疫情趨緩,國境開放,不少旅宿業者喜迎疫後商機,不過,位居台中逢甲商圈的知名網美民宿「二八樹巷」傳出換手消息。根據最新實價登錄揭露,去年8月期間,「二八樹巷」以1.42億元賣給「RAM PIECE領頭羊」創辦人「藝站」;由於致電該公司,工作人員表示目前仍正常營運,也不清楚交易細節,預期雙方已在交易前談妥售後回租。
離不開台中市的繁華便利,又嚮往清幽秀麗的別墅生活,忙碌的台中人,終於等到城市稀有森活別墅──禾立興地產首發之作【儷芝墅】盛大公開,於11月9日(三)上午10:30 舉辦開工動土典禮,現場冠蓋雲集、人聲鼎沸,神岡的建設又跨進了一步。
雙11光棍節即將到來,近年來已演變成購物的戰場,「單身經濟」爆發,房市也吹起「小宅」風,全台熱銷區域,以新北最多區上榜,今年交易量最大的區域,則是在台中西屯區,以694件交易量居冠。
儘管近來房市轉區觀望,但北部建商鉅陞建設獵地腳步仍不停歇,今年7月再以每坪165萬拿下水湳經貿園區周邊土地;在地仲介則分析,在房市不景氣下,建商獵地精打細算,也帶動水湳周邊C咖土地火速上位。
逢甲商圈內前愛迪達旗艦店,過去曾以每月168萬租金租給經銷商,但自去年愛迪達撤租以後,該大型店面就未有新商家進駐,眼見大環境仍不利於商圈復甦,房東也做出「有誠意」讓步、降租58萬招租。不過,仲介業者認為,逢甲商圈長期靠國際觀光客支撐,在疫情回穩、國界開放前,商圈人潮短期內不易回籠,降租能否讓黃金店面從回神壇仍需時間考驗!
台中商辦市場交易熱絡,據實價登錄揭露,七期豪辦「聯聚中雍大廈」一次揭露2筆破億成交,買家包括北部代銷業者新聯陽,以及統一集團高家;除此之外,位於台灣大道三段、新光商圈的中古豪辦「亞太總部」,也在本期實登揭露破億交易,買方則為上市公司三商控股集團旗下子公司三商電腦;專家表示,過去10多年台中商辦推案量稀缺,即便近年有少量個案單點發揮,仍無法有效供應當前需求殷切的商辦市場,進而帶動帶動新舊商辦出現價量齊揚的狀況。