近年台灣科技產業發展蓬勃，不僅帶動整體經濟發展，更進一步成為房市熱門題材，根據實價登錄統計，科學園區所在的台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地，近3年來預售屋交易單價漲幅超過3成，而外溢效益更延伸到周圍的衛星城市。
新青安房貸於去年8月正式上路後，著實為房市帶來火熱買氣，統計至2月底已有3.6萬戶使用，撥貸金額達2640億元，並且此次央行升息半碼，新青安房貸利率仍享有凍漲的地板利率1.775%，永慶房產集團業務總經理葉凌棋即推估，民眾普遍看漲房價，購屋態度轉趨積極，加上新青安政策發酵，預估上半年交易量將較去年同期成長22%至25%左右。
實價登錄統計，台中市西屯區第一季預售屋均價叩關7字頭，不只是台中房價領頭羊，且與新北市房價相當，專家表示，坐擁台中國家歌劇院、秋紅谷廣場等休憩設施，在地段優勢加持下，坐穩區域房價龍頭。
台中捷運藍線於今年2月核定，預計10年內完工通車，藍線太平延伸段可行性研究也已送中央審議，預計綜合規劃後8年內完工。生活機能成熟完善、連續75年呈現人口正成長的太平區，截至今年2月底人口總數已達19.8萬人，僅次北屯、西屯與大里，為回應人口紅利帶來的龐大需求，市府也透過交通建設強化太平與各區連結，除規劃屯區捷運路網，也在台74線新增六順橋、十九甲兩座匝道，通車後將大幅縮短太平市區與周邊生活圈
原永豐棧旗下品牌、去年剛復業的「阿利海鮮」，上月底驚傳以10.1億元進入法拍市場，具司法院指出，豐昱國際（永豐棧登記相關公司）因存款不足遭陸續退票，導致「阿利海鮮」遭法拍；這也是永豐棧爆發財務危機後，至少第4度出現不動產進入法拍市場，粗估資產總額近30億元
2023年6月15日央行進行第五波選擇性信用管制，限制自然人於七都地區，第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，引發建築業者大力反彈，甚至揚言控告央，不過，近期有專家指出，「以近期成交單價來看，整體房市已在去年底迅速反彈，若要找2字頭房價，僅剩大肚、東勢、大甲、清水、梧棲等有機會！」
