經過長達數月的爭議,新光人壽今日召開臨時董事會正式拍板,決定與台北市政府合意解除北士科 T17、T18 地上權契約,為輝達(NVIDIA)台灣總部落地讓路。新光人壽董事長魏寶生表示,基於維護國家最大公益考量,公司決定改變原投資策略,僅取回已支付的原始標金與相關成本,不再要求任何未來損失補償。
規劃多年、面積達32.5公頃的「永康二王地區市地重劃案」正式邁入實施階段,重劃計畫書今年中已獲內政部核定,歷經四場說明會後地主多數表達支持,盼加速開發進程、改善環境品質。
輝達(NVIDIA)總部設置北士科出現轉機,新光人壽今(22)日召開記者會宣布北士科T17、T18地上權與北市府合意解約,並附5大聲明,強調主動化解僵局合意解約,北士科房市大利多終於塵埃落定,已購客可說鬆了一大口氣。
內政部推動的「虛坪改革」預計 2026 年正式上路,將修正《建築技術規則》及《公寓大廈管理條例》,預估新案公設比可望下降約 5%。不過,專家指出,改革真正價值並非外界期待的降低房價,而是提升產權透明度與空間設計合理化,促使建商在產品規劃上擁有更大彈性。
2025 年第三季台灣商用不動產市場出現鮮明對比,商用不動產在科技業支撐下維持 417 億元成交量,但土地市場卻急凍至 241 億元,創下 2023 年第二季以來新低,呈現前所未見的兩極化態勢。高力國際董事長暨董事總經理劉學龍表示,這種分化現象反映出政策壓力與產業結構調整的雙重影響。
老舊飯店與商旅紛紛加入改建行列,尤其屋齡最高的台北市,都更報核案件年增逾四成最多,不過,《危老條例》即將於116年5月底屆期,內政部正著手研擬修正草案,朝限制小基地容獎上限、重建前住宅使用比例需達 2/3 以上等,回歸住宅為主要適用對象,未來恐再無飯店、商辦及學校的危老重建案。