內湖及南港成為近年商辦大樓的交易主要戰區,今年 1 月「展碁國際」公告以總價約 9.12 億元,一口氣買下南港新廠辦「利百代商業大樓」 11 樓五戶、12 樓五戶,坪數高達 1408.13 坪,換算每坪 75.6 萬元;同集團的關係企業「宏碁資訊」,也在同大樓以總價 18.06 億元,買下 15 樓至 18 樓逾 2 千多坪辦公室成為屋主。
中央銀行在21日召開第二季理監事會,並決議升息半碼(0.125個百分點),重貼現率升至達到2%,為15年來新高。央行總裁楊金龍說,為避免通膨預期而「預防性」升息,希望達到宣示效果,且強調目前貨幣政策基調仍為「緊縮」,但利率再上調的空間有限,他也坦言,這次升息的決策「讓大家 Surprise 一次」。
國土計畫新制將於 2025 年 4 月底公告,台北市政府進行第 3 次國土計畫審議會議,針對洲美平原、關渡平原以及大度路以南公園用地的分區展開審議,北投士林區朝野議員也到場關心發表意見,呼籲市府傾聽民意,劃分國土功能分區要釐清程序是否重複,並向居民說清楚未來規劃,會議主席、新北市副市長李四川最後裁示「農發五」朝「城鄉一」的方向處理。
高力國際發布最新「 2023 年第 4 季商用不動產及土地投資市場調查」,交易市場依舊呈現兩樣情,企業自用剛性需求支撐商用不動產買氣,拉抬 2023 年總交易額至 1,370 億元,年增幅約 3%;土地市場的買氣則因各項管制措施未解禁,交易額持續萎縮,全年僅 1,284 億元,是 2018 年以來、近 6 年來的最低點。
腹地廣達403公頃的14期重劃區,坐擁豐富的建設利多,是近年來台中的推案熱區,除了有多達20棟大樓預售案登場,不少電梯豪墅新案也在今年陸續出籠,頂標總價高達上億元,專家指出,14期重劃區僅5%豪墅用地,不只門檻高、且稀有強。
六都地政局今(2)日陸續公布9月份建物買賣移轉棟數,六都總計2.1萬棟,月增4.4%、年增14.8%,與各大房仲交易量相同,皆開出年月雙增的好成績,也是今年以來連3個月年增率轉正成長,第三季六都的建物買賣移轉棟數為6.1萬棟,創下5季以來新高,若以前三季來看則年減1成,減幅縮小、交易量有感回溫下,專家指出,以此趨勢推估今年有機會超過29萬棟。