市調統計，3月北台灣新建案市場呈現預售屋推案量、議價率與成交組數皆上升，待售建案個數、新成屋戶數則下滑，專家指出，成交組數增、議價空間縮小，搶房風暴已成型。
中國房地產業暴雷不斷，爛尾樓等風暴讓民眾對於房市缺乏信心，而反觀近期台灣房市屢創新高，相較之下中國表現相對弱勢，在兩岸佔有最多店頭數的住商機構，今(11)日就指出，相較於中國，台灣因低利與熱錢挹注，房市表現強勁，以兩岸六大都會房價表現來看，近一年漲幅以基期較低的高雄，有12.8%漲幅傲視各區域。
為抑制通膨，美國聯準會FED從2022年3月啟動升息，至2023年7月一路升息21碼，基準利率至5.25%至5.5%，對於美國房市的影響，深耕紐約房地產市場的在地專家即透露，買方的購買能力確實下降很多，但也因為租金市場來到過去42年的最高點，房價不跌反漲，台灣人至美國置產投資的人數，也因地緣政治效應，過去兩年有增加的趨勢。
2024年總統大選落幕，選前一年總會引起國人關注，選後的政策推行也會牽動市場，觀察歷屆總統大選前、後年及選舉當年的買賣移轉棟數，大部分成交明顯提升是在選後一年。此外，專家也預測，過往大選後全台房價出現「普漲」機會高，因此，既有政策的延續恐怕還無法使房價出現明顯下跌。
爛尾樓風暴席捲雲林？不久前古坑才有預售屋業者，涉嫌詐欺遭檢調偵辦，近期司法院再公告雲林古坑、斗六等14筆土地及未完工透天案遭法拍，債務人為拓璞建設、光祿營造。今年1月執行第2拍，其中5標分別由2家在地開發商接手。
總統大選即將在本周六登場，每屆總統大選都難免牽涉到統獨議題，直接牽動每個人的敏感神經，選前房市交易更容易呈現觀望膠著狀態，房仲全聯會今(8)日就揭露，歷年7次大選年，房市交易量有漲也有跌，其中更以2004年陳水扁當選總統那年，交易量大增近2成，不過專家提數據指出，不管是誰當選，房市在選後大都走自己的路！
