根據不動產資訊平台統計顯示,2023 年第 3 季建物展期開工總宅數達到 1.9 萬戶,創下 2009 年統計以來的單季新高;分析主要原因是近 2 年造價波動大、缺工與工資高漲都是影響原因,其中過去 8 季每季的展期數量都超過 1 萬戶,平均每季展期 1.5 萬戶,可以說是 2009 年以來最大的開工展期潮。
根據勞工局勞動檢查處統計,高雄市在去年發生10件重大工安災害事件,其中有5件是墜落意外、3件是被撞、倒塌造成、1件為摔倒及1件是熱危害,由此可見墜落意外為最大宗;至於工地火災統計,其中7件是在工地現場留下火種、2件為鋰電池因素、1件為配電造成及1件施工不慎引起。
「內湖地王」達永開發機構創辦人、耀達建設董事長莊文欽,在內科至今已打造近30座商辦大樓,今(21)日系列作「金矽谷NO.25 環球旗艦總部」舉行上梁典禮,總銷估計已達112億元,由於此座商辦也同於台塑內湖新總部的新明路上,他透露,看好此路段有台塑5千人進駐加上此商辦能帶進約2千人,整體生活機能會更加完善,將積極布局此區,除了商辦外之後也將推住宅新案,他認為,目前內湖商辦落在8字頭,未來也可望上看3位數。
「建商倒閉找不到人,建築師是法定監造人,到現在還去當時的工地維護」,北都建設董事長陳逸軒苦笑,自己就是爛尾樓的苦主,現在自己當建商,專攻危老案,今(19)日北投首案正式開工動土,他透露,是以委建全案管理的方式跳脫傳統模式,讓地主不怕建商拿錢跑路。
最新全台預售揭露狀況,11月預售揭露量達1.05萬件,年增達1倍,並已連2個月都站上萬件的水準,且創下預售禁止換約新制以來的單月新高,其中以桃園交易量居冠,在地專家即指出,去年桃園已有8個月交易量居冠,預期12月仍能搶下寶座,並預測桃園房價在今年上半年會大幅跳漲,會是七都中漲幅最凶猛。
總統大選在上週六落幕,對於選後房市,房仲全聯會表示,雖選舉結果三黨不過半,未來新政策都需要政黨間合作,才有落實的機會,但三黨候選人對住宅與不動產的政見大同小異,因此未來這些政見將很快得到多數立委認同,政策較無不確定與搖擺的問題,相對其他產業,不動產業後市相對穩定樂觀。但「大力蓋」、「大力補」都會讓房價更難以下降!