政策對台灣產業與經濟成長造成重大影響,且通膨水準維持溫和,貨幣政策才可能出現調整空間。相對地,在通膨穩定、經濟動能仍在的情況下,升息條件也並未成形,顯示利率政策將持續以穩定為核心。

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世界一直在變,房地產市場更是瞬息萬轉。利率調整、政策改變、區域發展,每一則新聞背後都藏著影響房價的關鍵訊息。你不主動了解,終究會在買房時付出代價。

認識規矩,從看新聞開始。
央行升息會如何影響房貸?新的重劃區在哪裡?哪些區域的交通建設即將完工?這些資訊每天都在新聞中流動,卻有太多人視而不見。

了解規矩,才能運用規矩。
當你持續關注市場脈動,就能判斷現在是買方市場還是賣方市場,知道哪些區域被低估、哪些已經炒高。你開始看懂建商的行銷話術,理解房仲的談判策略。

利用規矩,甚至改變規矩。
掌握資訊的人,能在對的時機出手,買到真正有潛力的房子。當別人還在觀望時,你已經鎖定標的;當市場過熱時,你懂得冷靜等待。

沒有人會在原地等你準備好。今天不開始關注房市新聞,明天就會發現好房子都被別人買走了。主動掌握市場趨勢,你才能在人生最重要的投資上,做出最明智的決定。

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