總太地產(3056)今日召開股東常會,2021年合併營收達36.47億元,稅後淨利6.35億元,每股盈餘3.01元,儘管會中有股東提出加碼配發現金股息至3元,但總太地產董事長翁毓羚回應,受政策影響、大環境變動,公司應保留盈餘儲備後續開發量能,因此維持原議配發現金股息1.5元!
高鐵的軌道經濟效益強,不只台中都會區地價飆升,就連周邊衛星城市也受到帶動;根據統計,苗、彰、雲等「高鐵新三站」周邊土地交易,相較於高鐵通車前都呈現價量齊揚,其中,又以彰化交易動能最強勁,去年土地交易總金額約17.8億元,交易規模較6年前成長13倍!
疫情持續壟罩全台,不僅本土確診人數居高不下,台中確診人數也衝破7千例,讓迎來交屋潮的建商持續滾動式調整,推出無接觸線上服務,其中又以總太地產(3056)最為積極,原本已針對實施員工自主快篩因應,近期更首創推出「便捷驗屋」服務,由專業驗屋人員實際驗收並同步拍攝影片紀錄,提供給擔憂疫情不出門或是正在隔離的客戶、傳統實地驗屋的另一種選擇。
台中房市買氣不墜,至今仍不斷創下區域新高價,下半年預計推案的「總太至境」位於擁有「下一個七期」之稱的水湳中央公園特區,即喊出每坪百萬單價的超高價格,震驚市場,隨後位於七期秋紅谷公園的「聯聚玉衡大廈」也將挑戰「三位數」的百萬單價俱樂部,兩案總銷合計高達335億元,備受期待。
水湳「文商段」第一波推案將於今年登場,市場預期七期與水湳房市爭霸戰即將開打;在地業者則指出,以「文商段」每坪200萬地價推估,第一波豪宅價格將從8字頭起跳,若順利通過市場考驗,不只碾壓七期,甚至有機會看見中台灣首棟單價破百萬建築!
上櫃建商總太地產(3056)前三季營收達36.2億元,年增率1.7倍,每股盈餘(EPS)3.24元。明年預計有兩案上線,包括:水湳經貿園區文商段的「總太至境」,以及單元八的「總太兼得」,兩案總銷上看155億元。