去年新屋完工數量高達14.9萬棟,不過市場上卻未見轉手賣壓,據市調,截至今年2月7日,新成屋待售存量為17,930戶,也為2014年以來新低,專家指出,影響屋主售屋意願主要有兩大因素,一來房價漲多房地合一短期稅率太重,再者是三四年前購買預售的自用比例較高。
房價續漲不過漲勢已未如先前兇猛,今年北台灣有建設議題的,包括有基隆捷運題材的基隆、汐止,以及有淡北道路、淡江大橋興建題材的淡水,統計實價資料則發現,近五年這三區的漲幅約在1~3成,專家即指出,在普遍題材區房價漲幅已大下,「有建設題材」及「房價仍相對低基期」的區域,會更有表現機會。
根據實價登錄統計,2023年台中主要行政區預售屋與成屋房價,尤以中區價差高達140.1%位居第一,西屯區與北區分別以114.8%、107.5%緊追在後。在地業者表示,近年台中新案林立,不乏全國性知名業者搶進,加上營造成本等綜合因素,台中房價很難再走回頭路。
「不只把事做對,更要把事做好,看不見的地方也要用心」,台中在地建商「同興協記」,以認真打磨每一棟作品聞名,25年來始終堅守職人的頂真精神,因時因地制宜的專業態度,PMG(務實Pragmatic、Modern時尚、Green自然)為理念,賦予個案專屬的建築個性,由裡到外維護居者的生活品質,「美的IN同興協記」是核心價值,也是企業責任。
根據不動產資訊平台統計顯示,2023 年第 3 季建物展期開工總宅數達到 1.9 萬戶,創下 2009 年統計以來的單季新高;分析主要原因是近 2 年造價波動大、缺工與工資高漲都是影響原因,其中過去 8 季每季的展期數量都超過 1 萬戶,平均每季展期 1.5 萬戶,可以說是 2009 年以來最大的開工展期潮。
根據勞工局勞動檢查處統計,高雄市在去年發生10件重大工安災害事件,其中有5件是墜落意外、3件是被撞、倒塌造成、1件為摔倒及1件是熱危害,由此可見墜落意外為最大宗;至於工地火災統計,其中7件是在工地現場留下火種、2件為鋰電池因素、1件為配電造成及1件施工不慎引起。