租賃住宅市場發展及管理條例部分修正條文,9月1日起正式實施;其中新法將包租業者應在簽約後30日申報租金納入實價登錄,最引發市場爭議。但有專家示警,包租業者的轉租物件通常租金會低於市價,因此一旦入法強制登錄實價,恐造成定錨效應、比價效應,助漲房租。
興富發(2542)台中建案「文心愛悅」目前仍在停工中,僅日前中央職安署,因颱風、汛期等原因,同意建案拆除塔吊,今(20)日公平會再指出,建案銷售時,住家戶數與事實不符,公平會認定違反公平交易法,分別處興富發及巨豐公司罰鍰150萬元及75萬元。
房仲全聯會與消基會首次合作,針對不動產交易安全與不動產交易糾紛處理,藉由論壇建立管道與默契,消基會董事長吳榮達今(13)日即坦言,年輕人買不起房就是因為薪資過低追不上房價,建議政府應該制定長期且周全的方案。
買房交易金額龐大,不少人會選擇付款較為彈性的預售屋入手,而在買房下訂前,應審慎閱讀的預售屋買賣契約書,有業者以需先付訂金才能提供審閱,對此公平會決議處以60萬元罰鍰,並提醒消費者契約書的審閱是預售屋購屋人的權利,建商及代銷業者不得有不當限制契約審閱權的行為。
立法院院會29日三讀通過「再生能源發展條例修正案」,增訂建築物之新建、增建或改建達一定規模者,起造人應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備,除有受光條件不足或其他可免除條件。此外,若有未依地熱能探勘許可內容探勘地熱能,最重可處150萬元罰鍰,未改善得按次處罰。
內政部25日部務會報通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核,以及檢舉獎金辦法等3項子法。內政部長林右昌表示,3項子法將併同私法人免經許可買受住宅情形,與預售屋及新建成屋得換約情形等2項公告,一起對外正式發布。內政部也已報請行政院核定「平均地權條例」修正案的施行日期,並建議在7月1日上路,期能打擊投機、杜絕炒作,確保合法正派經營,並引導房市穩健有序發展。