教育部日前發布「110年臺灣閱讀風貌及全民閱讀力年度報告」,台中市持續蟬連「整體閱讀力表現績優城市」,展現市民在後疫情時代下高度文化及涵養,不只如此,台中也以特色圖書館出名,例如與台中市建築師公會合作,首座融合建築美學特色的「溪西建築圖書館」;緊鄰公園綠地的「李科永紀念圖書分館」;外觀純白極簡、有「閱讀小白宮」美名的台中市外埔圖書館;世界級圖書館「臺中綠美圖」更將於114年開館營運。
房價快速上漲,想存錢買房的預算只能不斷往上加,但隨著央行可能跟進升息、限縮貸款年限等隱憂步步進逼,恐再加重購屋族房貸支出,但現階段買房預算在總價千萬元左右,想買新房還有什麼選擇呢?
房市火熱下,全台熱門交易地段在哪裡,根據聯徵中心申貸資料統計,去年第四季都會區中最熱門地段由台中清水區的民族路三段摘冠,其次則是新北林口區的文化三路及桃園龜山區的華亞三路,北部以林口居多、中部以清水居多,南部則為鼓山最多,整體熱門申貸地段仍集中在中北部。
雙北「疫情熱區」確診人數仍在高峰,引發部分高資產族群開始思考往外縣市移居或置產,近兩年北客最愛的台中房市,近期就接獲不少北客積極詢問預售屋或成屋資訊。不過,為了防堵疫情因此擴張,多數業者都委婉請客戶不要親臨現場,積極引導客戶配合案場規劃的遠距線上賞屋。
超低利率時代來臨,錢進保值性資產已是大勢所趨,潛力重劃區因建設資源集中、房價基期低,資產價值翻倍機率遠勝市中心。房市專家指出,不論自用或置產,買房若能跟著大型建商的推案腳步走,搭配觀察房價走勢找尋最佳進場時間點,只要長期持有、不躁進,幾年下來,賺的將遠不只一桶金。
打算長期持有的置產客大舉出籠,是2020年房市最值得關注的現象,這些被低利率逼出的資金,尤其偏好房價基期低,且具有政府建設與民間投資題材的潛力區,一方面替不斷貶值的現金尋求避險處,一方面也看好這些區域的發展性,透過長線持有不動產的形式實現資產增值。